Acheter une maison à Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Alexandra PICOT - iad 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

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Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

iad France - Alexandra Picot vous propose: Vous rêvez d’une maison clé en main, au calme, offrant confort et modernité ? Ne cherchez plus ! Situé dans un lotissement prisé de Saint-Macaire-en-Mauges, ce plain-pied construit en 2010 saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : -Espaces de vie spacieux : Une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Est-Ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. -Surface habitable optimisée : 4 chambres avec placards intégrés, une grande chambre parentale avec dressing. -Confort moderne : 2 salles d’eau fonctionnelles pour une vie quotidienne sans compromis. -Pratique et fonctionnel : Garage avec grenier pour vos besoins de stockage. -Economique : Cette maison basse consommation est classée C au DPE, elle est équipée d'un poêle à bois récent, l'isolation des combles à été refait en 2021, la partie nuit dispose d'une clim réversible (chaud / froid). -Profitez pleinement des beaux jours grâce à un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour la détente avec une piscine chauffée de 3x5 m pour des baignades en toute saison et terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Avec quelques travaux de décoration et finition, faites de cette maison votre nouveau cocon. Je suis plus facilement joignable par téléphone our répondre à vos questions et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neo's Immobilier

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Neo's Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

304 500 € 2 417 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

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Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER 3 MIN ST MACAIRE Pavillon de plain-pied de 2016 en excellent état, 126 m² habitables comprenant hall d'entrée, Wc, grand salon/séjour de 41 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres (dont une à finir avec SDB privative), un bureau, salle d'eau avec Wc, grande lingerie. Grand garage de 49 m². Chauffage aérothermique par le sol, climatisation, belles prestations. Terrain clos de 600 m². Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 15/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

223 860 € 2 308 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

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Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

EN EXCLUSIVITÉ SEULEMENT CHEZ AJP ! A vendre, maison contemporaine de 2010, idéalement située proche du centre de Saint Macaire en Mauges. Cette charmante maison, bien entretenue et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, avec un espace buanderie attenant, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied A l'étage, vous découvrirez un beau palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC. A l'extérieur, un jardin clos d'environ 200 m² vous attend, avec une dépendance située au fond du terrain, idéales pour du rangement ou pour vos projets personnels. Cette maison récente offre un cadre de vie agréable, avec un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre-ville. Une opportunité rare à saisir ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NAOS immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par NAOS immobilier 26/02/2025

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348 000 € 2 289 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Baisse de prix pour cette ancienne ferme en pierres : charme et tranquillité, où authenticité et confort moderne se rencontrent.Le rez-de-chaussée offre un beau salon avec cheminée (insert) en pierres , une pièce salle à manger avec sa cuisine aménagée équipée ouverte donnant sur une terrasse avec barbecue et beau jardin paysagé.Vous y trouverez également une buanderie, une grande chambre sur parquet en chêne, )une salle de bains spacieuse et un wc individuel. A l'étage, un palier déssert 2 grandes chambres (pouvant être divisées en deux ou pour créer soit deux chambres supplémentaires soit salle d'eau avec dressing ) , et un wc.On peut ouvrir le mur entre la salon et la salle à manger avec IPN pour gagner en espace de vie ! A l'extérieur, le charme se prolonge par une belle terrasse et son barbecue parfaits pour recevoir, son bassin à poissons avec cascade d'eau.Le jardin paysagé ( arrosage semi-automatique intégré) est un véritable écrin de verdure , complété par une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour se détendre en toute quiètude.Un local technique, un jardin potager avec son abri , des arbres fruitiers, une dépendance pour le bois sur la parcelle de 1839m2.Un grand garage de 31 m2 offre un bel espace de stationnement sécurisé et on peut garer plusieurs voitures devant la bâtisse ( emplacements prévus).Je vous invite à venir voir cette ancienne ferme ou tranquilité et bien-être sont présents et son cadre enchanteur fera le bonheur de ses futurs propriétaires.Ne manquez surtout pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations et convenir d'une visite ensemble. Honoraires : 2,65 % TTC inclus charge acquéreur (339 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22487 Prix moyens des énergies indexés au 16/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Neo's Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Neo's Immobilier 29/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

143 300 € 1 769 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

9

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER ST MACAIRE CENTRE, INVESTISSEMENT LOCATIF : Maison 80 m² habitables comprenant Salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/lingerie, salle de bains, 2 wc, à l'étage : 2 chambres de 16 m² et 11 m². jardin clos avec terrasse. Actuellement loué 620 €/mois. Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 20/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

