Vente maison 449 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Divatte-sur-Loire (44450)

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2 190 €/m²
1 garage - 5 parkings

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

50 avis

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Description

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de 175 m² qui vous séduira par son emplacement, ses volumes, son charme, sa tranquillité et par ses prestations. A 10 minutes de la gare , à 15 minutes des grands axes routiers Nantais, à 5 minutes du centre et des commerces de LA CHAPELLE BASSE MER, cette maison vous propose une situation géographique idéale. Les amoureux de l'ancien apprécieront le charme avec ces poutres apparentes ainsi que les volumes de cette maison. Elle vous propose au rdc une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine (servant également de lingerie) un salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous aurez également de luxe de profiter d'une grande pièce de 30 m², chauffée, pouvant servir d 'activité professionnelle annexe ou de stockage, de bricolage. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos exposé plein SUD, avec une terrasse de 80 m² (avec store banne ). Le tout sur une parcelle de 1500m². Chauffage chaudière à granulés (au sol dans le salon et la cuisine), ballon thermodynamique, ouverture en double vitrage bois/ pvc, volets roulants d'un coté et battant de l'autre, aspiration centralisée, maison fibrée, assainissement collectif, portail électrique, visiophone, carport pour deux voitures, chargeur pour voiture électrique. Maison proposant un DPE en C. Votre conseiller se tient à votre disposition pour des visites ou des questions. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : picbm380 - Réf Superimmo : ANVXV3RP9

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 190 € / m²
Taxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172670.pdf

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 3,5%

449 000 €

8 mars 2024

465 300 €

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VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

Siren : 523025617

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