Acheter une maison à Belgeard (53440)

Modifier ma recherche
2 annonces
Christophe DESCOINS - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 106 m²

178 000 € 1 679 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 010 m²

Belgeard (53440)

Découvrez cette maison de charme de 106 m², entièrement rénovée en 2017, située en plein centre de Belgeard, à seulement 10 minutes de Mayenne. Parfaitement adaptée pour une famille, elle allie confort moderne et économies d’énergie, le tout sur un terrain clos de 1 010 m². Caractéristiques principales : Surface : 106 m² Terrain clos : 1 010 m² Rénovation complète en 2017 Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (installée en 2020) 2 chambres spacieuses à l’étage, avec possibilité de les diviser pour créer une 3e chambre Salle de bains moderne et bien agencée Équipements : Chauffage économique avec chaudière à pellets installée en 2017 Portail électrique pour un accès sécurisé Fenêtres PVC avec volets roulants électriques Isolation renforcée et plancher béton pour un meilleur confort thermique et acoustique Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Cour enrobée (2023), offrant un espace extérieur pratique et soigné Garage et buanderie pour davantage de rangement et de commodité Cette maison, avec son grand terrain clôturé, est idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant à proximité des commodités. Elle n’attend plus que vous pour poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier 13/11/2024
8
Maison, 84 m²

96 200 € 1 145 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Belgeard (53440)

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 84 m2 située à 7 kms de Mayenne. Située au calme d'un hameau, elle vous offre : une entrée desservant 1 salon/SAM équipé d'un poêle à bois, une cuisine non aménagée, un couloir dessert les 3 chambres, la SDB et le WC. Porte donnant accès au garage. Maison lumineuse idéale pour une famille avec le terrain autour d'environ 850 m2. Fenêtres double vitrage, VMC récente, garage porte électrique, chauffage électrique. Toiture tuiles mécaniques, combles isolés avec laine de verre. Taxe foncière 622 euros (2024) Les travaux à prévoir sont : - la remise aux normes de la fosse sceptique (environ 10 000 euros); - le ravalement des murs extérieurs (devis disponible sur demande pour ravalement et isolation par l'extérieur); - mise en sécurité électrique. Pas de gros travaux à prévoir à l'intérieur. La maison est habitable en l'état. Commune faisant partie de Mayenne communauté et dotée d'une école primaire avec garderie et cantine. Cette annonce référence 260064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 96 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 6,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr