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Vente maison 290 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Macaire-en-Mauges
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Macaire-en-Mauges
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- 2 417 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Alexandra Picot vous propose: Vous rêvez d’une maison clé en main, au calme, offrant confort et modernité ? Ne cherchez plus ! Situé dans un lotissement prisé de Saint-Macaire-en-Mauges, ce plain-pied construit en 2010 saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
-Espaces de vie spacieux : Une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Est-Ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’endroit parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
-Surface habitable optimisée : 4 chambres avec placards intégrés, une grande chambre parentale avec dressing.
-Confort moderne : 2 salles d’eau fonctionnelles pour une vie quotidienne sans compromis.
-Pratique et fonctionnel : Garage avec grenier pour vos besoins de stockage.
-Economique : Cette maison basse consommation est classée C au DPE, elle est équipée d'un poêle à bois récent, l'isolation des combles à été refait en 2021, la partie nuit dispose d'une clim réversible (chaud / froid).
-Profitez pleinement des beaux jours grâce à un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour la détente avec une piscine chauffée de 3x5 m pour des baignades en toute saison et terrasse accueillante pour vos repas en plein air.
Avec quelques travaux de décoration et finition, faites de cette maison votre nouveau cocon.
Je suis plus facilement joignable par téléphone our répondre à vos questions et programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 10/01/2025 -
maj le 10/03/2025 -
Réf. agence : 1668555 - Réf Superimmo : ANVXXME8N
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 417 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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