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Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 02/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
11
Maison, 81 m²

185 000 € 2 284 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison en pierre rénovée située dans le bourg de Barbechat, Divatte sur Loire (44450) Elle bénéficie à la fois d'un environnement calme et de l'accès à pied à l'école, aux commerces et aux services. Elle comprend au RDC une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec accès jardin et une salle d'eau/lingerie/WC. Un escalier dessert à l'étage 2 chambres, dont une avec une 2e salle d'eau, et un WC. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis, avec abri de jardin. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite. DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 366 euros et 1 848 euros. Budget : 185 000 euros honoraires inclus (dont 3,99%charge acquéreur). Net vendeur : 178 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 387049. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

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Grandchamp Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Grandchamp Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
17
Maison, 198 m²

490 000 € 2 475 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 256 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Exclusivité. Demeure bourgeoise des bords de Loire entièrement rénovée, alliant le charme des matériaux anciens à une architecture d'intérieur contemporaine. Bordée d'un haut mur en pierres, cette propriété historique de 1850 est nichée au coeur du quartier de la Divatte, réputée pour ses restaurants emblématiques, ses producteurs bio et sa liaison cyclable "La Loire en vélo". Avec ses 5 chambres et son espace habitable de 198 m², elle ravira une famille en quête d'un lieu de vie confortable et d'exception. Des volumes ouverts et généreux: Aménagée sur 3 niveaux, cette maison édifiée en large murs de pierre offre une belle hauteur sous plafond et un volume habitable de 198 m² permettant de nombreuses adaptations selon les besoins et la composition de la famille. Au rez-de-chaussée, le design et la fonctionnalité de la verrière centrale associés à la chaleur des parquets anciens créent un espace de réception convivial et lumineux de plus de 63 m². Composée d'un hall de 11 m² équipé de rangements et d'un WC, d'une superbe cuisine de 14 m² refaite à neuf en 2023 et d'un salon-séjour traversant de 41 m², la pièce de vie se prolonge sur une ravissante terrasse exposée au sud et surplombant le jardin sous une tonnelle de glycine. Le 2ème et 3ème étage offrent 5 magnifiques chambres, se distinguant par leur taille généreuse (14, 15, 15, 20 et 22 m²) et leur singularité (vue sur Loire, 2 chambres avec dressing aménagés, parquet massif, cheminées anciennes ou encore charpente apparente). 2 salle de bains flambant neuves équipées de WC apportent à chaque étage la fonctionnalité d'une maison contemporaine. Confort et performance énergétique D: Equipée d'une chaudière gaz de ville récente produisant le chauffage et l'eau chaude et d'un poêle à granule de 2020 labellisé flamme verte, la maison bénéficie d'un confort thermique appréciable et la garantie d'une maitrise des dépenses d'énergie. L'ensemble des pièces d'eau sont équipées d'une VMC auto réglable et les fenêtres, changées en 2010, sont équipées de volets roulants électriques avec centralisation du rez-de-chaussée. Une invitation au jardin: Accessible par la terrasse, par le mur d'enceinte et par le grand portail, le ravissant jardin de 256 m² est entièrement paysager et dispose, adossée au mur de pierre, d'une agréable terrasse entourée de végétations. Un grand sous-sol de 65 m² vient apporter la touche fonctionnelle à ce bien d'exception. Un coup de coeur garanti!! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Cocooning Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Cocooning Immobilier 13/03/2025
17
Maison, 65 m²

162 490 € 2 500 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

SAINT JULIEN DE CONCELLE 44 450 - A Vendre maison de 65 m2 avec deux chambres et un grand garage sur 148 m2 de terrain. Réference : 1425 JM Idéale pour une première acquisition, cette maison située en village, offre un cadre calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace salon, une salle d’eau avec WC, un séjour ainsi qu’une chambre pratique. À l’étage, une chambre en mezzanine complète l’espace nuit. En extérieur, un petit espace agréable permet de profiter des beaux jours, et un garage de 55 m2 offre un potentiel de rangement ou atelier. Enfin vous trouverez toute les commodités à 8 min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Melanie POILVEZ - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Melanie POILVEZ - iad 21/10/2024 - mise à jour 28/02/2025
17
Maison, 156 m²

435 000 € 2 788 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • Ter. 2 025 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Melanie Poilvez vous propose: Maison Familiale de 156m² à Saint Julien de Concelles – Vue Loire À 3 km du centre-bourg, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse, construite au début des années 2000, sur un terrain clos de plus de 2000 m². Points forts : - Vaste pièce de vie de 81 m² avec cuisine ouverte haut de gamme. - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et deux à l'étage, dont une avec dressing et balcon vue Loire. - Double garage et espace transformable en 4e chambre. - Chauffage géothermique avec plancher chauffant pour un confort écologique. Un emplacement privilégié, offrant un cadre agréable en bord de Loire. À seulement 5 minutes de la gare de Thouaré, avec un accès rapide au périphérique de Nantes aussi bien qu'à la départementale Cholet/Nantes. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 231 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité cette longère en pierre située au calme en hameau à Barbechat (44450). De plain pied, elle se compose d' une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagé et équipé, une salle à manger, 4 chambres dont une avec salle d'eau/WC, une salle de bains/douches et une buanderie. Un garage complète l'ensemble (27m²), le tout sur une belle parcelle de 1000m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour visiter! DPE : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 532 euros et 2 072 euros. Budget : 290 000 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 279 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 379210 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 11/03/2025
9
Maison, 215 m²

