Acheter une maison 9 pièces à Ernée (53500)

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MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 215 m²

245 000 € 1 140 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 462 m²

Ernée (53500)

Emplacement idéal en centre ville Spacieuse et lumineuse, cette maison de 215 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif ! Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée avec palier, vaste salon convivial, buanderie, garage avec grenier au dessus, accès au jardin 1 er étage : Suite parental avec dressing et salle d'eau, (douche + WC), cuisine séparée et équipée, grand salon avec cheminée récente (2024), bureau, terrasse arborée de 40 m² 2e étage : 4 chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant Ses atouts : * Volume généreux : 9 pièces dont 5 chambres * Chaleureuse et confortable : Cheminée récente mars 2024, chauffage économique par pompe à chaleur * Extérieur agréable : jardin, terrasse de 40 m² * DPE classé C : Maisons économe en énergie * Potentiel modulable : Aménagement flexible selon vos besoins Un bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262 Afficher plus

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Jémuel VITTORI - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Jémuel VITTORI - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 261 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 13 694 m²

Ernée (53500)

A deux pas d'Ernée, 15mn de Mayenne et 25mn de Fougères ou de Laval (LGV PARIS en 1h20), venez posez vos valises dans cette propriété de caractère à la vue imprenable sur un magnifique plan eau. Entourée d'un terrain de 13694 m² arboré et paysager, cette propriété offre un cadre idyllique et verdoyant et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Le plan d'eau et la nature environnante ajoutent une touche bucolique à cet ensemble remarquable. D'une surface habitable de 230 m², cette propriété rénovée avec goût se compose au rez-de-chaussée, d’une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda offrant une vue magnifique sur le plan d'eau et accédant sur la terrasse au bord de l'eau. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d’une salle d'eau, d'un wc, et d’un espace avec cheminée et mezzanine. Un demi-niveau abrite l'espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Aux étages supérieurs, 2 chambres supplémentaires et un wc. Côté pratique et rangement, vous disposerez d’une spacieuse remise attenante d’environ 25m² et un grenier au-dessus de plus de 90m² ainsi que d’un garage double. Les prestations de qualité incluent un chauffage par pompe à chaleur et du triple vitrage au nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906 - SAFTI – VITTORI Jémuel, Conseiller indépendant Afficher plus

Frederique CHAUDET - Optimhome
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Frederique CHAUDET - Optimhome 12/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 225 m²

288 500 € 1 282 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 187 m²

Ernée (53500)

Maison de caractère de 224.65 m² accompagnée d'une grande dépendance attenante et d'un garage située à Ernée dans un bel écrin de verdure sur un terrain de 1187 m² non loin du centre ville accessible à pied en quelques minutes et proche de la voie verte pour profiter de la campagne à 2 pas. Cette belle propriété comprend : -Au rez-de-chaussée, l’entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie de 25 m² avec cheminée et un spacieux salon sur parquet de plus de 27 m² orienté sud ouest, ces 2 pièces ont été rénovées entièrement en 2021, la cuisine équipée ouvre sur le jardin, une arrière-cuisine, une grande buanderie avec accès au jardin également, un wc. -Le bel escalier typique des maisons de caractère mène au 1er étage qui dessert 4 chambres, toutes avec dressing, une lingerie avec un cabinet de wc, une salle d’eau. -Au 2ème étage sous-combles se trouvent 2 autres chambres dont une avec dressing, un bureau. Au rez-de-chaussée, une pièce à rénover de 38 m² avec mezzanine peut être transformée en studio à louer ou cabinet pour un professionnel ou bien elle peut être transformée en une autre pièce pouvant être aménagée au gré de vos envies. (électricité et arrivées d'eau en place) Beau potentiel. Accès indépendant ou accès de la maison. Une grande dépendance (avec électricité et eau) attenante à la maison et son étage offre 148 m² d’espace pour un atelier, un espace de stockage, la cave, un grenier qui pourrait ouvrir sur la pièce à rénover. Une autre cave est disponible sous la maison et donne accès à la cuve à fuel. Chaudière récente 2020. Le jardin en pelouse, fleuri et arboré avec son coin potager est clos de murs et offre un espace au calme où la pergola invite à prendre son temps. L’extérieur dispose aussi d’un préau avec un espace jacuzzi et d’un wc. Le garage 2 places de plus de 45 m² dans le prolongement de la dépendance dispose d’une porte électrique. La cour fermée par un portail manuel sert d’entrée à la propriété. Les plus de ce bien : Rénovée en 2021 Une pièce attenante en dehors des 224m2 à rénover qui offre plein de possibilités Un puits fonctionnel. (Terrain piscinable) Charpente et toiture en ardoises refaites en 2015 Proche voie verte et campagne DPE = D GES = D Belle propriété à visiter car elle offre de belles possibilités suivant vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 575266 ) Afficher plus

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