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AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 71 m²

153 700 € 2 165 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 877 m²

Yvré-le-Pôlin (72330)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose un pavillon sur sous-sol intégral, idéalement situé hors lotissement, offrant tranquillité et cadre verdoyant. Ce bien, à rafraîchir, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Le pavillon se compose de 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou servir de bureau et chambre d'amis. Le séjour, un salon et une cuisine indépendante propose de beaux espaces. Un bel espace de vie extérieur à exploiter selon vos envies : terrasse, potager, ou tout simplement un coin détente. Le sous-sol intégral est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou même la création d'une pièce supplémentaire. Le grand jardin clôturé qui entoure la maison vous garantit calme et intimité, un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Ce pavillon présente un excellent potentiel, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Quelques travaux de modernisation en feront un lieu chaleureux et confortable, à votre image. Contactez Agence Solution Immo pour plus d'informations et planifier une visite. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Guillaume MARC 0663007148 ET

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Xavier NARDEUX - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Xavier NARDEUX - iad 08/11/2024
(4 avis)
13
Maison, 132 m²

210 000 € 1 591 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Yvré-le-Pôlin (72330)

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 132 m2, située à Yvré-le-Polin, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux écoles, commerces et à toutes les commodités. Construite vers 1900, elle se compose au rez-de-chaussée : une grande cuisine lumineuse de 16 m2, un salon séjour de 40 m2 baigné de lumière, équipée d'une cheminée pour les soirées cocooning au coin du feu. Toujours au RDC, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie et chaufferie. À l'étage, 2 chambres qui profitent d'une belle vue sur la campagne environnante, un superbe grenier aménageable de 50 m2. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air-eau, dernier cri. Cette maison dispose d'un terrain arboré de 1000 m2.Et surtout, vous aurez le loisir de pouvoir RÉNOVER UNE DÉPENDANCE, ancienne étable de 120 m2, et à votre guise de faire 1 voir 2 logements locatifs.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à Yvré-le-Polin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier NARDEUX - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Xavier NARDEUX - iad 13/11/2024
(4 avis)
15
Maison, 154 m²

240 000 € 1 558 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Yvré-le-Pôlin (72330)

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Située à Yvré-le-Pôlin, cette charmante maison individuelle de 154m², sans vis-à-vis, construite en 1980, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Implantéé sur une admirable parcelle 4300 m2 sans-vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une large entrée, puis un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse avec une magnifique vue sur le parc arboré, une cuisine équipée fonctionnelle. Les espaces de vie sont généreux, offrant un confort optimal au quotidien. Une grande chambre et suite parentale (salle de bain, dressing) À l'étage, une grande mezzanine agréable, puis trois belles chambres, chacune offrant un espace unique et chaleureux. Une salle d'eau et WC complètent le 1er étage. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un double garage pour abriter vos véhicules. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, offre un cadre de vie agréable et serein. Des travaux de rénovation pourront lui apporter une touche de modernité et de personnalisation pour la rendre encore plus accueillante et chaleureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien charmant à Yvré-le-Pôlin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier NARDEUX - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Xavier NARDEUX - iad 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
(4 avis)
18
Maison, 90 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Yvré-le-Pôlin (72330)

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Charmante LONGÈRE rénovée de 90m² à Yvre Le Polin. Ce bien offre 3 chambres, un séjour lumineux de 28m², une cuisine ouverte de 18m², salle d'eau, WC, une grande buanderie pouvant être transformée en chambre, un garage et abri de jardin complète ce bien. Située au cOEur d'Yvre Le Polin, cette maison de 1900 rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité. Idéal pour une famille, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix. Un terrain arboré sans vis-à-vis, et une belle sur la campagne environnante. Alors, c'est pour vous... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Remi Mallet - iad
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Remi Mallet - iad 05/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Maison, 71 m²

Prix en baisse 152 000 € 2 141 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 877 m²

Yvré-le-Pôlin (72330)

iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Offrez-vous un havre de paix avec cette maison de 71 m² nichée sur un terrain généreux de 877 m², idéalement située sur la commune d'Yvré-le-Polin. Profitez de la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée dans cette maison très lumineuse, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 28 m², parfait pour recevoir et se détendre. Une cuisine fonctionnelle et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Deux chambres, dont une très spacieuse et lumineuse de 11 m², parfaites pour une famille ou des invités. Salle d'eau récente et moderne, équipée d'une douche à l'italienne. Pour finir cette magnifique maison un wc séparés pour plus de praticité. Sous-sol en intégralité sous la maison avec 71 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 40m2 de garage idéal pour stationner plusieurs véhicules. Vous disposez également d'une cave, parfaite pour le stockage de vos vins ou autres biens. Possibilité de créer une chambre supplémentaire avec toutes les arrivées présente. Enfin une cuisine d'été et buanderie, pratique pour les repas en extérieur et l'entretien ménager. Terrain de 877M2 arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et paisible. Confort de cette maison, huisseries PVC double vitrage, Fibre optique, poêle à bois, fort potentiel avec le sous-sol en intégralité sous la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 274 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 73 m²

158 000 € 2 164 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 533 m²

Yvré-le-Pôlin (72330)

Venez découvrir cette propriété dans un environnement très calme à Yvré-le-Polin. Pavillon de plain pied de 73 m² avec une entrée, cuisine, salon, salle à manger avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une véranda de 30 m² et une arrière cuisine complètent l'espace de vie. A l'extérieur, 470 m² de dépendances et garages sur un terrain clos et arboré de plus de 7500 m². Idéal pour les artisans ou les bricoleurs amoureux de la nature. A vous de jouer. Bien rare sur le secteur. Fosse septique a remettre aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

IMMOMANS
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMMOMANS 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 72 m²

Prix en baisse 149 900 € 2 082 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 877 m²

Yvré-le-Pôlin (72330)

MAISON 71 M², TERRAIN 806 M² – YVRE-LE-POLIN Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, cette maison de 70 m2 : La maison dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 27.72 m² incluant une salle à manger équipé d'un poêle à bois et un salon. Le couloir présent dans l'entrée dessert une cuisine équipée, 2 chambres de 10 m² chacune, 1 WC séparé et une salle de bain. Un escalier nous permet d'accéder au garage de 45.55 m², comprenant un atelier. En plus de cet espace, une buanderie carrelée, une cave et un débarras offre plus de possibilité de stockage. Il est possible de stationner 1 véhicule dans le garage et 1 véhicule de plus dans la cour. Vous trouverez à proximité de ce bien, plusieurs arrêts de bus, commerces et une supérette à moins de 10 minutes. Contactez Monsieur LETESSIER Antoine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1156.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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