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79 annonces
Murièle ROSTIAUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Murièle ROSTIAUX - Propriétés-privées.com 24/02/2025
Nouveau 18
Maison, 234 m²

523 650 € 2 238 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 4 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)

Pour les amoureux de la nature. A Divatte sur Loire (44450), à 25 mn de Nantes (44000), cette ancienne baronnerie du XVIIIè de 234 m2 habitables est nichée dans un écrin de verdure d'un hectare où se trouvent un bois, une piscine, un garage, plusieurs annexes. Véritable havre de paix, surplombant la vallée, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les côteaux environnants. Les poutres, les cheminées imposantes en tuffeau, les tomettes anciennes et l'escalier d'époque témoignent du passé de cette belle demeure bourgeoise de charme. - Au rez-de-chaussée: vestibule, salon sur tomettes de 35 m2 avec cheminée donnant sur terrasse. Salle à manger avec accès terrasse, cheminée équipée d'un poêle à granulés et cuisine aménagée équipée. 4 chambres dont 1 avec accès terrasse. 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC. - A l'étage salon de 50 m2 très lumineux orienté Est/Ouest avec cheminée équipée d'un poêle à granulés. - En rez-de-jardin semi-enterré (81 m2): chaufferie, cave, buanderie, dressing et salle de jeux (31 m2) avec accès jardin. Dans le jardin les espaces sont variés avec pelouse, terrasses, cabane perchée, poulailler, potager, fruitiers et arbres centenaires. DPE : Classe E _ GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7210 et 9820 euros. Prix : 523 650 euros dont 3,9% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 504 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - . Afficher plus

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Ajp Immobilier Le Loroux Bottereau
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Le Loroux Bottereau 14/02/2025
5
Maison, 118 m²

337 760 € 2 862 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Divatte-sur-Loire (44450)
La Chapelle-Basse-Mer

Exclusivité AJP A 5mn de la Gare de Mauves s/Loire, sur les bords de Loire, charmante maison offrant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, WC, Cellier. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC. Double terrasse carrelée (S/E et S/O) ouverte sur jardin clos. Les + : le calme, pièce de vie lumineuse, grandes chambres (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
4
Maison, 175 m²

Prix en baisse 413 000 € 2 360 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Divatte-sur-Loire (44450)
La Chapelle-Basse-Mer

La Chapelle B/Mer 6 pièce(s) env 175 m2 vue Loire Idéal pour projet Air BNB ou pour accueillir la famille... Dans cette maison intégralement rénovée en 2012 par un architecte, profitez de 2 espaces distincts sur un jardin intimiste sans vis à vis. Le rez de chaussée distribue une vaste pièce de vie : salon (poêle foyer fermé) séjour cuisine (aménagée et équipée) sur la terrasse qui surplombe le jardin, et un espace nuit indépendant comprenant un Wc, et la très belle suite parentale : chambre, salle de bain et vaste dressing. La chambre sur jardin dispose également d'un accès terrasse. Le Rez de jardin quant à lui accueille vaste espace salon séjour et sa propre cuisine, Un Wc indépendant, 2 autres chambres et une salle d'eau. une 4 ème chambre peut être réalisée en fonction des besoin dans la grande pièce. De larges baies vitrées donnent accès au jardin et sa piscine chauffée. Un grand cabanon en bois complète ce bien rare. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 25/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Nouveau 11
Maison, 88 m²

198 000 € 2 250 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Située en plein de coeur de la commune, ne tardez pas à visiter cette maison ancienne rénovée en 2023. Lumineuse, alliant le charme de l'ancien et de la modernité, elle ne vous laissera pas insensible. Elle vous propose : Au RDC: un salon avec poêle à bois ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour fermée sans aucun vis à vis ainsi qu'une buanderie. Juste à poser ses valises. Aucun travaux n'est à prévoir. Toiture neuve, ouvertures en PVC double vitrage, assainissement collectif, DPE en D, aucune anomalie électrique. Votre conseiller se tient à votre disposition pour des visites ou des renseignements. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 20/02/2025
9
Maison, 116 m²

