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David VIDALIN - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par David VIDALIN - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(75 avis)

178 500 € 1 899 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Le Mans (72000)

iad France - David VIDALIN vous propose: BANJAN - Maison de ville bien entretenue de 94 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une buanderie pouvant être aménagée en sdb-salle d'eau, wc séparés avec lavabo et garage de 13m2. A l'étage, couloir avec placards distribuant une chambre, un salon-séjour de 26 m2 avec balcon, cuisine séparée A/E de 9m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Grenier isolé avec laine soufflée (25 cm). Menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques. Chaudière gaz (2021) avec production d'eau chaude, climatisation pour la pièce de vie et monte escalier Stannah. A l'extérieur, jardin, cour, abri de jardin. Stationnements aisés sur la parcelle. A proximité du parc Banjan, écoles maternelle et primaire Camille Claudel, collège Léon Tolstoï, arrêt de bus Setram lignes 4 et 15 à 2 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Marc DACHERT - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Marc DACHERT - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(23 avis)

220 000 € 2 619 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Le Mans (72000)

iad France - Marc Dachert vous propose: Quartier du Pré, à 10 minutes à pied de la place du jet d'eau, venez découvrir la maison d'Alice au pays des merveilles (2 chambres un bureau, une dépendance). Quand on est en face, elle est toute petite petite. La magie s'opère quand on ouvre la porte. Là, face à vous, une pièce géante de 47 m2 habillée d'une cheminée monumentale, de pavés anciens et de poutres au plafond. La cuisine est pratique car elle s'ouvre sur la terrasse véritable salle à manger du printemps en face d'un ravissant jardin. A minuit, on se réfugie sous les combles, où les 2 chambres, le bureau, les wc, et la salle de bain, vous attendent chaleureusement avec leurs éléments en bois mis en valeur par les murs blancs. Au fond du jardin, une dépendance de 16 m2 avec électricité et eau est construite au dessus d'une vraie cave de même taille. Couverture en ardoises en bon état, Huisserie en PVC performantes et chauffage avec radiateurs à inertie au rez-de-chaussée permettent d'avoir un DPE en D. Possibilité de louer ou acheter un grand garage de 17 m2 avec belle hauteur sous plafond permet de faire un mezzanine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence GIRE - Noovimo

(216 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Laurence GIRE - Noovimo 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(216 avis)

223 000 € 2 104 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Le Mans (72000)

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette mancelle très bien située, quartier Mariette. Vous souhaitez profiter d'être à pied pour accéder aux écoles, commerces, et centre ville du Mans, et bien je vous propose de venir habiter dans cette maison en bon état. Actuellement vous disposez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine qui peut être ouverte si vous le souhaitez, mais sachez que vous pouvez laisser tel que, puisque cette cuisine est assez grande pour vos repas. Au 1er étage 1 chambre, 1 bureau et ou une petite chambre, une salle de bain et au 2nd étage 1 grande chambre. le plus, une dépendance avec l'electricité, un jardin sans vis à vis, une cave. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 223 000 euros TTC ( est inclus 8000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 215 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO 17/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

236 892 € 2 369 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Le Mans (72000)

!!! RARE A LA VENTE, MANCELLE AVEC VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE !!! A la recherche d'un cocon familial en centre ville du Mans ?? J'ai le plaisir de vous présenter cette sympathique mancelle entièrement rénovée avec jardin, proche gare et à 5 min à pied du tramway !! Le bien se compose comme suit : Au rdc : une entrée avec couloir desservant le salon/séjour de quasi 30m² et un placard rangement, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et machine à laver, une chambre de 10.15m² ainsi qu'une belle cuisine moderne, récente, aménagée et équipée ! Cette dernière donne un accès direct à la terrasse. A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres avec belles hauteurs sous plafond et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysager, un bel arbre présage de longues siestes à l'ombre !! Vous disposez d'une terrasse avec un store banne afin de profitez des barbecues lors des belles journées d'été. Dans le fond du jardin, vous bénéficiez d'une dépendance en dur avec une cave (couverture en bac acier) ! A noter qu'il y a un petit dégagement devant la maison, cela est très appréciable en centre ville pour y ranger ses poubelles au lieu de traverser la maison pour les sortir, vous pourrez aussi y stationner votre vélo !! Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière de qualité à condensation (Viessmann), menuiseries en double vitrage PVC et alu de 2015/2021 (4/16/4), volets roulants électriques, tableau électrique refait en 2021, VMC, ré-isolation intérieur au rdc et étage en 2016, ravalement de façade avant/arrière en 2024 et la fibre est présente. Venez vivre au Mans, une ville dynamique au riche patrimoine culturel, la localisation de cette mancelle vous offre un accès facile à divers commerces, établissements scolaires et autres commodités. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Pour info, le rdv pour les diagnostics est programmé et sera communiqué dans les meilleurs délais. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ludovic MENARD - iad

