SAJA IMMOBILIER - Expertimo

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Description

EXCLUSIVITE ! SAJA IMMOBILIER vous propose à VILLE DIEU LA BLOUERE, cette maison comprenant au rez-de-chaussée un vaste et lumineux séjour de 36 m2, un salon de 25 m2, les deux donnant accès à une terrasse couverte de 30 m2 exposée Sud-Ouest, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un wc. A l’étage 4 belles chambres, une salle d’eau (douche, baignoire et wc). Un carport et un ensemble de dépendances attenantes de 188 m2 dont un garage de 40 m2. L’ensemble sur un terrain d’environ 3 500 m2 avec une marre. A 20 minutes de CHOLET, 30 minutes des portes de Nantes et à 7 minutes de la quatre -voies . A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 2084 - Réf Superimmo : ANVXY430V
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=715

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 567 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1958
Séjour de 62 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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