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Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 30/01/2025
9
Maison, 189 m²

547 500 € 2 897 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Saint Julien de Concelles proche centre-bourg, maison en Pierre Rénovée, Charme et Confort Assurés. Venez découvrir cette magnifique maison alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain clos d'environ 915 m², cette propriété atypique vous offre un cadre de vie idyllique avec de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d'environ 70 m², dotée d'un plafond cathédrale et de pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse, un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine polyvalente (idéalement aménagée en bureau), une buanderie, un dégagement avec rangement, 2 chambres dont l'une avec dressing, un WC, une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne, sauna. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace dédié aux invités. Le terrain de 915 m² offre une vue dégagée, une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le garage de 38 m² avec mezzanine vous apporte un grand espace de rangement ou de stockage. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

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Murièle ROSTIAUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Murièle ROSTIAUX - Propriétés-privées.com 11/02/2025
18
Maison, 234 m²

523 650 € 2 238 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 4 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)

Pour les amoureux de la nature. A Divatte sur Loire (44450), à 25 mn de Nantes (44000), cette ancienne baronnerie du XVIIIè de 234 m2 habitables est nichée dans un écrin de verdure d'un hectare où se trouvent un bois, une piscine, un garage, plusieurs annexes. Véritable havre de paix, surplombant la vallée, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les côteaux environnants. Les poutres, les cheminées imposantes en tuffeau, les tomettes anciennes et l'escalier d'époque témoignent du passé de cette belle demeure bourgeoise de charme. - Au rez-de-chaussée: vestibule, salon sur tomettes de 35 m2 avec cheminée donnant sur terrasse. Salle à manger avec accès terrasse, cheminée équipée d'un poêle à granulés et cuisine aménagée équipée. 4 chambres dont 1 avec accès terrasse. 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC. - A l'étage salon de 50 m2 très lumineux orienté Est/Ouest avec cheminée équipée d'un poêle à granulés. - En rez-de-jardin semi-enterré (81 m2): chaufferie, cave, buanderie, dressing et salle de jeux (31 m2) avec accès jardin. Dans le jardin les espaces sont variés avec pelouse, terrasses, cabane perchée, poulailler, potager, fruitiers et arbres centenaires. DPE : Classe E _ GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7210 et 9820 euros. Prix : 523 650 euros dont 3,9% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 504 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
(1 avis)
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 231 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité cette longère en pierre située au calme en hameau à Barbechat (44450). De plain pied, elle se compose d' une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagé et équipé, une salle à manger, 4 chambres dont une avec salle d'eau/WC, une salle de bains/douches et une buanderie. Un garage complète l'ensemble (27m²), le tout sur une belle parcelle de 1000m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour visiter! DPE : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 532 euros et 2 072 euros. Budget : 290 000 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 279 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 379210 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

EQUINOXE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
15
Maison, 145 m²

336 000 € 2 317 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Divatte-sur-Loire (44450)
La Chapelle-Basse-Mer

Venez découvrir ce bien situé à la Chapelle Basse Mer, au calme. Réalisée en 1965 , cette maison a un aspect chaleureux et convivial avec son grand jardin clos très agréable par son calme et son intimité. La maison est évolutive elle est actuellement composée de 3 chambres et d'une grande pièce qui peut être soit une quatrième chambre ou un bureau ou un salon télé. Pour plus de détails au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce à vivre de 42 m2, la chambre ou salon de 25 m2, la suite parentale de plus de 30 m2, la lingerie, un atelier et un garage. A l'étage : une mezzanine de 9.43 m2 au sol, deux chambres de 14.36 et 17.78 m2 au sol, la salle d'eau, un grenier (qui pourrait être aménagée). Jardin d'environ 950 m2. Cette maison est située à 2.5 km du bourg LOROUX BOTTEREAU et 3 km de La Chapelle Basse Mer. Pour finir des panneaux solaires ont été posés avec un contrat intéressant de revente qui permet d'avoir un remboursement quasi total de sa consommation électrique. L'isolation a déjà été refaite, chauffage pompe à chaleur. risques liés au bien consultable sur le portail

Fabien SEGUIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Fabien SEGUIN - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 04/02/2025
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 367 500 € 2 227 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Située à Saint-Julien-de-Concelles (44450), cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités du bourg. Ce charmant quartier bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les familles. Les commerces, écoles et espaces de loisirs se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et convivial. La maison s'étend sur un terrain de 738 m² clos et arboré, sans vis-à-vis à Saint-Julien-de-Concelles. Avec une surface habitable de 165 m², elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un lumineux salon/séjour avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un grand espace en mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un wc. L'extérieur propose une terrasse, un sous-sol, 2 places de stationnement, une cave et un abri bois. Laissez vous tenter et découvrons ensemble votre prochain cocon familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

