Acheter une maison 11 pièces à Mamers (72600)

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Arnaud GUY - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Arnaud GUY - SAFTI 21/11/2024
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Maison, 330 m²

262 000 € 794 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Mamers (72600)

Située à Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux services. Un environnement calme et agréable, idéal pour une vie quotidienne facilitée à proximité des commodités. Cette propriété de 330 m² habitables sur un terrain de 622 m² se distingue par ses 11 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée et balcon, salle à manger, bureau, 3 chambres, dressing et salle d'eau. Le deuxième étage propose une chambre spacieuse, un dressing polyvalent et un grenier. Le rez-de-chaussée abrite une partie professionnelle de 165 m² comprenant un espace commercial, bureau, ateliers, local technique et toilette. Deux garages et un jardin arboré avec piscine chauffée complètent ce bien d'exception offrant un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 - SAFTI – GUY Arnaud, Conseiller indépendant

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Bénédicte Romet - iad
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Bénédicte Romet - iad 03/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 330 m²

262 000 € 794 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Mamers (72600)

iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Ensemble immobilier 'habitation et commerce' à Mamers, habitation de 160m²environ avec locaux professionnels de 165m²environ, 2 garages, jardin, piscine et 4 Chambres. Partie habitation maison spacieuse et lumineuse offre 11 pièces sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille. Les 4 chambres sont généreuses en surface et offrent un espace de vie agréable. La maison se compose au 1er Niveau d'un palier desservant un salon/séjour de 28m² environ avec cheminée en pierre, une salle à manger de 20m²environ, une cuisine aménagée de 9m²environ, un toilette, une salle de douche, un bureau, trois chambres de 11 à 12m² environ dressing, une salle de bain. Au 2éme étage une chambre de 23m² environ, un dressing de 13m² environ, un grenier. Un balcon pour profiter de l'extérieur, cette maison est idéalement agencée avec entrée séparée de la partie professionnel. Chauffage avec pompe à chaleur. Partie professionnel d'environ 165m² comprenant une surface commerce vitré de 56m² environ, un bureau de 11m² environ, un atelier de 25m² environ, un atelier de 18m² environ, un local technique de 52m² environ, un toilette, chauffage par pompe à chaleur. Partie professionnel et commercial pouvant être mis à la location séparément du logement. Une dépendance qui se rajoute à cette ensemble immobilier pouvant être mis à la location nécessitant des travaux pour futur logement. Deux garages, un jardin muré cadastré 622m² environ et une piscine chauffée hors sol avec pompe à chaleur. Le jardin et les garages sont de véritables atouts pour cette ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Une dépendance qui peut être mis à la location nécessitant des travaux pour futur logement. Les équipements tels que la cheminée ajoutent du charme et du confort à l'habitation. Profitez également de l'accès à internet haut débit grâce à la fibre optique. En bon état général, cette ensemble immobilier vous attend pour vos futurs projets. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.