Acheter une maison à Combrée (49520)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Anjou Immobilier 14/03/2025

147 900 € 1 042 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 845 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, à rafraichir sur une parcelle d’environ 1 845 m2, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC, une lingerie et une cave. À l’étage, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. N’attendez plus pour la visiter ! Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 576 738 Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS

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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

239 000 € 1 183 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 206 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Située dans la charmante ville de Combrée (49520), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Anjou. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, le quartier combine calme et praticité. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'une petite commune tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau modernisée. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et un wc. Le sous-sol aménagé en bureaux offre un espace idéal pour du télétravail. À l'extérieur, un terrain clos, une terrasse sans vis-à-vis et un double garage indépendant avec portes motorisées complètent cet ensemble parfait pour une vie de famille confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 16/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

99 999 € 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Ancienne de bourg au coeur du village de CHAZE-HENRY Maison offrant une vaste entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et salle de douche. A l'étage un palier desservant 3 chambres et salle de douche. Un jardin clos et un puits ainsi qu'une dépendance. Vous profiterez également d'une cave et de deux garages et stationnements. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Laurent BETBEDER - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(2 avis)

399 000 € 2 100 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 625 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

A COMBREE, accès facile à la voie rapide RENNES-ANGERS, à 30 min d'ANGERS et 50 min de RENNES. 2 Boulangeries 1 Supérette1 Épicerie 1 Fleuriste, Jardinerie, Animalerie En pleine campagne et sans vis-à-vis venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose au rez-de-chaussée : Salle à manger, Salon, Cuisine suréquipée, cellier rangements avec 10 m3 de placards, WC ; Entrée secondaire avec de nombreux placards desservant une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, Buanderie et Chaufferie. A l'étage : Bibliothèque avec coin lecture, 3 Chambres, Bureau , Salle de bains avec douche, baignoire et WC. Grenier aménageable de 60 m². Le tout sur un terrain attenant de 11.625 m² avec garage d'environ 90 m², hangar à foin de 300 m², Diverses dépendances pour+/- 1000 m² avec étage. Four à pain (+/- 20 m²) aménageable en chambre d'amis. Chauffage central par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, châssis hybrides bois alu double vitrage, isolation des combles perdus par plus de 40 cm d'ouate de cellulose projetée, font que la ferme est en « B » pour le DPE et « A » pour les GES Maison de famille ou centre équestre ou projet gîte, ou gardiennage camping-car/caravane. Tout est possible !!!! Venez vite découvrir cette belle propriété au coeur de notre campagne Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74 DPE B - GES A .. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 euros et 1800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384749 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Flavy ROBERT - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Flavy ROBERT - iad 05/02/2025

(8 avis)

153 990 € 1 674 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

iad France - Flavy Robert vous propose: ***Charmante Maison - Rénovée - Quartier Calme - Combrée*** Découvrez cette magnifique maison de 92m². Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussé, vous découvrez, un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un wc, une buanderie et une salle de bain viennent compléter ce niveau. A l'étage, deux chambres dont une en soupente, une salle de douhe avec WC et un bureau pouvant offrir une troisième chambre. Enfin, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiat, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le tout sur une parcelle totale de 228m². Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine Gendry - iad

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Antoine Gendry - iad 27/09/2024 - mise à jour 04/02/2025

239 000 € 1 882 €/m²
Maison • 127 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

iad France - Antoine Gendry vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 110m² avec 4 Chambres et Jardin à Ombrée d'Anjou secteur COMBREE. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Ombrée d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 1989, cette maison de 110m² offre des espaces lumineux et fonctionnels qui combleront vos besoins au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour, la cuisine équipée aménagée ainsi que l'entrée accueillante. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau, deux WC, une buanderie et quatre bureaux (idéaux pour le télétravail) complètent l'aménagement de cette maison.. L'ensemble est bien entretenu et en bon état, offrant un confort optimal sans nécessiter de travaux. La présence d'un garage vous assure un espace de stationnement pratique et sécurisé. La terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et à organiser des moments conviviaux en extérieur. Les équipements sont modernes et pratiques : la maison est raccordée à la fibre optique, dispose du chauffage individuel et du tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort de vie optimal. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Ombrée d'Anjou, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anjou Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Anjou Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

360 000 € 1 895 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 874 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Venez découvrir ce beau corps de ferme rénové, situé à seulement 10 minutes de Segré en pleine campagne. Il vous offre de plain-pied : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un dressing, un wc et une chaufferie. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un grenier d'environ 60 m2 vous offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Sur un terrain d'environ 2 874 m2 le tout est agrémenté d'un puit et d'un carport. Il est possible d'acquérir des dépendances et des terres supplémentaires pour la polyvalence de cette propriété, ce qui en fait un choix idéal pour des porteurs de projets variés, qu'ils soient professionnels ou personnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66 Agent commercial RSAC 531380814 Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS

Anjou Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Anjou Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

174 250 € 1 584 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

A 12 minutes de Segre, Anjou Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison comprenant : De plain pied : Hall, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau et wc. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et wc. En extérieur : garage, terrasse et cabanon de jardin. Idéalement située, vous pourrez profiter d'un terrain clos et sans vis-à-vis. A visiter sans plus attendre ! Pour plus d'information, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11, EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 801 201 294

AJP IMMOBILIER SEGRE

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 28/01/2025

143 900 € 1 285 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

MAISON-4 CHAMBRES-COMBREE Située sur la commune de Combrée, maison d'environ 112m² , vendue louée, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau et sanitaire indépendant. A l'étage : quatre chambres, salle de bains et sanitaire indépendant. Belle parcelle clôturée de 333m² avec garage terrasse et jardin. Maison entièrement rénovée. Contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine Gendry - iad

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Antoine Gendry - iad 23/01/2025 - mise à jour 20/02/2025

299 000 € 1 384 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 647 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

iad France - Antoine Gendry vous propose: PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE POUR CETTE Magnifique Maison d'habitation en campagne secteur Combrée prête à vivre, 1 entrée desservant au RDC d'une partie créée en 2015: 1 cuisine aménagée équipée ouverte sur salon accès terrasse et jardin, 1 suite parentale, salle de bain, dressing, espace SPA avec douche. 1 arrière cuisine avec buanderie, rangements. Sur l'autre partie de la maison 1 espace détente avec salon, bar, accès terrasse et jardin, 1 wc, 1 salle d'eau, une chambre. A l'étage de la partie récente 1 mezzanine avec espace sport, donnant sur une terrasse, 1 chambre, 1 grenier. A l'étage de l'autre partie de la maison possibilité d'installer un escalier pour profiter de 2 chambres supplémentaires. Terrain clôturé de 1647m2 arboré, avec cabanon servant d'atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anjou Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Anjou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

106 800 € 989 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

A 10 minutes de SEGRE, Anjou Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre comprenant : De plain-pied : salon, cuisine/séjour, deux chambres, salle de bain, wc, chaufferie. A l'étage : palier desservant une chambre et un bureau. Prévoir travaux de rafraichissement. En extérieur : Garage, dépendances en tôle. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 551m2. A ne pas manquer ! Pour tout renseignement, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11, EI, Agent commercial RSAC 801 201 294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAXED

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par JAXED 26/09/2024 - mise à jour 13/12/2024

103 394 € 1 456 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

A SAISIR ! DISPONIBLE DE SUITE ! Pavillon de 1989, type 3 – 71 M2 avec un garage indépendant et un jardin Composé : entrée, cuisine, salon-séjour, salle d’eau et wc 1er étage : 2 chambres DPE D – chauffage gaz Prix proposé : 103.394 €

AJP IMMOBILIER SEGRE

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024