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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 25/02/2025

359 500 € 1 943 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

A 3min de Cholet Sud, sur la commune de Saint-Christophe-du-Bois, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité d'une école, d'une crèche et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Son exposition Nord-Est permet de profiter de belles vues tout en garantissant une luminosité optimale. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin bien entretenu et un garage offrant deux places de stationnement, complétés par des volets roulants automatiques et une belle façade en enduit avec isolation par l'extérieur. Cette propriété de 185 m² de plain-pied sur sous-sol, comprend 4 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes. L'intérieur se distingue par ses finitions soignées, ses fenêtres en double vitrage et un grand garage au sous sol, offrant un confort et une praticité appréciables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER, Tél. : 0651418921, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 804 530 053

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Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(8 avis)

249 120 € 1 661 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 773 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose: Cette maison de type longère située à seulement 10 minutes au sud ouest de Cholet, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. D'une superficie habitable d'environ 150 m2, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Caractéristiques : Pièces de vie : Des pièces de vie spacieuses et indépendantes avec cuisine moderne aménagée et son espace séjour attenant, salon et salle à manger Chambres : 3 chambres situées à l'étage Salle d'eau : 1 salle d'eau récente en rdc et une salle de bain avec douche et baignoire à l'étage WC : Des toilettes à chaque niveau Mezzanine: pour un espace détente ou bureau Buanderie: au rez de chaussée Garage: porte sectionnelle motorisée Dépendance: possibilités d'agencements ou de rangements personnels Équipements : Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie Ouvertures en PVC et aluminium pour une meilleure isolation Volets électriques pour plus de confort et de sécurité Cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse Extérieur : Cadre : Calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature Terrain: De plus de 1500 m2 avec jardin arboré, terrasse, espace potager et parking 3 véhicules Cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités de Cholet. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires: 3,8% TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 249 120 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0019607 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEO'S Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 14/03/2025

(337 avis)

249 120 € 1 661 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 629 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS. A 10kms de CHOLET. Pour tous les amoureux de la campagne, venez découvrir cette jolie habitation de 150m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine aménagée, une salle d'eau, lingerie, wc et garage. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres, salle de bains et wc. Sur une belle parcelle de 1629m² avec dépendances de 30m² et 11m². Environnement calme. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/03/2025

344 900 € 2 737 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Fiche Id-SUP172499 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Saint christophe du bois, secteur 5 min cholet ouest, Maison réf : cycas d'environ 126 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 645 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 344900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1890 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS

(15 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS 10/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

(15 avis)

247 500 € 1 650 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 996 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Axo Immobilier vous présente cette maison de village à Saint Christophe du Bois. A 10' de CHOLET A 10' de Gare de TORFOU A 6' de l'autoroute Celle-ci se compose au rez de chaussée: un salon avec sa cheminée avec insert de 26 m², un séjour de 31 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 25 m², une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un garage avec portail sectionnel motorisé. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, salle de bain (douche et baignoire balnéo) et toilette. En extérieur, une terrasse, une dépendance de 30 m², un puit sur une parcelle de 1996 m² Je vous laisse venir découvrir cette maison très agréable, avec des beaux volumes et une belle parcelle de terrain permettant de profiter du calme de la campagne!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002115731). Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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