309 900 € 2 672 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison récente de 2016 avec 4 chambres sur la commune de La Chapelle Basse Mer proche du bourg. L'entrée vous emmène dans le salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée d'une superficie totale de 35m2 (possibilité de récupérer la chambre pour augmenter la pièce de vie de 14m2, ce qui donnera 49m2) De la cuisine, vous accéder directement à la buanderie et au garage. Au même niveau, une grande chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire ET douche à l'italienne), vasque. WC. A l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés et une grande salle d'eau de 10m2 avec double vasque et WC. Chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur à l'étage. Ouvertures double vitrage avec volets électriques. Conduit de cheminée existant pour pouvoir installer un poêle dans le futur. Garage Côté extérieur, un grand jardin clos avec une terrasse d'environ 30m2 et un cabanon. Un portillon vous amène directement à un chemin sécurisé pour se rendre à l'arrêt de car qui se trouve à proximité. Les + : sous garantie décennale, maison très lumineuse, arrêt de car à proximité, proche toutes commodités, 4 chambres. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55 Référence annonce : 4591 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires : 9 900 € FAI : 309 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par REVÔ IMMO 05/07/2024 - mise à jour 15/01/2025
15
Maison, 125 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 313 m²

Divatte-sur-Loire (44450)
La Chapelle-Basse-Mer

Coup de cœur pour cette charmante maison 3 chambres de 125m habitable , sur un terrain de 310 m² située dans un hameau paisible à La Varenne, commune ligérienne d'Orée d'Anjou, en sud Loire entre Nantes (à seulement 18 minutes du périphérique / porte du vignoble et 8 mn du centre de la Chapelle Basse Mer) et Angers. Les caractéristiques de la Maison : Au Rez-de-Chaussée : une grande pièce de vie avec murs en pierres, poutres, cheminée et poêle à bois. Un espace bureau / détente donnant sur une cour intérieure. Une cuisine aménagée et équipée spacieuse 1 Chambre de 14m². 1 salle d'eau et 1 WC séparé A l'Étage : 1 chambre avec cabinet de toilettes Dépendances : un grand garage en pierre de plus de 50m² + une chambre indépendante avec salle d'eau et accès direct au jardin, idéale pour locatif ou hébergement de courte durée (proximité de la Loire à Vélo) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme authentique, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901031499) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
9
Maison, 189 m²

547 500 € 2 897 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Saint Julien de Concelles proche centre-bourg, maison en Pierre Rénovée, Charme et Confort Assurés. Venez découvrir cette magnifique maison alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain clos d'environ 915 m², cette propriété atypique vous offre un cadre de vie idyllique avec de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d'environ 70 m², dotée d'un plafond cathédrale et de pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse, un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine polyvalente (idéalement aménagée en bureau), une buanderie, un dégagement avec rangement, 2 chambres dont l'une avec dressing, un WC, une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne, sauna. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace dédié aux invités. Le terrain de 915 m² offre une vue dégagée, une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le garage de 38 m² avec mezzanine vous apporte un grand espace de rangement ou de stockage. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 27/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
45
Maison, 173,82 m²

469 950 € 2 704 €/m²
Maison • 173,82 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