Prix en baisse 344 500 € 1 602 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

A seulement 5 minutes de Basse Goulaine, à Saint Julien de Concelles, 5 km du centre bourg avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire. Cette maison qui dispose de beaucoup de volume sera vous séduire, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée / salle à manger, une lingerie, un salon avec cheminée, un cellier, un wc, une cave. A l'étage, un dégagement disposant de plusieurs placard, 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau dont 1 avec wc, une véranda, un balcon. Le tout sur une parcelle de 500 m² disposant d'un puits, un local vélo, portail coulissant électrique. Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

EQUINOXE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
6
Maison, 115 m²

310 000 € 2 696 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Saint Julien De Concelles - Maison 3 chambres - RT 2020 En sortie de bourg en direction de Basse Goulaine, profitez de l'opportunité de réaliser cette maison aux toutes dernières normes de construction RT 2020. La maison est équipée de 4 belles chambres, dont une suite parentale au rdc avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un garage, une pièce de vie de près de 40m2. Le chauffage au sol et l'aménagement moderne de cette maison permet un confort optimal dans une maison d'excellente qualité thermique (DPE A). A saisir sans tarder Prix de vente 310 000€ FAI les honoraires sont à la charge du vendeur. risques liés au bien consultable sur le portail

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 13/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
7
Maison, 73 m²

209 500 € 2 870 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 687 m²

Divatte-sur-Loire (44450)
La Chapelle-Basse-Mer

Maison à vendre à La Chapelle-Basse-Mer - Cadre verdoyant et calme avec vue sur la Loire... Située dans la charmante commune de La Chapelle-Basse-Mer, cette maison de 73 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature et à deux pas d' un bras de Loire. Un emplacement idéal pour les amoureux de la verdure, les cyclistes (La Loire à Vélo passe à proximité), et ceux recherchant la tranquillité. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable de 73 m² sur un terrain clos de 1 600 m². Une véranda de 17 m² non isolée, à aménager selon vos envies. Une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois (Invicta) Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Un bureau, idéal pour télétravail ou activité à domicile. Une salle d'eau avec wc. Un garage et une grange de 33 m² complètent cette offre, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le terrain, entièrement clos, vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver votre jardin. Atouts : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bras de Loire et de la piste cyclable "La Loire à Vélo". Un bien à fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans un cadre exceptionnel. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O6 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901049948) Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 4,75 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901049948)

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
5
Maison, 131 m²

341 000 € 2 603 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 429 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Exclusivité -Maison St Julien De Concelles 5 pièce(s) 131 m2 sur + de 3400m² de terrain Exclusivité Thouaré Immobilier !!! Vous recherchez une maison à l'état d' entretien impeccable sur une grande parcelle non constructible de 3400m² avec 4 chambres dont 1 studio indépendant, alors cette maison est faite pour vous... Rare à la vente cette maison propose une belle entrée, un salon séjour avec un poêle à bois (neuf), et pouvant s'ouvrir sur une vaste cuisine, un dégagement (placard), 3 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant et un espace pouvant servir de bureau, de lingerie.... Au rez de jardin nous trouvons un grand garage à la porte motorisée, un espace buanderie, une pièce de stockage, et un vrai appartement de Type 2 totalement indépendant avec une cuisine salon (cheminée), une grande chambre et une salle d'eau WC.... à 2kms de St Julien, 300 m des bords de Loire, 6 kms de Thouaré sur Loire et de la gare SNCF... Etat impeccable : menuiseries récentes, poêle à bois neuf, climatisation dans le salon séjour, isolation des combles donnant à cette maison un niveau d'isolation en C... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 23/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
17
Maison, 130 m²

379 600 € 2 920 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 539 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

En Exclusivité chez Revo Immo : située à ST JULIEN DE CONCELLES, à proximité de la Loire, maison familiale évolutive de 130m² habitables, 190 m² utiles : A DECOUVRIR ! La maison est actuellement composée à l'étage d'une salle à manger, d'un double salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Au rez-de-jardin : 2 garages, une cave, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une seconde cuisine. Les plus : la possibilité d'aménagement d'une 5ème chambre ou plus, grâce aux deux garages, ou possibilité d'un logement seul avec accès indépendant (idéal pour location). Les extérieurs : un jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une cabane en bois, un poulailler, un bûcher, un barbecue en dur et un puits fonctionnel : parfaits pour les économies d'eau et le jardinage. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle ! Contactez-nous dès maintenant chez Revo Immo pour plus d'informations et organiser une visite ! SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050213).Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Courgeon immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Courgeon immobilier 08/03/2025
15
Maison, 107,02 m²

