Acheter une maison 4 pièces à Oudon (44521)

iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : Amoureux des belles pierres et des projets ambitieux, ce bien est fait pour vous ! Située dans la charmante commune d’Oudon, cette bâtisse de 200 m² n’attend qu’une chose : trouver toute sa splendeur grâce à vos talents de rénovation. Un véritable terrain d’expression pour ceux qui aiment relever des défis et façonner des espaces uniques. Le projet de rénovation proposé permettra de transformer cet espace en une maison de plain-pied de 127 m² comprenant une vaste pièce de vie de 44 m² avec une cuisine attenante de 11 m², 3 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un garage de 57 m². À l’arrière, vous pourrez imaginer une terrasse conviviale, l’ensemble sur une parcelle de 568 m². Avec un permis de construire déjà validé, une étude de sol et d’assainissement réalisée, ce projet est prêt à démarrer. L’environnement est idéal pour ceux qui recherchent calme tout en étant à proximité de la voie rapide l’accès rapide à Nantes (30 min) et Ancenis (10 min) via la gare d’Oudon et ramassage scolaires à proximité. Oudon vous séduira par son cadre de vie agréable au bord de la Loire et son dynamisme. Si vous êtes prêt à relever ce beau challenge, contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos idées ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.