Acheter une maison plain pied à Saint-Viaud (44320)

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 05/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
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Maison, 87,62 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 024 €/m²
Maison • 87,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Viaud (44320)

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette charmante maison de plain pied construite en 2015 de 87m² située très au calme, en impasse et à seulement 900m des commerces et école de SAINT VIAUD et 1,2 km de son lac et de sa base de loisirs ! Sur une parcelle de 485m² elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte et accès terrasse, un dégagement, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, une buanderie / chaufferie et un WC. En exterieur, terrasse plein SUD, cabanon de jardin et garage / stockage attenant à l'habitation. FAIRE VITE ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 802 dans l'onglet RÉFÉRENCE... Bonne visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

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BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
15
Maison, 100 m²

Prix en baisse 314 000 € 3 140 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 247 m²

Saint-Viaud (44320)

Proche axe Nantes, maison avec prestations de qualité sur un beau terrain de plus de 2000 m² avec verger, potager et dépendances. Maison édifiée sus sous sol partiel comprenant: entrée, séjour double, cuisine, arrière cuisine, trois chambres et salle d'eau. En sous-sol cave, chaufferie et garage. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amélie HILLAIRET - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Amélie HILLAIRET - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
14
Maison, 117 m²

321 000 € 2 744 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Viaud (44320)

iad France - Amélie Hillairet vous propose: ** Exclusivement chez iad France, cette charmante maison de Plain-pied ** Venez découvrir cette maison lumineuse, en impasse et parfaitement bien pensé ! Situé à seulement à 700 mètres d'une école et des commerces sur la chaleureuse commune de Saint-viaud. La visite commence par une entrée, puis se dévoile une pièce de vie de 55m², avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, sans oublier la buanderie. La partie nuit propose trois grandes chambres entre 11 et 13m², ainsi qu'une salle de bain/douche double vasque, wc séparé, idéale pour une famille ! En annexe, un garage de 24m² réjouira les plus bricoleur ! Et en extérieur une terrasse donnant sur un jardin permettant de faire le tour de la maison, Maison Non Mitoyenne ! RIEN NE MANQUE ! Ses atouts : Construction de qualité de 2016 / Dernière performance énergétique / Allée bitumée / Aucun travaux ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet ! Alors ne tardez pas et contactez-moi pour en découvrir d'avantage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BODIN PLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par BODIN PLAGE IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 344 850 € 3 253 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Saint-Viaud (44320)

A 10 min à pied des commerces et des écoles, vous serez séduit par cette jolie maison de 2021 à la décoration tendance et actuelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et coin buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains avec wc. Pour compléter le bien, une dépendance de 20m2, une terrasse exposée sud avec pergola bioclimatique. Le terrain de 520 m2 environ est entièrement clos. COUP DE COEUR ASSURE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)