EQUINOXE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
6
Maison, 115 m²

310 000 € 2 696 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Saint Julien De Concelles - Maison 3 chambres - RT 2020 En sortie de bourg en direction de Basse Goulaine, profitez de l'opportunité de réaliser cette maison aux toutes dernières normes de construction RT 2020. La maison est équipée de 4 belles chambres, dont une suite parentale au rdc avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un garage, une pièce de vie de près de 40m2. Le chauffage au sol et l'aménagement moderne de cette maison permet un confort optimal dans une maison d'excellente qualité thermique (DPE A). A saisir sans tarder Prix de vente 310 000€ FAI les honoraires sont à la charge du vendeur. risques liés au bien consultable sur le portail

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 18/01/2025 - mise à jour 20/01/2025
9
Maison, 144 m²

447 200 € 3 106 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

En exclusivité chez Univers City Immo. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle idéalement située dans le bourg de La Chapelle Basse Mer, construite en 2005, offrant une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 800 m² environ. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. L'entrée avec son vestiaire fait sur mesure vous amène dans la pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec accès à une buanderie. Une chambre, une SDE, un WC indépendant. A l'étage, un palier avec un bel espace dressing, 3 chambres, une SDE avec WC. Ouvertures PVC double vitrage, gaz de ville. Côté extérieur, le jardin est totalement clos et paysagé avec une belle terrasse avec accès par baie vitrée par la cuisine ou le séjour (baie à galandage dans la cuisine). Double garage avec porte motorisée et un accès direct à la maison. Portail extérieur électrique. Accès direct aux écoles, complexe sportif, restaurant, boulangerie, cinéma... Les + : vue sur la Coulée Verte, double garage, aucun travaux à faire, maison très bien entretenue et idéalement située dans le bourg, belle hauteur sous plafond dans le salon. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires : 17 200 € FAI : 447 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hélène SADLER - eXp France
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Hélène SADLER - eXp France 19/11/2024 - mise à jour 17/01/2025
21
Maison, 205 m²

449 000 € 2 190 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)

44450 – DIVATTE SUR LOIRE - Charmante Maison Familiale, en Hameau, d'environ 205 m2 (175+30), sur un terrain clos d'environ 1580 m2, au calme, comprenant, cinq chambres, une grande cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois, un espace bureau et lingerie, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc séparés, une grande pièce isolée et chauffée (env. 30m2), une chaufferie et un atelier, un double carport avec borne de recharge électrique. À seulement 10 minutes de la gare de Mauves sur Loire et à 3 minutes du centre de La Chapelle Basse Mer et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. À l’extérieur, une grande terrasse orientée plein sud, dotée de stores bannes électriques, d'une pergola avec glycine, d'un barbecue et d'une cuisine extérieure, vous accueille pour des repas en plein air, tandis que le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis avec son bassin à grenouilles et sa fontaine, permet aux enfants de jouer en toute sécurité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’un bureau, d'une lingerie, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un wc avec lave mains, d'une pièce isolée et chauffée pouvant servir de salle de jeux. Le chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets assure un confort optimal. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un wc. La maison est équipée de la fibre, d’un système d’aspiration centralisée et de volets roulants électriques côté sud. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison familiale à La Chapelle Basse Mer. 435,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
(50 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 08/03/2024 - mise à jour 16/02/2025
(50 avis)
13
Maison, 205 m²

Prix en baisse 448 500 € 2 188 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de 175 m² qui vous séduira par son emplacement, ses volumes, son charme, sa tranquillité et par ses prestations. A 10 minutes de la gare , à 15 minutes des grands axes routiers Nantais, à 5 minutes du centre et des commerces de LA CHAPELLE BASSE MER, cette maison vous propose une situation géographique idéale. Les amoureux de l'ancien apprécieront le charme avec ces poutres apparentes ainsi que les volumes de cette maison. Elle vous propose au rdc une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine (servant également de lingerie) un salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous aurez également de luxe de profiter d'une grande pièce de 30 m², chauffée, pouvant servir d 'activité professionnelle annexe ou de stockage, de bricolage. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos exposé plein SUD, avec une terrasse de 80 m² (avec store banne ). Le tout sur une parcelle de 1500m². Chauffage chaudière à granulés (au sol dans le salon et la cuisine), ballon thermodynamique, ouverture en double vitrage bois/ pvc, volets roulants d'un coté et battant de l'autre, aspiration centralisée, maison fibrée, assainissement collectif, portail électrique, visiophone, carport pour deux voitures, chargeur pour voiture électrique. Maison proposant un DPE en C. Votre conseiller se tient à votre disposition pour des visites ou des questions. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 11/02/2025
13
Maison, 145 m²

