Ventes immobilières à Villedieu-la-Blouère (49450)

iad France - Anthony Haudebault vous propose: Charmante maison de village et sa magnifique dépendance - Villedieu La Blouère - 134m² Maison 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc, lingerie Dépendance: séjour, cuisine, salle d'eau avec wc Située au cOEur de la commune de Villedieu La Blouère, cette charmante maison atypique offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1835, cette maison historique et entièrement rénovée se compose de deux parties d'habitations non attenants. La première partie d'habitation de 100 m² se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie chaleureux avec une partie salle à manger, cuisine, séjour de 30 m². Empruntez l'escalier, il vous emmènera à mi chemin vers le wc indépendant puis vers l'étage où l'on retrouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, idéal pour la famille. Vous bénéficiez également au rdc d'un couloir aux nombreux rangements permettant de traverser la maison et d'accéder à l'arrière du jardin, vous y trouverez sur votre chemin un espace lingerie idéalement situé juste avant la sortie vers le l'extérieur, vers le magnifique jardin. Coup de cOEur assuré ! découvrez un premier espace jardin de 371 m² comprenant un abris de jardin, une terrasse sous préau (idéal pour recevoir) et une magnifique dépendance habitable de 34 m² comprenant séjour, cuisine et salle d'eau avec wc qui peut convenir pour de la location, de l'usage professionnel ou simplement pour recevoir. Vous apprécierez la luminosité, le mur en pierre apparentes et le confort du poêle à bois. La visite n'est pas terminée, profitez également de 1300m² de terrain plat et clôt en plein cOEur de bourg, avec un cabanon de jardin, un abris bois et une cabane pour animaux. Ce vaste espace naturel vous offrira un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez des après-midis détente et des soirées conviviales entre amis ou en famille au cOEur de cet espace extérieur spacieux et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de village pleine de caractère et profitez des avantages de la campagne en plein centre bourg, proche des commodités . Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme authentique de cette belle maison atypique. Chauffage électrique par radiateurs + poêle à bois dans la dépendance Combles sous rampants isolés Contrôle assainissement en cours... Pas de gros travaux à prévoir (maison entièrement rénovée en 2005) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus