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Abélard Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Abélard Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

12

259 700 € 2 792 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Brissac-Quincé

L'agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose cette jolie petite maison, au coeur de BRISSAC-QUINCÉ, composée d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une grande terrasse bois. Vous disposez également au rez-de-chaussée d'une salle de douche et d'une buanderie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Le tout sur un terrain de 330m2. À bientôt pour une visite. DPE : E (indice 287), GES : B (indice 9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 700 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 245 000 € Net Vendeur et 14 700 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix Net Vendeur).

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par REVÔ IMMO 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

6

199 000 € 1 206 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Brissac-Quincé

Située à 25mn au sud d'Angers, près d'une commune proposant toutes les commodités, dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété comprend une petite maison, une salle de réception et une dépendance à rénover. SAS REVO IMMO - PIRON David EI - 06 28 26 98 63 - Plus d'informations sur (réf. 4901350230) Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Adresse De Brissac

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par L'Adresse De Brissac 03/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

14

473 000 € 2 766 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 513 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Dans le coeur de BRISSAC QUINCE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2024. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placards de rangements, d'une grande pièce de vie de plus de 60m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec une salle d'eau et un dressing par chambre. un WC et une pièce de rangement. A l'étage, un pallier desservant deux autres chambres avec salle d'eau et dressing également. De plus, vous trouverez un garage et un jardin pour compléter ce bien Ne tardez plus et venez visiter ce bien rare sur le secteur ! DPE : A ref 34535 Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 07/07/2024 - mise à jour 13/12/2024

18

315 000 € 2 143 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 115 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNÉ-BRIAND, à 15 min de BRISSAC-QUINCÉ et 15min de DOUÉ LA FONTAINE, laissez-vous séduire par cette charmante demeure ancienne, magnifiquement rénovée avec goût. De plain-pied, vous découvrirez une cuisine chaleureusement meublée et équipée d'un poêle à granulés suivi d'un salon-séjour accueillant . Vous profiterez de deux chambres confortables, une buanderie disposant d'un espace de stockage très pratique et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une spacieuse mezzanine vous invite à la détente, accompagnée d'un dressing, d'une chambre très lumineuse et d'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur, le jardin aménagé, clos de murs de pierre, offre un écrin de verdure. Les dépendances , la pergola et le puits ajoutent une touche d'authenticité à cet ensemble enchanteur. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien rénové. REF : 33957 - DPE : C Honoraires à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Brissac

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par L'Adresse De Brissac 26/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

1

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 121 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jerome Briant - efficity

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Jerome Briant - efficity 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

17

359 600 € 2 766 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

49320 - BRISSAC LOIRE AUBANCE - SAINT SATURNIN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² EffiCity, l’agence immobilière en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette charmante maison située à 20 minutes de la gare d'Angers, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Saturnin / Loire Aubance. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : Une maison spacieuse et lumineuse, Fonctionnelle Une parcelle de 900 m² piscinable. Rénovation de qualité et matériaux hauts de gammes. Grande terrasse entourant la maison. Emplacement privilégié. Poele à Granule. Portail électrique. Commerces de proximités, écoles. Au rez-de-chaussée : 1 grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 45 m². 1 suite parentale avec salle d'eau de 16 m². 1 cuisine aménagée ouverte aménagé et équipé 10,26 m² 1 buanderie. 1 chambre/bureau de 13 m² espace modulable. 1 entrée 1 WC À l’étage : 2 chambres. 1 salle de bain. 1 WC À l’extérieur : Jardin Arboré et entièrement cloturé. 2 stationnements intérieur Grand garage servant actuellement d’atelier et de dépendance. VISITE VIRTUELLE DANS LES PHOTOS Ne manquez pas cette très belle Opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 30/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

8

367 500 € 3 141 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 331 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Offrez à votre famille un cadre de vie unique et chaleureux dans cette maison d'environ 117 m², proche de Brissac-Quincé. Avec ses espaces lumineux, son confort moderne et son terrain offrant une vue dégagée sur la campagne, cette propriété a tout pour séduire. Bénéficiez de 4 chambres : Deux chambres pratiques au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, équipée d'un poêle à granulés pour des soirées confortables et chaleureuses. A l'extérieur, un terrain clos offrant un cadre sécurisé pour vos projets en plein air, avec un vieux moulin chargé de charme, à rénover selon vos envies. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et potentiel d'aménagement avec le cachet d'un moulin ancien. Rejoignez Angers en 20 min. L'Offre d' vous accompagne pour tous vos projets immobiliers (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Brissac

Annonce publiée le 23/02/2023 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par L'Adresse De Brissac 23/02/2023 - mise à jour 14/02/2025

11

317 000 € 2 991 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût, sur la charmante commune de Blaison Gohier. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une belle salle de bain et un WC. Un grenier aménageable et un sous sol. Un beau terrain de plus de 1500 m² complète ce bien situé dans un cadre exceptionnel. REF : 34795 / DPE : D *Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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