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Ventes immobilières à Brissac-Quincé (49320)

Élargir à Brissac Loire Aubance (49320)
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Abdallah Foued - Dr House Immo
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Abdallah Foued - Dr House Immo 22/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
18
Maison, 132,62 m²

Prix en baisse 299 890 € 2 261 €/m²
Maison • 132,62 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Brissac-Quincé

Découvrez cet havre de paix niché dans un environnement calme et verdoyant, seulement 10 minutes du cœur de village de Brissac Quincé et 15 min d'Angers sud et à quelques encablures de la Loire. Cette propriété de 2006, construite avec soin et robustesse, s'étend sur un terrain généreux de plus de 1900 m², garantissant tranquillité et intimité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 60 m², composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte et équipée, ouverts sur une terrasse d'environ 30 m². Un superbe insert rayonnant à 360° ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. Côté nuit, la maison offre trois vastes chambres avec placards, une salle de bain moderne et un WC séparé.En rez-de-jardin, un garage carrelé de plus de 53 m², une lingerie, une cave, un débarras, un toilette et une belle salle de réception de 25 m² complètent l'ensemble. Les travaux récents apportent une touche moderne et confortable. Et enfin, le chauffage au sol par géothermie, économique et écologique, est un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Foued, votre conseiller immobilier et architecte d'intérieur, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Maison, 243 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 160 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 535 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Brissac-Quincé

Au coeur d'un environnement bucolique, cette charmante maison de campagne développe une surface habitable d'environ 243 m². Diverses dépendances viennent parfaire l'ensemble qui s'inscrit naturellement dans le paysage. Idéalement situé en lisière de forêt, ce lieu propose un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de randonnées. Cette maison de garde-forestier de la fin du XIXe a bénéficié d'importants travaux d'embellissement et de rénovation énergétique performante privilégiant un mode de vie contemporain. Tout en harmonie et parfaitement agencé, le rez-de-chaussée dévoile une entrée fonctionnelle, un séjour sobre et épuré, une élégante cuisine de belle facture entièrement équipée, un salon baigné de lumière réchauffé par un mur de pierres apparentes. Un couloir distribue, quant à lui, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Côté praticité, une arrière-cuisine, une buanderie et un bel atelier complètent ce niveau. Avec tout autant de cachet, l'étage attend sagement une réinterprétation des lieux afin d'optimiser son beau potentiel et révéler ainsi toute sa personnalité. En extérieur, une maisonnette à restaurer, un préau, un box pour cheval avec abri et hangar à fourrage, un beau jardin agrémenté d'étangs et des prés constituent l'ensemble de la propriété entièrement close et d'un seul tenant. Ce bien rare et exceptionnel s'adresse aux amoureux de vieilles pierres et de nature en quête d'un cadre de vie de qualité à 5 minutes des commerces et services de Brissac-Quincé, à 25 minutes de la gare TGV Angers-Saint Laud. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 570 euros et 2 170 euros. Contact Valérie Sinquin : 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Abélard Immobilier 17/10/2024
11
Maison, 93 m²

286 200 € 3 077 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Brissac-Quincé

L'agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose cette jolie petite maison composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une grande terrasse bois. Vous disposez également au rez-de-chaussée d'une salle de douche et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le tout sur un terrain de 330m2. À bientôt pour une visite. DPE : E (indice 287), GES : B (indice 9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 EUR et 2800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 200 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 270 000 EUR Net Vendeur et 16 200 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix Net Vendeur).

L'Adresse De Brissac
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par L'Adresse De Brissac 13/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
12
Maison, 140 m²

421 000 € 3 007 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Brissac Loire Aubance (49320)
Brissac-Quincé

A VENDRE A BRISSAC QUINCE Découvrez cette superbe maison ancienne atypique située au coeur du village historique profitant d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon/séjour accueillant une cheminée en tuffeau qui réchauffera vos soirées d hiver, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée baignée de lumière, ouverte sur une grande salle à manger et donnant directement accès à l'extérieur. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace ainsi qu'un WC. Une très belle cave est accessible par un escalier en ardoise. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain contemporaine avec WC et un dressing vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une belle chambre supplémentaire, d'une salle d'eau moderne profitant d'une grande douche à l'italienne, d'un WC et d'un sèche serviette. Le palier de ce niveau permet un espace bureau ou coin lecture. Un grenier de 20 m² avec vélux et isolation est prêt à accueillir une quatrième chambre. Vous profiterez d'un joli jardin à l'abri des regards avec terrasse en bois. Ne manquez pas cette opportunité, rare sur le secteur! DPE : D - REF : 34010 *Honoraires à charge acquéreur (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delahaye - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 140 m²

298 000 € 2 129 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brissac Loire Aubance (49320)
Brissac-Quincé

Brissac-Quincé Centre-ville - Maison de caractère Opportunité Rare Située au cœur de Brissac-Quincé, cette maison de caractère allie charme de l'ancien et modernité. Avec ses murs en pierre, tuffeau et brique, cette propriété récemment rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux, tout en étant à deux pas des commerces. Points forts de cette maison : - Grand espace de vie : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50m² avec cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Une cuisine équipée baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. - Étage confortable : Un large palier dessert deux grandes chambres avec parquet massif, dont une avec dressing. La salle de bains, spacieuse et élégante, est équipée d'une baignoire et d'une douche. - Potentiel à exploiter : Les combles sont aménageables selon vos besoins. Le rez-de-jardin, avec ses beaux espaces, une salle d'eau et des toilettes, offre un potentiel supplémentaire pour aménager un studio, un espace de travail ou de loisirs. - Extérieurs soignés : Un jardin bien entretenu, un atelier, un préau et un garage complètent ce bien, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison est une occasion rare de s'installer dans un cadre authentique tout en bénéficiant des commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 240525/1253 (4.9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

DOUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par DOUE IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Appartement, 100 m²

137 800 € 1 378 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brissac Loire Aubance (49320)
Brissac-Quincé

M2277. PLEIN CENTRE MARTIGNÉ-BRIAND : A quelques pas des commerces et écoles, au premier étage d'une charmante résidence, beau duplex de 100m² offrant vaste entrée, cuisine aménagée, séjour-salon ouvert sur balcon, buanderie, wc, à l'étage, palier desservant 3 chambres, dressing, salle de bains. L'appartement dispose également d'une place de parking dans un sous-sol sécurisé et d'une cave. A visiter !DOUE IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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