Vente maison 259 700 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brissac Loire Aubance (49320) - Brissac-Quincé

L'agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose cette jolie petite maison, au coeur de BRISSAC-QUINCÉ, composée d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une grande terrasse bois. Vous disposez également au rez-de-chaussée d'une salle de douche et d'une buanderie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Le tout sur un terrain de 330m2. À bientôt pour une visite.
DPE : E (indice 287), GES : B (indice 9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 259 700 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 245 000 € Net Vendeur et 14 700 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix Net Vendeur).

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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ABÉLARD IMMOBILIER

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