280 000 € 2 616 €/m²
Maison • 107,02 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 577 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

COURGEON IMMOBILIER - SAINT JULIEN DE CONCELLES - BOURG - Sur 577m ² de terrain, venez découvrir cette jolie maison nantaise offrant une belle pièce de vie de 47m² avec une cuisine a/é ouverte sur une grande terrasse orientée sud/est, 2 chambres et une salle de bains. Le rez de chaussée dispose d'une grande salle de jeux (possibilité 2 chambres), une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage de 47m². Proche toutes commodités. TRANQUILITÉ ASSURÉE AUX PORTES DE NANTES!!! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murièle ROSTIAUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Murièle ROSTIAUX - Propriétés-privées.com 08/03/2025
18
Maison, 234 m²

523 650 € 2 238 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 4 chambres

Divatte-sur-Loire (44450)

Pour les amoureux de la nature. A Divatte sur Loire (44450), à 25 mn de Nantes (44000), cette ancienne baronnerie du XVIIIè de 234 m2 habitables est nichée dans un écrin de verdure d'un hectare où se trouvent un bois, une piscine, un garage, plusieurs annexes. Véritable havre de paix, surplombant la vallée, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les côteaux environnants. Les poutres, les cheminées imposantes en tuffeau, les tomettes anciennes et l'escalier d'époque témoignent du passé de cette belle demeure bourgeoise de charme. - Au rez-de-chaussée: vestibule, salon sur tomettes de 35 m2 avec cheminée donnant sur terrasse. Salle à manger avec accès terrasse, cheminée équipée d'un poêle à granulés et cuisine aménagée équipée. 4 chambres dont 1 avec accès terrasse. 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC. - A l'étage salon de 50 m2 très lumineux orienté Est/Ouest avec cheminée équipée d'un poêle à granulés. - En rez-de-jardin semi-enterré (81 m2): chaufferie, cave, buanderie, dressing et salle de jeux (31 m2) avec accès jardin. Dans le jardin les espaces sont variés avec pelouse, terrasses, cabane perchée, poulailler, potager, fruitiers et arbres centenaires. DPE : Classe E _ GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7210 et 9820 euros. Prix : 523 650 euros dont 3,9% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 504 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
3
Maison, 119 m²

178 500 € 1 500 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 821 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Maison Divatte Sur Loire Moulin à rénover Au calme de son hameau, à 10 minutes à pieds du Super U et des commerces de la zone, venez habiter dans ce lieu atypique. Actuellement le moulin propose 100 m² distribués comme suit : - Un Rdc avec une belle pièce de vie, une cuisine, un WC, une Salle de bain, et une chambre, - Au 1er étage du moulin 2 chambres - Au 2nd étage 2 autres chambres profitant d'une belle vue dégagée. Un grand garage complète le bien. La parcelle de plus de 820 m² permet d'imaginer de beaux projets... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas au 06.11.28.85.59, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°337 895 643. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 02/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
8
Maison, 121 m²

Prix en baisse 279 900 € 2 313 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Orane votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de 121 m² de plain-pied au calme située dans un hameau à proximité immédiate de Haute-Goulaine, à 7 minutes en voiture du bourg de Saint-Julien-de-Concelles et à 6 minutes de Basse-Goulaine. Elle se compose d'une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux de 46 m² équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également trois chambres, deux salle de bains dont une refaite à neuf avec une douche en 2021, une buanderie et un WC indépendant. L'extérieur dispose d'une terrasse ensoleillée, avec un jardin devant et derrière la maison et de trois stationnements. Un terrain appartenant à la propriété de 35 m² en face de la maison offre la possibilité de construire un garage. À noter : Assainissement non conforme. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

EQUINOXE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
12
Maison, 145 m²

325 500 € 2 245 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Divatte-sur-Loire (44450)
La Chapelle-Basse-Mer

Venez découvrir ce bien situé à la Chapelle Basse Mer, au calme. Maison chaleureuse avec son grand jardin clos très agréable par son calme et son intimité. La maison est évolutive elle est actuellement composée de 4 chambres. Pour plus de détails au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce à vivre, une chambre , la suite parentale de plus de 30 m2, la lingerie, un atelier et un garage. A l'étage : une mezzanine, deux chambres de 14.36 et 17.78 m2 au sol, une salle d'eau, un grenier. Jardin d'environ 950 m2. Cette maison est située à 2.5 km du bourg LOROUX BOTTEREAU et 2.5 km de La Chapelle Basse Mer. Pour finir des panneaux solaires ont été posés avec un contrat intéressant de revente qui permet d'avoir un remboursement quasi total de sa consommation électrique. L'isolation a déjà été refaite, chauffage par pompe à chaleur. risques liés au bien consultable sur le portail