319 900 € 2 206 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 268 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Exclusivité Fixim ! Maison rénovée avec pierre apparente, prévoir travaux de finition, d'aménagement, d'électricité. Grande parcelle de terrain d'environ 1268 m2, située en campagne à envirion 3,5 km du centre de St Julien de Concelles. Maison composée d'une entrée avec espace salon (poële à bois), grande pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, salle de bains (baignoire et douche), wc, lingerie (chaufferie), à l'étage : palier, grande mezzanine, dégagement espace bureau, 3 chambres (dont 2 pièces d'environ 8,80 m2), dépendance non attenante à la maison. Chauffage par le fuel au sol au rez de chaussée, poële à bois pour l'étage. Prix net vendeur de 310 000 € + 9 900 € ttc soit 3,19 % ttc honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 319 900 €. Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Vallet, 0240341234, Jacques BOURY 0668010169

Edouard MOCHET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Edouard MOCHET - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 19/12/2024
7
Maison, 177 m²

559 440 € 3 161 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 113 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Grande maison avec piscine couverte ,emplacement idéal, qui disposs de nombreux espaces ,elle est composée comme suit : Une vaste entrée avec placard ,un salon -salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ,une buanderie, toujours au RDC une chambre ,une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage ,un espace avec bureau, un wc, une salle d'eau ,3 chambres avec placards. Combles aménagés en salle de jeux et stockage La maison dispose d'un garage attenant à la maison, un carport pour camping-car un espace bar extérieur ,un local technique et cabanon de jardin ,un piscine (10mX5m). Le tout sur une parcelle d'environ 1000M2 entièrement clos. DPE D -GES D - Coût annuel minimum 2170 euros coût annuel maximum 2990 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Prix 559400 euros charge vendeur -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, au 0675639178 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533104030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 367711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
12
Maison, 166 m²

Prix en baisse 364 900 € 2 198 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES / Idéalement située dans un quartier calme et recherché, proche des transports et commodités de Saint-Julien-De-Concelles, cette charmante maison offre une superficie habitable de 166 m². L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand séjour ouvert, agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine séparée, équipée et aménagée, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin verdoyant. Une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés, vient parfaire la vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine, propice à un atelier ou bureau, mène à quatre belles chambres ainsi qu'à une salle de bains et des WC séparés. L'enchantement se prolonge à l'extérieur, érigée sur une parcelle de plus de 750 m² entièrement clos et arboré, idéalement exposé, un grand garage, ainsi qu'une spacieuse cave, apportant la touche finale à cette maison familiale, située dans un emplacement privilégié et recherché. Prix de vente : 364 900 euros HAI dont 9900 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 355 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
4
Maison, 221 m²

396 500 € 1 794 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Maison Saint Julien De Concelles 7 pièce(s) 221 m2 vie Plain Pied ultra centre. Idéalement situé au coeur du bourg, cette très grande maison à la vie de plain pied propose un très fort potentiel après un relooking global. Une très grande entrée dessert une vaste cuisine séjour, un salon avec sa cheminée marbre, une suite parentale (chambre + salle de bain). Dans la continuité de la cuisine, une grande pièce abrite l'espace chaufferie, une lingerie et une douche. A l'étage, le grand palier distribue 4 autres chambres et une salle d'eau. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas au 06.11.28.85.59. Une belle parcelle de plus de 500m² entièrement close permet d'imaginer un espace intimiste . Un garage en fond de parcelle conclut l' ensemble . (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam BOLLIN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Myriam BOLLIN - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 160 m²

360 000 € 2 250 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Myriam BOLLINI vous propose ce bien : Besoin de nature dans un endroit paisible à 15 minutes de Nantes. Profitez de beaux espaces avec une surface habitable de 160 m2. Une maison chaleureuse entourée d'un jardin sur un écrin de verdure, sans vis à vis. Elle se compose d'un rez-de-jardin comprenant : Une cuisine équipée et aménagée, salon, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Au 1er étage : Entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour double avec cheminée, salle de bains + douche, deux chambres, WC séparé. Garage double avec un atelier, possibilité d'aménager les combles. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par Bollini Myriam - NANTES - NoRSAC: 533 802 260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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