Acheter une maison 4 pièces à Chérancé (72170)

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GRAND ANGLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par GRAND ANGLE IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 67 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 030 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 220 m²

Chérancé (72170)

Votre agence Grand Angle Immobilier votre propose cette maison idéale pour premier achat ou investissement locatif Caractéristiques de la maison : Plein pied : Offrant une tranquillité inégalée dans un cadre paisible. Cuisine : Spacieuse et lumineuse, avec une superficie de 12m2, idéale pour aménager un coin repas convivial. Séjour : Un espace de 20m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Chambres : Deux chambres de 10,8m2 et 9,06m2, idéales pour une famille ou des colocataires. Entrée : Accueillante et pratique, mesurant 7,05m2. Salle d'eau : Fonctionnelle, d'une superficie de 3m2. WC indépendant : Pour plus de confort et de praticité. Cellier : 10,05m2, idéal pour le rangement et le stockage. Garage : 16m2, offrant un espace sécurisé pour un véhicule ou des équipements supplémentaires. Hangar : 17m2, parfait pour le stockage supplémentaire ou des projets de bricolage. Terrain : Un grand terrain de 1220m2, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours, jardiner, ou aménager une aire de jeux. Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement et peut facilement être adaptée selon vos goûts et besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur recherché ou acquérir leur première propriété.

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Agence Immoté
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Agence Immoté 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 580 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 126 m²

Chérancé (72170)

EN SORTIE DE VILLAGE, COMMUNE SITUÉE À 10 MIN DE BEAUMONT ET À MI-CHEMIN ENTRE MAMERS ET ALENÇON, découvrez cette jolie propriété datant du 19 ème siècle édifiée sur un terrain clos de 2126 m2. La maison offre 100 m2 de plain-pied comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec insert bois (tubé), salle à manger de 25 m2, couloir desservant une grande chambre de 17 m2 avec dressing mural, salle de bains, placards de rangement, WC. Extérieur : cour carrelée, atelier, cabanon, dépendance de 50 m2 attenante. Bénéficiez de plus de 100 m2 de greniers aménageables avec une toiture en bon état. Portail motorisé avec digicode, VMC, chauffe-eau 300 L, radiateurs électriques récents, tout à l'égout. Maison très bien entretenue, rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2614.00 et 3536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.