FLAT AND HOUSE HUMAIMMOBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent en EXCLUSIVITE , la demeure 'ÉCRIN DE NATURE' - Sublime Maison de Maître des années 30, de 170m2, nichée dans un écrin verdoyant de plus de 1200m2, à quelques minutes de St Julien de Concelles et de la gare de Thouaré sur Loire, permettant un accès direct au centre-ville de Nantes. Cette propriété allie le charme des demeures d'antan à une modernité soigneusement intégrée, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires. **Caractéristiques principales:** - Surface habitable: 170m2 - Terrain: Plus de 1200m2, arboré - DPE : D - Proximité: Moins de 5 minutes en voiture des commodités - Stationnement: Hangar disponible / 2 places sur la parcelle - Conforts: Grand sous-sol, extérieur soigné, portail électrique, arrosage automatique. - Potentiels : Combles amènageables, Hangar amémageable. **Description:** Le rez-de-chaussée de la maison dévoile un espace de vie traversant avec des carreaux de ciment d'origine menant à un bureau et un élégant salon-séjour pourvu d'une cheminée authentique. La cuisine équipée et aménagée s'inscrit dans une verrière type atelier, ajoutant une touche de modernité à cette atmosphère chaleureuse. En y accédant via un escalier en colimasson, à l'étage, l'espace est optimisé par une belle chambre parentale avec salle d'eau privative et trois autres chambres agréablement agencées, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. De plus vous disposez de grandes combles et hautes aménageables. Le terrain, soigneusement entretenu, apporte une dimension supplémentaire de détente et de sérénité au bien, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. **Informations financières:** - Prix : 450 000 net vendeur - Taxe Foncière: 1275 Euros - Charges mensuelles énergie : 287 Euros ( Eau, Elec et Fioul) - Chaudière Neuve au Fioul procurant une chaleur douce dans toute la maison. **Atouts supplémentaires:** - Environnement exceptionnel aux abords de la Loire. - Proche des écoles, commerces et transports. - Demeure rénovée mêlant caractère et confort moderne. Vivez la quiétude d'un cadre de vie unique, privilégié par la nature et l'histoire. Prenez contact avec nous pour plus d'informations et organisez votre visite privée de cet 'Écrin de Nature' qui attend de vous accueillir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Afficher plus

Delphine Dauce - efficity
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Delphine Dauce - efficity 04/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
16
Maison, 192 m²

546 500 € 2 846 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

44450 - Saint Julien de Concelles - 5 pièces - 192m² - Proximité bourg - 4 chambres. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien, vous invite à découvrir un véritable havre de paix au cœur de Saint-Julien-de-Concelles. Laissez-vous charmer par cette MAISON en PIERRE, entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas du CENTRE de Saint-Julien-de-Concelles. Offrant 192 m² habitables, elle conjugue RÉNOVATION SOIGNÉE qui allie CHARME D'ANTAN et CONFORT MODERNE. Dès l’entrée, le regard est happé par un VASTE ESPACE de vie de plus de 70 m², baigné de LUMIERE et sublimé par une hauteur sous plafond de 7 m. Ici, le POELE de masse diffuse une chaleur douce et enveloppante, créant une atmosphère conviviale. La MEZZANINE de 23 m² surplombe cet espace et offre un coin parfait pour se détendre ou travailler en toute sérénité. La CUISINE OUVERTE, entièrement ÉQUIPÉE, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, idéale pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis. L’ESPACE NUIT est tout aussi séduisant : QUATRE CHAMBRES, dont deux au rez-de-chaussée, offrent intimité et confort. La SUITE PARENTALE, avec son grand DRESSING, promet des réveils tout en douceur. Deux SALLES DE BAIN aux finitions modernes complètent l’ensemble : l’une au rez-de-chaussée avec SAUNA et DOUCHE à l’ITALIENNE, l’autre à l’étage avec BAIGNOIRE pour des moments de détente absolue. À l’extérieur, la magie opère également : un JARDIN CLOS de 500 m², SANS VIS A VIS, où seule la nature s’invite. La TERRASSE en bois et sa PERGOLA deviennent le théâtre de vos journées ensoleillées. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d’un GARAGE spacieux de 38 m², capable d’accueillir un camping-car ou un véhicule de grande taille et disposant d'une SOUS PENTE pour du stockage. Performance énergétique, isolation renforcée, menuiseries en aluminium double vitrage… chaque détail a été pensé pour conjuguer ESTHÉTIQUE et CONFORT. Vous cherchez un lieu où poser vos valises et écrire votre propre histoire ? Cette maison est faite pour vous. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilier, Delphine DAUCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Dauce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°950909382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Arthurimmo.com Gadel Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
8
Maison, 105,76 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 789 €/m²
Maison • 105,76 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Maison situé dans le bourg ! a vendre, maison de plain-pied, t5. situé au centre de barbechat (divatte sur loire)à proximité des commerces, médecins, école primaire, ligne de bus 333 (direction nantes / gare scnf, les bourdonnières, la herdrie, la joliverie). maison de 107 m² édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement clos comprenant: entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte), bureau, dégagement : 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage. pas de travaux à prévoir. assainissement au tout à l'égout. gadel 29, rue maurice daniel à 44230 saint sebastien sur loire tél: 02.40.80.04.35 contacter laurent deniaud agent commercial rsca 888 611 951 - Afficher plus

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
4
Maison, 47 m²

166 200 € 3 536 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 294 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

*** NOUVEAUTÉ *** - Belle Opportunité ! A seulement 5 minutes de Basse Goulaine, à Saint Julien de Concelles, 5 km du centre bourg avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire. Maison vendue louée avec une fin de bail en septembre 2026 (Loyer 750 €), elle se compose d'une entrée disposant d'espace de rangement, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec grand placard, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 294 m², une belle terrasse d'environ 25 m², cabanon de jardin. FAIRE VITE ! Contactez-moi pour une visite. Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 21/06/2024 - mise à jour 20/02/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 163 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 223 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Je vous invite à venir découvrir cette maison récente (2023) sur la commune de Barbechat d'une superficie de 98m2. Cette maison de plain pied comprend une grande pièce de vie avec triple exposition, séjour, salon et une grande cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, frigo encastré) et un îlot central avec casserolier et placards. Deux grandes baies vitrées (dont une à galandage) vous invite vers la terrasse et le jardin (entièrement clos) avec une belle vue dégagée. 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque. WC avec lave mains. Garage de 23m2 + buanderie attenante. Pompe à chaleur air/eau. Ouvertures double vitrage. Proche bourg et à proximité également le site du Perthuis Churin pour faire de belles ballades. Les + : maison neuve, économique, au calme, proche bourg, belle vue dégagée sur la nature. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55 Référence annonce : VM4705 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 298 000 € Honoraires : 12 000 € FAI : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Julie VIGUIÉ - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Julie VIGUIÉ - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Julie VIGUIÉ vous propose: Aux portes de Nantes, à 15min du périphérique, des gares de Mauves-sur-Loire et de Thouaré-sur Loire. AU CALME dans un petit hameau situé à 3 minutes du BOURG de Divatte-sur-Loire (La Chapelle basse mer / Barbechat), ne manquez pas cette très jolie maison en pierres de 90m2 et ses dépendances rénovées avec goût! L'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et chaleureux avec son poêle à granulés et sa cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une pièce très lumineuse, entièrement vitrée, offrant une vue panoramique sur un charmant jardin clos de murs en pierres sans vis-à-vis exposé sud-ouest. Le coin nuit, desservi par un couloir doté d'un grand placard, est composé de deux chambres avec penderies, un w.c séparé. La salle de bain fonctionnelle possède une baignoire mais aussi une grande douche et des rangements. Une dépendance a été aménagée en un STUDIO de 30m2 avec cuisine équipée, coin nuit, salle d'eau et w.c. Un lieu idéal pour accueillir la famille, les amis, des locataires temporaires ou pour en faire un bureau ou atelier confortable. En annexe également, un GRAND GARAGE, une buanderie, une cave et un abri de bois. Ne reste plus qu’à poser vos valises et à apporter votre touche personnelle!!! Un beau produit rare sur le marché! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie VIGUIÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893433557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 19/02/2025
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Maison, 98 m²

310 000 € 3 163 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de plain pied achevée en 2023, conforme aux dernières normes en vigueurs. Son emplacement lui permet de bénéficier des commodités du bourg de Barbechat accessibles à pied tout en étant au calme dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'une vaste pièce de vie (47m²) comprenant un coin cuisine aménagé et équipé avec ilot central, une buanderie en lien avec le garage de 23m², un WC, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de plus de 1200m². N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! DPE : A -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 320 euros et 480 euros. Budget : 310 000euros honoraires inclus (dont 12 000euros charge acquéreur). Net vendeur : 298 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 395134 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Afficher plus

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