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Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
5
Maison, 124 m²

219 000 € 1 766 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Nozay (44170)

Sous compromis ! A seulement 7 mins de Nozay, cette maison récente, construite en 2023, de plain-pied, offre un grand confort sur une parcelle clôturée de 816 m². Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et moderne. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains moderne et des WC séparés. Elle comprend 4 chambres. La suite parentale est particulièrement agréable, avec ses 30 m², une salle d'eau privative et des WC séparés. Les 3 autres chambres sont bien agencées et idéales pour des enfants ou un bureau. La maison bénéficie d’un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Vous profiterez aussi d'un garage attenant, avec un accès direct à la maison. L'assainissement de la maison est raccordé au tout à l'égout, et la maison est éligible à la fibre pour un accès internet rapide. Le portail électrique ajoute une touche de confort et de sécurité. La maison est située à seulement 7 minutes de la gare et de l'accès à la voie rapide, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

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Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Maison, 395 m²

312 750 € 792 €/m²
Maison • 395 m² • 10 pièces • 5 chambres

Nozay (44170)

Vous recherchez un bien atypique, offrant espace et flexibilité ? Cet ensemble immobilier de 395 m² saura s’adapter à tous vos projets : résidence principale, colocation, projet locatif, espace professionnel, ou même mixte ! Un intérieur aux volumes généreux avec 10 pièces au total, cette propriété propose : - 4 chambres entre 12 et 21 m², - Une 5 ème chambre de 25 m², prête à être aménagée selon vos envies, - Un salon accueillant, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle, - Deux salles d’eau pour plus de confort. Des atouts supplémentaires pour tous vos projets : - Espace commercial : actuellement réhabilité en habitation, il peut retrouver son usage d’origine, - Cour intérieure de 28 m² : un havre de tranquillité en plein cœur de la ville, - Grand garage de 111 m² sur 2 niveaux : idéal pour du stockage ou un atelier, - Grenier aménageable : un potentiel d’agrandissement à explorer, - Huisseries neuves avec volets roulants solaires pour un confort optimal. Investisseurs, artisans, familles nombreuses ou entrepreneurs, cette propriété est faite pour vous ! Colocation, investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle, tout est possible ! Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 20/02/2025
8
Maison, 64 m²

151 000 € 2 359 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Nozay (44170)

Nouveauté et en Exclusivité ! Idéalement située à proximité des écoles et commodités, de l'accès proche en moins de cinq minutes de l'axe NANTES/RENNES. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied, composée d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC. De plus, une terrasse bien exposée ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain d'environ 310m². Maison reliée au tout à l'égout ! Ce bien est actuellement loué, loyer de 650 euros. Pour plus d'informations, contacter votre agence l'ADRESSE NOZAY !

NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
13
Maison, 170 m²

266 200 € 1 566 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 607 m²

Nozay (44170)

Exclusivité. Située sur la commune de NOZAY à 5mn du centre, en campagne dans un environnement très calme. Longère en pierres de 170 m2 offrant de plain-pied une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres (25, 26 et 15 m2) dont une avec salle d'eau et wc, 2ème salle d'eau et wc, une véranda, une chaufferie et atelier. Au-dessus un grenier aménageable. Le jardin de 7515 m2 est exposé principalement au sud (arboré de chênes, châtaigniers, pommiers et frênes). Dépendances faisant office de garage et stockage. Four à pain. Puits. L'assainissement est de type micro-station, chauffage central...

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
15
Maison, 79 m²

Prix en baisse 231 300 € 2 928 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 518 m²

Nozay (44170)

En exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de plain-pied de 79 m2 très bien entretenue, située à 1km du bourg et avec un accès rapide à l'axe Nantes/Rennes. Elle offre une loggia faisant office d'entrée, un dégagement avec placard, cuisine ouverte sur le salon avec poêle à granules neuf, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Attenant une grande arrière cuisine, une buanderie. Grand garage de 54 m2. Le tout sur un terrain en partie clos de 2518 m2, en zone entièrement constructible avec deux portails dont un motorisé. Ses points forts : extension possible, ardoises naturelles, divers travaux récents : isolation, ouvertures, poêle à granules... Profitez du calme du quartier tout en étant proche des commodités! Consommation énergétique primaire : E (325 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (9 kgCO2/m2/an). Prix : 231 300 € FAI dont 5.13 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115. Réf : B-142 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Maud de TEXIER - Noovimo
(79 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Maud de TEXIER - Noovimo 06/03/2025
(79 avis)
7
Maison, 115 m²

299 900 € 2 608 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 347 m²

Nozay (44170)

Coup de coeur en exclusivité ! Votre conseillère Maud de Texier Noovimo vous invite à poser vos valises dans cette charmante maison de village, proche des commodités du bourg de NOZAY. Elle propose actuellement une pièce de vie avec cuisine, dans laquelle vous pourrez apprécier la chaleur d'un poêle à granules. Une agréable chambre ouverte sur le jardin peut également devenir votre coin salon selon vos envies. Une salle d'eau (douche, double vasque, sèche serviettes) et un wc complètent les espaces du RDC. Et pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. A l'étage, une mezzanine aménagée dessert 3 chambres mansardées et une belle salle de bains (baignoire et WC). Au delà de son cachet, vous apprécierez la performance énérgétique de cette maison, grâce aux équipements de qualité proposés (poêle à granules, climatisation réversible, radiateurs à inertie fluide, panneaux solaires). Avec sa parcelle d'environ 1350 m2, dans un environnement apaisant, vous pourrez également profiter aux beaux jours d'une terrasse avec pergola et d'un beau jardin entièrement clos. Autres atouts de cette maison : hangar ouvert, garage indépendant de 25m2, carport, puits (raccordement buanderie possible), assainissement contrôlé conforme. A voir ! Prix de vente : 299 900 euros (dont 9900 euros d'honoraires charge acquéreurs, soit 290 000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

René ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par René ROUSSEAU - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
7
Maison, 92 m²

200 000 € 2 174 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 588 m²

Nozay (44170)

Située à Nozay (44170), en campagne dans un hameau, cette charmante maison en pierres avec "du cachet", offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. L'extérieur est agrémenté d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Des dépendances viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour ses occupants. À l'intérieur, la maison de 92 m² offre un intérieur chaleureux et plein de caractère. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle saura accueillir confortablement ses résidents. Le salon, agrémenté d'un insert, constitue un espace convivial et cosy. Les murs en pierres et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'authenticité à cette charmante demeure, faisant de ce bien un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594 - SAFTI – ROUSSEAU René, Conseiller indépendant

Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
8
Maison, 129 m²

199 000 € 1 543 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nozay (44170)

Nouveauté ! Je vous propose cette agréable longère située dans un hameau calme à seulement 10 mins de Nozay. La maison, mitoyenne d'un côté, offre une surface d’environ 130 m², le tout sur un terrain de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon-séjour spacieux, agrémenté d’une cheminée-insert, une cuisine lumineuse, ainsi qu’une buanderie pratique. Ce niveau dispose également d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, de deux bureaux, ainsi que d’un WC séparé. Le terrain est entièrement clos et comprend des dépendances, offrant ainsi un bel espace extérieur. C’est une belle opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent calme et espace ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 07/03/2025
10
Maison, 135 m²

352 000 € 2 607 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Nozay (44170)

A seulement 3 minutes du bourg de Nozay, découvrez cette belle maison familiale située au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie et un garage avec dépendance de plus de100m2. Le tout sur un terrain de plus de 1700 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour une visite. Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maud de TEXIER - Noovimo
(79 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Maud de TEXIER - Noovimo 09/03/2025
(79 avis)
10
Maison, 150 m²

339 900 € 2 266 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Nozay (44170)

A voir ! Vous recherchez une maison sans travaux, dans un village au calme à quelques minutes du bourg de NOZAY ? Votre conseillère Maud de Texier Noovimo vous invite à poser vos valises dans cette maison familiale de 2010 d'environ 150 m2. Dans son écrin de verdure avec vue dégagée, cette maison saura vous séduire par sa luminosité et ses agréables volumes. En RDC, vous apprécierez un bel espace de vie cosy et chaleureux, ouvert sur une grande terrasse, idéalement orientée en fonction de vos envies. Le RDC dispose également d'une chambre, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, de WC et d'une buanderie. A l'étage, une charmante mezzanine exploitable en coin détente dessert 3 chambres dont 1 avec dressing et accès sur une terrasse de toit, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez sur les 2 niveaux d'un chauffage au sol, et de la possibilité d'installer un poêle si vous le souhaitez. Au coeur de sa parcelle arborée de plus de 1000 m2, avec portail motorisé, cette maison offre également un atelier d'environ 18 m2 avec électricité ainsi qu'une dépendance composée d'un double carport et d'un espace fermé de 13 m2. Maison reliée à la fibre. Prix de vente : 339 900 euros (dont 9900 euros d'honoraires charge acquéreurs, soit 328 000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 12/03/2025
8
Maison, 146 m²

250 000 € 1 712 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Nozay (44170)

A seulement 5 min de Nozay, belle maison en pierre située dans un petit hameau à proximité de l'axe Nantes Rennes. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose d'un bureau, de quatre chambres dont une pouvant être aménagée en bureau ou espace indépendant parfait pour le télétravail ou une activité libérale. Une salle de bain avec douche complète l'espace intérieur. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 1000 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature avec dépendances reliées à l'électricité et prêtes à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir cette maison au charme authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 14/03/2025
13
Maison, 85 m²

145 212 € 1 708 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nozay (44170)

Charmante maison en pierres située en campagne de NOZAY offrant de plain-pied une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres. Petit appentis et préau attenants. Joli jardin arboré de 1728 m2. Assainissement autonome. Prévoir travaux.

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par SAS SECTION IMMO 07/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 71 900 € 899 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Nozay (44170)

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover entièrement située au coeur de Nozay le 'poumon vert ' Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cet ancien logis en une maison moderne et confortable. Plongez dans l'histoire de cette demeure de caractère, offrant une surface habitable de 80 m² et une surface au sol de 120 m². Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le séjour, d'une superficie de 39 m², est le coeur battant de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. La cuisine indépendante de 16 m², non équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. Vous pourrez y créer une cuisine à votre image, fonctionnelle et esthétique. Le jardin de 654 m², un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Que ce soit pour des moments de détente ou des activités en famille, cet espace extérieur est un véritable atout. La cave de 60 m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour entreposer vos trésors et vos provisions. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche pour vos tout-petits. À 5 minutes en voiture, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, un hôpital et deux médecins généralistes sont à votre disposition. La situation idéale de Nozay : 4 min en voiture de l'axe Nantes-Rennes est un atout majeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires inclus de 10.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY Carte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 14/01/2025
10
Maison, 138 m²

245 000 € 1 775 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Nozay (44170)

Cette grande maison pleine de charme, atypique et évolutive pourrait être adaptée à vos goûts et besoins sans être dénaturée pour garder son rôle de maison familiale et/ou maison d’hôtes en préservant son bel esprit … La maison vous offre, au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la terrasse et sur la salle à manger; un salon avec cheminée ; une chambre avec placards, une seconde chambre ou bureau avec accès direct sur la véranda ; une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, placard ; une buanderie, WC et un petit espace dédié aux toilettes sèches. À l’étage, en accédant par l’escalier du salon, vous trouverez une chambre lumineuse avec trois expositions grâce à une fenêtre, une porte fenêtre et une fenêtre de toit. En accédant par l’escalier de la salle à manger, deux pièces et une mezzanine vous sont proposées. Elles peuvent, par exemple, être utilisées comme chambres et/ou bureau ou chambres et dressing. Ce sera à vous de définir leurs rôles en fonction de vos projets. Lors de votre visite, vous découvrirez un superbe bâtiment en pierre qui a été aménagé en atelier d’artiste avec sa magnifique salle d’exposition (un four à pain s’y fait discret, mais quel trésor!) et un grand atelier de bricolage attenant. Une dépendance avec plusieurs espaces, vous rendra bien des services pour de nombreuses utilisations, vous y trouverez aussi des places de stationnement pour vos véhicules. La végétation qui entoure la maison vous offrira des coins ombragés parfaits pour des moments de détente et relaxants. Le jardin attend de découvrir vos goûts, il se prêtera aux jeux et saura être beau et/ou utile et/ou gourmand. C’est avec un immense plaisir que je vous ferai découvrir ce bien et autant de plaisir de découvrir vos projets. À très vite ! Situé à environ 7km du bourg, 4 km d’Abbaretz, 24 km de Châteaubriant, 50 km de Nantes, 78 km de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 10/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
8
Maison, 146 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 466 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Nozay (44170)

5 Minutes de NOZAY ( Jans). Maison en pierre au coeur de la tranquillité Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités et de l'axe Nantes Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis, avec une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Le tout est posé sur une parcelle d'environ 800 m² entièrement clôturée, avec un portail électrique, garantissant sécurité et intimité. La toiture, refaite en ardoise naturelle, ajoute un cachet authentique et durable à cette maison pleine de caractère. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, sans sacrifier la proximité des axes principaux, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la campagne tout en restant connectés aux villes voisines. Un lieu de vie parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

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