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Ludovic MENARD - iad 15/02/2025

214 000 € 2 610 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Le Mans (72000)

iad France - Ludovic MENARD vous propose: Découvrez cette maison rare et pleine de caractère, idéalement située au cOEur du centre historique de la ville aux pieds de l'église Saint-Benoit. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle vous garantit une intimité préservée tout en profitant de la proximité des commodités et du charme des ruelles anciennes. Le véritable atout de cette propriété : un jardin privé, un luxe exceptionnel dans ce quartier prisé. Que ce soit pour des moments de détente, un espace de jeux ou des repas en plein air, ce coin de verdure est une invitation à profiter pleinement de votre chez-vous. Une opportunité unique se présente à vous avec cette maison répartie sur 3 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer votre espace de vie idéal. Des travaux de réhabilitation énergétique sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette demeure selon vos envies, tout en répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Une opportunité rare qui combine authenticité, confort et potentiel. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique , une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONTAINE IMMOBILIER

(219 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(219 avis)

105 000 € 2 442 €/m²
Maison • 43 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 m²

Le Mans (72000)

Seulement chez Fontaine Immobilier ! Maison secteur Croix de pierre / Jacobins rue du Clos Margot pour une première acquisition ou un investissement dans un secteur privilégié ! La maison est composée au RDC d'une cuisine indépendante, un salon, un wc. À l'étage : 2 chambres en enfilade, une salle d'eau. La maison n'a pas de jardin, une petite cour privative pour y accéder ! chauffage au gaz.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_23688_30843878)

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

330 750 € 3 275 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Le Mans (72000)

Maison de plain-pied Quartier Maillet / Bellevue - 101m² - 3 chambres de plain-pied Vous recherchez une maison avec vie de plain-pied à proximité des transports et commerces ? Venez découvrir, chez ERA Immobilier, ce pavillon de plain-pied de 101 m² avec jardin et garage situé au Mans, quartier Maillets-Bellevue. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène sur un salon-séjour d'un peu plus de 30m², une cuisine fermée, aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable de plus de 90 m² au sol qui vous offre un potentiel d'agrandissement important. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré qui l'entoure apporte une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. En prime, s'ajoutent un garage et une place de stationnement sur la parcelle. La maison se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison ! Surface : 101 m² Prix du bien : 330 750 € Prix du bien hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC : 5.00 % soit 15 750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Emmanuel THIBAULT Agent commercial RSAC 751 748 062, ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 ou par E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Vincent BOINET - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par Vincent BOINET - iad 18/02/2025

(45 avis)

182 000 € 2 022 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Le Mans (72000)

iad France - Vincent Boinet vous propose: Maison avec jardin – Quartier calme du Villaret, Le Mans Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Le jardin offre un bel espace pour jardiner ou aménager un coin détente Au rez-de-jardin: une grande entrée, une chambre de 17m² avec possibilité d’ajouter une salle de douches, un WC, un grand garage comprenant une buanderie, stationnement devant la maison. À l’étage: une cuisine aménagée, un salon lumineux avec cheminée accès sur un balcon, deux chambres, une salle de douches et WC. Maison en partie rénovée avec des huisseries en doubles vitrages, isolation des combles et VMC double flux pour une meilleure performance énergétique. Visioconférence sur demande et par rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Sarthois

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Immo Sarthois 06/08/2024 - mise à jour 11/03/2025

197 000 € 2 494 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Immo Sarthois vous présente cette charmante maison de ville avec garage, située à quelques pas de la gare et des commerces. Parfaite pour un couple ou personne seule recherchant un cadre de vie paisible et agréabl, elle offre : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ornée de carreaux de ciment au sol, menant à l'étage et à l'extérieur. Séjour lumineux attenant à une cuisine aménagée. Salle de bains moderne et fonctionnelle. Sortie directe de la cuisine vers une terrasse équipée d'une douche extérieure et d'un store banne, offrant un accès à une cave voûtée. Étage : Palier avec parquet, desservant deux chambres confortables. Une pièce de passage (grand dressing) , idéale comme chambre d'appoint ou bureau, avec lavabo. Toilettes disponibles à chaque niveau pour plus de commodité. Le garage, accessible depuis l'entrée, est doté d'un portail motorisé pour plus de confort (voiture citadine). Profitez d'un joli jardin arboré avec un abri fonctionnel pouvant servir d'atelier (sans aucun vis à vis). Caractéristiques supplémentaires : Toiture toute neuve en ardoises naturelles. Chaudière au gaz de ville. Isolation extérieure de la cuisine réalisée en 2015. Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques. Cette maison allie charme et modernité, idéale pour ceux recherchant une vie tranquille en plein coeur de la ville. ********************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 REFERENCE ANNONCE : VM4917- DANIEL 06.10.95.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hamid OUBELLA - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

