Vente maison 158 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Chérancé (72170)
- 1 580 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
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EN SORTIE DE VILLAGE, COMMUNE SITUÉE À 10 MIN DE BEAUMONT ET À MI-CHEMIN ENTRE MAMERS ET ALENÇON, découvrez cette jolie propriété datant du 19 ème siècle édifiée sur un terrain clos de 2126 m2. La maison offre 100 m2 de plain-pied comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec insert bois (tubé), salle à manger de 25 m2, couloir desservant une grande chambre de 17 m2 avec dressing mural, salle de bains, placards de rangement, WC. Extérieur : cour carrelée, atelier, cabanon, dépendance de 50 m2 attenante. Bénéficiez de plus de 100 m2 de greniers aménageables avec une toiture en bon état. Portail motorisé avec digicode, VMC, chauffe-eau 300 L, radiateurs électriques récents, tout à l'égout. Maison très bien entretenue, rafraîchissement à prévoir.
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2614.00 et 3536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 580 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immote/158/kebbK/honoraires_2.pdf
100 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 2 126 m² | Orientation : Sud |
Vue dégagée | Année de construction : 1880 |
Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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