349 000 € 2 296 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 850 m²

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Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Découvrez cette charmante maison ancienne située en pleine campagne à Saint Macaire en Mauges. Avec une surface habitable de 152 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, un séjour/cuisine spacieux et convivial, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, et une lingerie pratique. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres lumineuses pouvant être re divisée en plusieurs chambres, et une salle d'eau qui accueille le deuxième WC de la maison. A l'extérieur, un garage spacieux, une dépendance de jardin offrant de multiples possibilités, une piscine idéale pour les journées ensoleillées, et un puits offrant une source d'eau naturelle complètent cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain de 1850 m², offrant un grand espace pour se détendre et profiter de la nature. Cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne tout en étant proche des commodités. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra PICOT - iad

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Alexandra PICOT - iad 10/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

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Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

iad France - Alexandra Picot vous propose: Vous rêvez d’une maison clé en main, au calme, offrant confort et modernité ? Ne cherchez plus ! Situé dans un lotissement prisé de Saint-Macaire-en-Mauges, ce plain-pied construit en 2010 saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : -Espaces de vie spacieux : Une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Est-Ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. -Surface habitable optimisée : 4 chambres avec placards intégrés, une grande chambre parentale avec dressing. -Confort moderne : 2 salles d’eau fonctionnelles pour une vie quotidienne sans compromis. -Pratique et fonctionnel : Garage avec grenier pour vos besoins de stockage. -Economique : Cette maison basse consommation est classée C au DPE, elle est équipée d'un poêle à bois récent, l'isolation des combles à été refait en 2021, la partie nuit dispose d'une clim réversible (chaud / froid). -Profitez pleinement des beaux jours grâce à un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour la détente avec une piscine chauffée de 3x5 m pour des baignades en toute saison et terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Avec quelques travaux de décoration et finition, faites de cette maison votre nouveau cocon. Je suis plus facilement joignable par téléphone our répondre à vos questions et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël MEGRIER - Noovimo

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Mickaël MEGRIER - Noovimo 10/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

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233 550 € 2 595 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Dans votre réseau NOOVIMO Baisse de prix pour ce joli bien! Votre conseiller MEGRIER Mickaël 06.07.81.93.66 mail: vous présente cette maison de plain-pied de 90 M2 dans un quartier résidentiel de Saint Macaire en Mauges Cette Maison de plain-pied de 1978 , rénovée avec garage, offre une entrée sur dégagement de 4.91 M2 donnant sur un Salon séjour de 25.39 M2, une cuisine de 10.24 M2 , une chambre de 13.68 M2, une deuxième chambre de 12.75 M2, une troisième chambre de 9.65 M2, une salle de douche à l'italienne de 7.81 M2 refaite à neuf en 2022, un WC suspendu, dégagement. Assainissement collectif, énergie : aérothermie air/air. Isolation des combles et aérothermie par diffuseur plafond 2019 . Fenêtres double vitrage PVC changées en 2019 Charpente métallique , couverture en tuiles ciment et électricité ok A l'extérieur un jardin clos et arboré , garage le tout sur une parcelle de 586 M2 Proximité des commerces et écoles , collège, grandes distributions Axe Nantes- Cholet à 6 minutes, A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 225 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 233 550 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

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168 900 € 1 816 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Maison SAINT MACAIRE EN MAUGES CENTRE VILLE maison comprenant Hall, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée coin repas, lingerie, wc, 3 chambres, salle d'eau, jardin clos, grand garage A VISITER RAPIDEMENT

Blot Nadine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Blot Nadine - Dr HOUSE-IMMO 23/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