229 000 € 2 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Le Mans (72000)

Maison individuelle 91 m2 avec garage. Découvrez cette charmante maison d'environ 91m2 sur un terrain d'environ 450 m2 construite en 1978. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec plusieurs rangements, une grande chambre donnant accès au jardin grâce à sa porte fenêtre, un sellier, un WC, un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec un accès au jardin également. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale, un WC, une cuisine aménagée et un grand séjour salon salle à manger avec un grand balcon donnant vue en hauteur sur la ville du Mans. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans et ses alentours ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

Lemans-immobilier.fr

(45 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Lemans-immobilier.fr 19/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(45 avis)

238 350 € 2 648 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

À Vendre : Charmante Maison T4 avec Jardin et Garage à Villaret/Prémartine Située dans le quartier paisible et recherché de Villaret/Prémartine, cette maison T4 est un véritable havre de tranquillité. Bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment rénovée, est séparée, moderne et très fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. La maison dispose également d’un grand sous-sol et d’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Proche de toutes les commodités, cette maison est à quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et proximité des services. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison.

RE/MAX CARRE MANS

(141 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par RE/MAX CARRE MANS 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(141 avis)

196 000 € 2 525 €/m²
Maison • 77,63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Le Mans (72100)

CARRE MANS Immobilier vous propose cette Maison parfaitement entretenue dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Très belle pièce de vie de 37 m2 avec lumière traversante avec son espace cuisine aménagée, également équipée d'un poêle à pellets pour un confort de chauffage et des économies d'énergie . De cet espace vous accéderez directement à un jardin clos par une grande terrasse en très bon état équipée d'un store banne éléctrique. A l'étage 2 chambres, une pièce supplémentaire (bureau ou dressing) et une salle d'eau avec de nombreux rangements. Pour compléter ce bien un sous-sol composé de 4 pièces (cave, buanderie, etc) offrant également de nombreux espaces de rangements. Côté extérieur un garage indépendant plus carport en très bon état. Prix : 196 000 FAI (Honoraires charge vendeur) Pour la visiter, rendez-vous au 0677718741 Jean-luc TOESCA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Jean-Luc TOESCA Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 01/03/2025

181 622 € 2 137 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Quartier Libération, dans une impasse maison de 85 m² avec Garage (16m²) et cour extérieur, comprenant: Entrée, salle d'eau, pièce, garage, WC. A l'étage: Cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, WC. Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com

(47 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

(47 avis)

151 990 € 1 747 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Le Mans (72000)

LE MANS 72000 - secteur Mission-Monthéard - maison - 87 m2 - 3 chambres - garage - parcelle 308 m2 Prix : 151 990 euros honoraires 6 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Cette maison avec un joli potentiel nécessitera quelques travaux pour une belle mise en valeur. Au rez-de-chaussée : une entrée, salle d'eau, pièce de rangements. Espace chaufferie, atelier, local et accès au garage. 1er étage : une grande pièce de vie avec cheminée et parquet, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. 2 è étage : 3 chambres, grenier. Garage. DPE : classe E - GES : C. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 396 244. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Simon TRIFFAULT - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Simon TRIFFAULT - Capifrance 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(21 avis)

147 000 € 1 690 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Le Mans (72100)

CITÉ DES PINS - Maison familiale de 87m² habitable - 3 chambres - Grand garage et atelier Simon Triffault vous présente cette maison familiale idéalement située au calme avec un accès direct à un parc et à proximité des commerces, supermarchés et écoles. Cette maison comprends, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, un salon - salle à manger, une chambre et une salle d'eau-WC. A l'étage, un palier donne accès à deux chambres dont une de 20m² avec une pièce annexe pouvant facilement être transformée en salle de bains. L'extérieur est entièrement aménagé et clos, avec en supplément un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, une partie atelier et une cave. Huisseries double vitrage - Volet roulant électrique - Chaudière gaz de 2018 A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.895491

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