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NOZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par NOZAY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

266 200 € 1 566 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 607 m²

Nozay (44170)

Exclusivité. Située sur la commune de NOZAY à 5mn du centre, en campagne dans un environnement très calme. Longère en pierres de 170 m2 offrant de plain-pied une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres (25, 26 et 15 m2) dont une avec salle d'eau et wc, 2ème salle d'eau et wc, une véranda, une chaufferie et atelier. Au-dessus un grenier aménageable. Le jardin de 7515 m2 est exposé principalement au sud (arboré de chênes, châtaigniers, pommiers et frênes). Dépendances faisant office de garage et stockage. Four à pain. Puits. L'assainissement est de type micro-station, chauffage central...

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Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

231 300 € 2 928 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 518 m²

Nozay (44170)

En exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de plain-pied de 79 m2 très bien entretenue, située à 1km du bourg et avec un accès rapide à l'axe Nantes/Rennes. Elle offre une loggia faisant office d'entrée, un dégagement avec placard, cuisine ouverte sur le salon avec poêle à granules neuf, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Attenant une grande arrière cuisine, une buanderie. Grand garage de 54 m2. Le tout sur un terrain en partie clos de 2518 m2, en zone entièrement constructible avec deux portails dont un motorisé. Ses points forts : extension possible, ardoises naturelles, divers travaux récents : assainissement, isolation, ouvertures, poêle à granules... Profitez du calme du quartier tout en étant proche des commodités! Consommation énergétique primaire : E (325 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (9 kgCO2/m2/an). Prix : 231 300 € FAI dont 5.13 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115. Réf : B-142 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Morgan TREGRET - SAFTI

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

219 000 € 1 766 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Nozay (44170)

Sous compromis ! A seulement 7 mins de Nozay, cette maison récente, construite en 2023, de plain-pied, offre un grand confort sur une parcelle clôturée de 816 m². Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et moderne. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains moderne et des WC séparés. Elle comprend 4 chambres. La suite parentale est particulièrement agréable, avec ses 30 m², une salle d'eau privative et des WC séparés. Les 3 autres chambres sont bien agencées et idéales pour des enfants ou un bureau. La maison bénéficie d’un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, offrant ainsi un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Vous profiterez aussi d'un garage attenant, avec un accès direct à la maison. L'assainissement de la maison est raccordé au tout à l'égout, et la maison est éligible à la fibre pour un accès internet rapide. Le portail électrique ajoute une touche de confort et de sécurité. La maison est située à seulement 7 minutes de la gare et de l'accès à la voie rapide, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 05/02/2025

64 900 € 936 €/m²
Maison • 69,34 m² • 4 pièces • Ter. 530 m²

Nozay (44170)

Située à seulement 4 km du bourg de Nozay, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers. Caractéristiques du bien : Maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon et un séjour avec cheminée, une salle d'eau et WC. Grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie. A la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAS SECTION IMMO

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par SAS SECTION IMMO 07/01/2025

86 900 € 1 086 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Nozay (44170)

Découvrez cette charmante maison ancienne à rénover entièrement située au coeur de Nozay le 'poumon vert ' Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cet ancien logis en une maison moderne et confortable. Plongez dans l'histoire de cette demeure de caractère, offrant une surface habitable de 80 m² et une surface au sol de 120 m². Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Le séjour, d'une superficie de 39 m², est le coeur battant de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. La cuisine indépendante de 16 m², non équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. Vous pourrez y créer une cuisine à votre image, fonctionnelle et esthétique. Le jardin de 654 m², un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Que ce soit pour des moments de détente ou des activités en famille, cet espace extérieur est un véritable atout. La cave de 60 m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour entreposer vos trésors et vos provisions. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche pour vos tout-petits. À 5 minutes en voiture, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, un hôpital et deux médecins généralistes sont à votre disposition. La situation idéale de Nozay : 4 min en voiture de l'axe Nantes-Rennes est un atout majeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires inclus de 8.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY Carte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800

NOZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par NOZAY IMMOBILIER 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

260 450 € 1 560 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 788 m²

Nozay (44170)

Idéalement située en centre ville de NOZAY, cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau récente et wc. Au dessus un palier desservant 3 chambres et un grenier. Au RCH des pièces secondaires(cave, chaufferie) et un garage. Jardin de 788 m2. Tout à l'égout.

René ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par René ROUSSEAU - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

200 000 € 2 174 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 588 m²

Nozay (44170)

Située à Nozay (44170), en campagne dans un hameau, cette charmante maison en pierres avec "du cachet", offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. L'extérieur est agrémenté d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Des dépendances viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour ses occupants. À l'intérieur, la maison de 92 m² offre un intérieur chaleureux et plein de caractère. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle saura accueillir confortablement ses résidents. Le salon, agrémenté d'un insert, constitue un espace convivial et cosy. Les murs en pierres et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'authenticité à cette charmante demeure, faisant de ce bien un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594 - SAFTI – ROUSSEAU René, Conseiller indépendant

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

23 900 € 569 €/m²
Maison • 42 m² • 1 pièce • Ter. 187 m²

Nozay (44170)

Découvrez cette grange pleine de potentiel d'une surface de 42 m², située sur un terrain de plus de 120 m², parfaite pour les amateurs de rénovation ou pour un premier investissement immobilier. Située à seulement 4 km du bourg de Nozay, proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme. Prix attractif ? Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet immobilier ! Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Morgan TREGRET - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 06/02/2025

250 000 € 2 212 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 831 m²

Nozay (44170)

Nouveauté en exclusivité ! Située à seulement 1.5 km du centre de Nozay et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique longère en pierres saura vous séduire par son cadre paisible et son grand potentiel. Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1800 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant un espace de détente confortable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'aménagement. Le grenier de 54 m², aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un espace de vie supplémentaire. L'assainissement est assuré par un système de phytoépuration, respectueux de l'environnement. La maison est également équipée d'un garage, de dépendances et d'une chaudière à pellets récemment installée, offrant ainsi un chauffage économique et performant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien est en bon état général et saura se révéler un véritable cocon une fois personnalisé selon vos goûts. Cette longère est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Sonia GAULTHIER - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Sonia GAULTHIER - iad 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(42 avis)

210 000 € 2 165 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Nozay (44170)

iad France - Sonia Gaulthier vous propose: TROP TARD ! cette maison a déjà trouvé ses nouveaux propriétaires ! VENDU en moins de 15 jours, grâce à la confiance de mes clients et à une stratégie de vente efficace. Vous aussi, vous souhaitez vendre rapidement et au meilleur prix ? Contactez-moi pour une estimation et un accompagnement personnalisé ! MAISON - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN À proximité des commodités, charmante maison des années 80 offrant un cadre de vie agréable et des prestations soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine équipée séparée, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente et mène à une seconde chambre. À l’extérieur, le jardin clos de 450 m² permet de profiter d’un agréable espace. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison offre tout le confort moderne sans travaux supplémentaires à prévoir ! SES ATOUTS : lumineuse, prête à vivre, localisation idéale. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par NOZAY IMMOBILIER 15/02/2025

267 000 € 2 102 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Nozay (44170)

Maison de 2004 exclusivement de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une véranda, une buanderie, un couloir desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier partiellement aménagé (bureau, chambre d’amis de 8 m2). Un préau. Le tout sur une parcelle d'environ 851m2. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités (école, supermarché, boulangerie...) ainsi que de la RN 137 (30 minutes de Nantes et 35 minutes de Rennes).

NOZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par NOZAY IMMOBILIER 15/02/2025

295 400 € 2 188 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Nozay (44170)

Exclusivité. Située en plein centre ville de NOZAY. Maison en pierres avec beaucoup de charme, rénovation de qualité, elle offre au RDC une entrée, un beau volume de pièce de vie lumineuse, salon-séjour et cuisine récente aménagée et équipée, un bureau pouvant faire office de chambre, buanderie avec wc (possibilité de salle d'eau). A l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) avec wc. Une grande dépendance attenante avec grenier. Jardin. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir.

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 09/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

261 000 € 2 310 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 611 m²

Nozay (44170)

A seulement dix minutes de Nozay (Marsac sur Don). COUP DE COEUR assuré pour cette maison en pierre avec beaucoup de CHARME et de CARACTERE. Cette belle longère, non mitoyenne et sans vis à vis, se situe au calme dans son hameau. Elle offre une entrée sur un magnifique salon-séjour-salle à manger d'environ 60m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une mezzanine, une grande salle d'eau avec espace buanderie, deux WC. Le plus, des matériaux de qualités dont une isolation en laine de bois ainsi que des panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation! Le tout sur un magnifique terrain d'environ 9 611m² avec de nombreuses dépendances en pierre, atelier, four à pain, soues à cochon (Idéal pour animaux où autres) ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Aucun travaux à prévoir! Assainissement autonome et conforme! Ce bien vous garantira CONFORT et TRANQUILLITÉ!! Dans votre agence l'ADRESSE NOZAY!

Maud de TEXIER - Noovimo

(77 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Maud de TEXIER - Noovimo 27/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

(77 avis)

374 760 € 1 562 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 712 m²

Nozay (44170)

RARE et en EXCLUSIVITE sur la commune de NOZAY ! Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous garantit le coup de coeur pour cette magnifique bâtisse entièrement rénovée de 240 m2 habitables, en campagne de NOZAY. Entrez et laissez vous séduire par l'espace de vie d'environ 85 m2, composé tout d'abord d'un salon/salle à manger sous toit cathédrale, chaleureusement équipé d'un poêle à bois et baigné de lumière avec sa grande baie vitrée orientée ouest. Dans la continuité, sa belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra d'accéder à une grande terrasse au sud. Pour le quotidien, une vaste arrière cuisine de plus de 20 m2 vous est proposée en complément. En RDC, vous apprécierez également le confort de 2 chambres de 15 et 23 m2 (dont 6 m2 de dressing), d'une agréable salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et de WC. Un très bel escalier vous conduira ensuite à l'étage, où une grande mezzanine dessert une terrasse de toit ainsi que 3 autres belles chambres et une salle d'eau avec WC. Et dans le cas où vous auriez besoin de volumes supplémentaires, une pièce de 18m2 servant actuellement d'espace de stockage sera à votre disposition. Vous l'aurez compris, cette charmante maison n'attend plus que vous y déposiez vos valises avec toute votre famille ! Vente longue, me consulter pour les modalités. Prix de vente : 374 760 euros (dont 14760 euros d'honoraires charge acquéreurs). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par L'Adresse Nozay 01/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

330 000 € 2 287 €/m²
Maison • 144,27 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Nozay (44170)

5 minutes de NOZAY ( Treffieux). Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison contemporaine construite en 2023 saura vous séduire par ses prestations modernes et haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon séjour baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,45 m. Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et un WC viennent compléter cet espace. Vous trouverez également un bureau fonctionnel et une buanderie pour plus de praticité. Le garage, entièrement isolé, est un véritable atout, tout comme le système de chauffage aérothermique et les menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. A l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement d'un terrain spacieux de plus de 1 800 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. (aménagement à prévoir). Cette maison aux matériaux soignés est une opportunité rare, alliant modernité, confort et espace. Ne tardez pas à la visiter ! L'ADRESSE DE NOZAY !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

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