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348 000 € 2 289 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 839 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Au calme, en sortie de bourg, à SAINT MACAIRE EN MAUGES (SEVREMOINE), cette ancienne ferme de 1848 a été rénovée avec charme et authenticité. Vous serez ravi par ses beaux volumes (grandes chambres, belles hauteurs sous plafond) , la qualité de sa construction, son espace extérieur verdoyant, sa piscine avec pool-house,et son potentiel de stockage ( grand garage et dépendances). La maison vous offre une surface habitable d'environ 152m² répartie sur deux niveaux. Vous entrez dans un salon sur tomettes, avec des murs en pierres, poutres, cheminée insert, niches de rangement. La salle à manger, avec son toit panoramique et son poêle à bois Godin, est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur). Une grande chambre (18.5m²), un WC séparé, une salle de bains, une lingerie et une grande pièce de rangement complètent le RDC. A l'étage, un palier distribue deux grandes chambres (21.7 et 27,6 m²) et une salle d'eau avec WC. Avec quelques travaux, vous pourrez créer de nouveaux aménagement, des pièces supplémentaires ou encore une extension. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec préau et barbecue et vous offre une vue dégagée sur le parc paysager. Un petit bassin à poisson, des allées gravillonnées, de beaux murs de clôtures , une piscine de 32m² avec son local technique, un bûcher et une dépendance en fond de jardin vous invitent à la détente sans aucun vis à vis! Le tout sur un terrain d'environ 1839m². Maison chauffée par poêle à bois (très efficace), par cheminée - insert et radiateurs électriques. Double vitrage et volets PVC battants. Assainissement autonome. Un puits pour l'arrosage extérieur. Pour vos véhicules, vous trouverez un grand garage attenant (de 31m² + avec mezzanine pour rangement) et un espace de stationnement privatif (4 à 5 véhicules) devant la maison. Pour vos commodités, la maison se trouve à 1 km du centre de St Macaire, commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, supermarché, pôle santé,... ) à 10 minutes seulement du périphérique choletais. A venir découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence des Forges

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Agence des Forges 02/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

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217 300 € 2 173 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Exclusivité Agence des Forges !! Située à Saint Macaire en Mauges, proche des commerces et des commodités. Maison mitoyenne d'un côté de 100m² offrant : Une entrée - un séjour lumineux avec baie vitrée et porte fenêtre donnant accès à la terrasse - une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte,...) ouverte sur la pièce de vie - un salon (pouvant également faire office de bureau ou dressing) - un wc indépendant avec lave mains - un couloir desservant 2 chambres - une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche serviettes. A l'étage : 1 chambre de 14m². Le tout sur une parcelle de jardin de 385m² avec cabanon - une terrasse carrelée - un garage de 20m² avec porte motorisée . Chauffage individuel gaz - Alu et PVC double vitrage - Volets électriques et manuels - Tout à l'égout - Taxe foncière de 811 euros - commerces et commodités à pied ... Pour une visite contactez Manon Fornes (agent commercial numéro RSAC 932333362) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

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329 900 € 2 820 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Plain pied de 2024 : 117m2 + garage. Plain pied : 3 chambres 117 m2 habitable + Garage 26m2. A Saint Macaire en Mauges; découvrez ce Plain pied de 2023/2024 en lotissement : 3 chambres + garage; sous garanties décennales sur un terrain plat et clôturé de 500m2. BELLES PRESTATIONS BELLES FINITIONS UN GRAND 3 CHAMBRES..... Maison non mitoyenne....(très rare ) La maison est composée d'une pièce de vie traversante de 56m2 ( orientée Est, Sud et Ouest ) avec une cuisine équipée et aménagée compris un ilot central, offrant de beaux espaces salon et séjour; coté nuit : un dégagement dessert 3 chambres dont une avec son grand dressing de 5m2; une grande salle de bain ( douche + baignoire ) de /- 11 m2 , un wc séparé, un lingerie et un garage de +/- 26m2 Etude de sols g1 réalisée. terrasse réalisée; Maison à la nome RE 2020( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac) type aérothermie type duo , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. habitable : 116,77 m2. garage : 25,57 m2. pour 1 véhicule + du rangement terrain plat; assainissement tout à l égout : oui eu et ep séparatifs fibre optique : accordable : oui garanties décennales : oui chauffage : aérothermie/pompe à chaleur vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01507 JCR

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

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249 900 € 1 760 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Maison SAINT MACAIRE EN MAUGES, la ville à la campagne, magnifique pavillon INDEPENDANT sur plus de 3000 m² comprenant Hall, séjour-salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, grande véranda, 2 garages dont un tres grand. LE CALME A LA PROXIMITE DE LA VILLE

Neo's Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Neo's Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

221 500 € 1 571 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 198 m²

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Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER 5 MIN ST MACAIRE Sur la commune de LA RENAUDIERE, maison familiale de charme, 141 m² habitables comprenant au RDC : Salon/séjour, vestiaire, cuisine AE, chambre/bureau, Wc. A l'étage : Palier, coin salle de jeux, une suite parentale avec SDE et dressing, 3 chambres, SDB, Wc. Cave et préau . Jardin clos. Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025