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MB IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par MB IMMOBILIER 08/02/2025

190 125 € 1 744 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 998 m²

Ménil (53200)

Maison exclusivement de plain-pied, située au sein d'une commune à proximité de la rivière et à 5 minutes de Château-Gontier-Sur-Mayenne. Une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 55 m2 environ avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres dont une spacieuse de 16 m2 avec placard, une salle d'eau, une arrière cuisine, une cave et un garage accolé avec grenier au-dessus. Avec système de chauffage au sol. L'ensemble sur un terrain de 990 m2 environ. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

449 000 € 3 650 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 67 877 m²

Ménil (53200)

A vendre uniquement chez Maison Equestre entre le Lion d'Angers et Château-Gontier, Bel ensemble immobilier voué à l'entrainement de trotteurs sur 6 hectares 700, également idéal pour des particuliers souhaitant avoir leur chevaux à la maison. Maison d'habitation de plain pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, buanderie fonctionnelle, un espace nuit doté de 3 chambres, une salle d'eau. En complément grenier sur la totalité de la surface qui pourrait permettre un agrandissement. Un hangar attenant ancienne étable pouvant étré également aménagée au gré des besoins : boxes ou surface habitable complémentaire. Pour la partie équestre : - une grange comprenant 4 boxes, une sellerie, un espace douche et un rangement. - une structure de 6 boxes - un hangar à fourrage - un hangar servant aux parkings des véhicules : van et camion VL - une piste d'entrainement de 680 mètres - prairies cloturées, avec abreuvoirs. - paddocks cloturés et équipés d'abris.

COUAILLIER Bertrand, Notaire

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par COUAILLIER Bertrand, Notaire 24/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

182 500 € 2 005 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Ménil (53200)

NOUVEAUTE, MENIL, à deux pas des écoles et de la Mayenne. Venez découvrir cette maison de bourg rénovée comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 30 m² avec accès direct sur un coin bar donnant sur la cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, salon très lumineux, salle d'eau avec WC. À l'étage, palier desservant un bureau, une chambre, salle de bains avec WC. Garage d'environ 20 m². Le tout sur un agréable terrain clos sans vis-à-vis avec une terrasse disposant d'un préau. Chauffage électrique avec climatisation et poêle à bois, double vitrage. Classe énergie : Vierge Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mickael GUEMAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Mickael GUEMAS - Propriétés-privées.com 26/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

181 982 € 1 957 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Ménil (53200)

JOLIE MAISON EN PIERRES DE 91m² AVEC JARDIN CLOS DE MURS DE 328m² Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de MENIL DANS UN VILLAGE PROCHE DE CHATEAU-GONTIER ET 35mn de ANGERS Cette maison en pierre rénovée de 93m² allie charme authentique et confort moderne. Elle se distingue par ses mûrs en pierre apparente qui apporte un caractère rustique et chaleureux. Elle offre une jolie pièce à vivre, avec salon cocooning en plus, une grande chambre de 14m² en plain-pied, cuisine aménagée, salle d'eau, WC. à l'étage: 2 chambres avec salle d'eau/WC. Chauffage éco clim réversible (chaud et froid). Garage. Jardin fermé et soigné devant et à l'arrière de la maison (328m²), réhaussée d'une jolie terrasse, (clos de mûrs). A VISITER SANS TARDER... Prix : 181 982 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 175 000 euros hors honoraires DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389 474 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Guy Hoquet Château Gontier

(218 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Château Gontier 07/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(218 avis)

190 000 € 1 743 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 998 m²

Ménil (53200)

Proche de Château-Gontier dans village avec accès rivière et école. Pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon /séjour avec insert, deux chambres, salle de douche à l'italienne, toilettes, arrière cuisine, cave . Garage avec grenier au-dessus. Le tout sur un terrain d'environ 990 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC, soit 180 000 euros hors honoraires. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUAILLIER Bertrand, Notaire

Annonce publiée le 28/12/2024

Proposée par COUAILLIER Bertrand, Notaire 28/12/2024

69 250 € 1 539 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 165 m²

Ménil (53200)

NOUVEAUTÉ A MENIL, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Retrouvez, une maison d'habitation à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie disposant d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour d'environ 25 m², WC. À l'étage, nous retrouvons le palier desservant une chambre, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable. À l'extérieur, retrouvez une dépendance faisant office de lingerie. Terrain d'environ 150m². Chauffage électrique avec insert, double vitrage. Classe énergie : E. Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique PINON - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Véronique PINON - SAFTI 05/05/2024 - mise à jour 30/01/2025

348 600 € 2 015 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 495 m²

Ménil (53200)

Nouveauté à Ménil, commune dynamique, associative et touristique avec commerce de proximité, école et camping en été. Cette commune bordée par la Mayenne et son chemin de halage se situe à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 15mn du Lion d'Angers. Cette belle maison d'architecte est implantée sur une parcelle de 1495m2, joliment arborée et à l'abri des regards. Son entrée avec placard penderie et bibliothèque réalisée sur mesure, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 55m2 baignée de lumière. Un coin salon, un espace séjour avec cuisine aménagée et agrémentée d'un piano vous plongent dans un bain de lumière et vous offrent une vue imprenable sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Pour une vie de plain pied, une chambre avec un spacieux placard penderie, une salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau. Enfin pour terminer le rez-de-chaussée vous trouverez un cellier/buanderie. A l'étage, la mezzanine distribue 3 chambres dont 2 avec placard et balcon. Elles se partagent une salle de bains avec WC séparé. Un bureau et un beau grenier actuellement utilisé en salle de sports terminent ce 2nd étage. Un double garage et un préau vous permettent de bénéficier de nombreux lieux de stockage et de stationnement pour vos véhicules. L'extérieur joliment arboré et agrémenté, bénéficie d'une terrasse couverte de 18m2. La maison est chauffée à l'électricité avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et s'avère très peu énergivore. Le plus : Une belle maison familiale à venir découvrir à mes côtés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941 - SAFTI – PINON Véronique, Conseiller indépendant

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