Acheter une maison 7 pièces à Gorges (44190)

Agence immobilière à Gorges. Maison à vendre à Gorges, 5 chambres, bureau, garage et jardin. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose cette maison familiale de 157 m2, située à proximité du centre de Gorges, proche de la gare et des commodités. Emplacement idéal pour cette maison à la fois confortable et fonctionnelle. Non mitoyenne, elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m2 avec salon/séjour (poêle à granulés) et sa cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier et buanderie. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau et un garage. L'environnement de cette maison est résidentiel et calme, sans vis à vis, elle comprend à l'avant, une partie stationnement en enrobé, à l'arrière un vaste jardin (parcelle d'environ 1200 m2). Ses atouts : La vie de plain-pied, 5 chambres et un bureau, grande parcelle, exposition SUD/OUEST, nombreux stationnements, gare, transport scolaire, commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques. Prix de vente : 399 990 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 390 000 EUR Net Vendeur et 9 990 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur, 2,56 % du prix Net Vendeur. Consommation conventionnelle : 123 kWh ep/m2.an (Classe C) - Estimation des émissions : 20 kg eqCO2/m2.an (Classe C) - Estimation des coûts annuels : entre 1 310 EUR et 1 830 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Methode : 3CL-DPE 2021