Acheter une maison 3 pièces à Brette-les-Pins (72250)

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Saussereau Anthony - Dr House Immo
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Saussereau Anthony - Dr House Immo 26/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 71 m²

Prix en baisse 171 500 € 2 415 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 002 m²

Brette-les-Pins (72250)

!!! Un havre de paix sur 1000m² au coeur de Brette-les-Pins !!! Je suis ravis de vous présenter cette charmante maison située en plein cœur de Brette-les-Pins, un véritable havre de paix pour se retirer au calme, jardinet ou pour y organiser de belles journées barbecues ! Le bien se compose comme suit : Vous disposez de plain-pied d'un salon/séjour avec une cheminée (insert), d'une cuisine aménagée qui jouxte cette pièce de vie donc un potentiel pour ouvrir la cuisine en modifiant le mur porteur, un couloir desservant 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau refaite. La maison est saine, entretenue et la charpente permet un projet d'aménagement. La cuisine donne accès à la terrasse en passant par une verrière, une deuxième verrière propose les servitudes techniques pour machine à laver/sèche-linge et donne accès au sous-sol. La dépendance garage d'environ 40m² dispose d'un grenier pour rangement, d'une cave et d'un puit. La surface permet de stationner deux véhicules aisément. Un appentis accolé à la dépendance apporte un coin d'ombre pour les repas d'été ou bien pour y installer un petit salon d'été ! Vous disposez derrière ce bâtiment d'une deuxième cave. L'extérieur de cette maison offre un environnement verdoyant, vous disposez d'un aire de stationnement généreux sur cette parcelle close avec portail et portillon et une dépendance avec plusieurs petits box borde le fond de la parcelle. Chauffage et production d'eau chaude au fioul, menuiseries en bois double vitrage (6 mm), volets battants en PVC, le bien est sous alarme et au tout à l'égout. Ce plain-pied conviendra à des personnes âgés souhaitant profiter d'un beau jardin ou à des primo accédant qui exploiteront le potentiel de cette charmant havre de paix !! N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement en banque. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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MegAgence
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 71 m²

Prix en baisse 171 500 € 2 415 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Brette-les-Pins (72250)

Cette maison de bourg raccordée au tout à l'égout, de plain pied vous séduira par ses atouts . Située sur la commune de Brette les Pins, proche de RUAUDIN et de l'agglomération du MANS. Une grande cour pavée dessert un beau terrain arboré, un grand garage, deux caves ,une petite véranda par laquelle vous accédez à la maison. Ce bien est éligible à Ma prime rénov. N'hésitez pas , nous fournissons une simulation vous permettant de vous projeter dans vos travaux en maîtrisant votre budget A visiter absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450112347