Vente maison 728 000 €

225 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Denis Prevot (06 43 03 46 35) vous propose : Bien d'exception d'architecte d’environ 230 m2 environ habitable avec garage , cave et buanderie en sous sol soit environ 270 m² environ de surface totale pour ce bien. sur un magnifique terrain de 2200 m2 environ arboré et clôturé vienne compléter ce bien .
Belle pièce de vie principale d'environ 70 m2 environ avec cheminée double foyer donnant dans le bureau. Une cuisine équipée et aménagée d’environ 12 m² environ desservant la salle a manger. 4 belles chambres dont une avec salle de bain privative et dressing, un grand bureau et une très belle mezzanine de 25 m2 environ avec accès terrasse vous séduiront.
Ce bien situé dans un quartier haut standing, entouré de luxueuses propriétés a une vue imprenable sur la Divatte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Prevot EI (ID 68990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 728 000 €

Prix au m² : 3 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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DENIS PREVOT - IAD

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