Acheter une maison à rénover à Thoiré-sous-Contensor (72610)

Ancien corps de ferme isolé, à rénover avec Moulin situé à 8 minutes de l'A 28 et 30 minutes du Mans nord sur parcelle cadastré de 4507m²et parcelle de 9300 m² non attenante bordée par une rivière situé à 100m de la propriété. Entrée sur pièce de vie de 40m² avec cheminée ouverte , cuisine nue, salle d'eau avec wc, chambre . Cave en sous sol. Grenier aménageable avec toiture en bon état. dépendances diverses avec grenier aménageable et ancien moulin ! Rivière à proximité pour les amateurs de Pêche. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial bonne étoile RSAC 333 692 028 . Tel: 06 81 75 48 00 Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr