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Foncia Transaction Conlie
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Conlie 23/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 97 m²

152 750 € 1 575 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Domfront-en-Champagne (72240)

Vous cherchez un endroit au calme, en pleine nature avec une superficie terrain de plus de 4000m2 ? Voici cette jolie fermette authentique, dans un hameau, situé à 17km environ du Mans. Elle se compose une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et partie dressing, d'une chaufferie et d'un garage avec grenier. Vous apprécierez son extérieur de plus de 4000 m2 de terrain avec partie stationnement, terrasse, verdure et verger. Vous aimez le charme de l'ancien, et vous cherchez une maison à finir de rénover ? Contactez nous au O784518726 pour toutes visites ou renseignements complémentaires

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Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2024
Proposée par Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier 16/12/2024
10
Maison, 86 m²

147 560 € 1 716 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Le Mans (72000)

A VENDRE Idéal premier achat ou investissement locatif, jolie maison à rafraichir au Mans rue de Genève proche écoles, collèges, supermarché et transport en commun. Un rez de chaussé d'environs 40m2 vous accueille avec entrée, WC , cuisine et arrière cuisine, salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse et un charmant jardin doté d'un petit atelier. Tout est à remettre au gout du jour mais le potentiel est réel et vous aurez la possibilité de tout réaménager à vôtre image. A l'étage, 3 chambres une salle de bain avec WC. Là aussi tout est à remettre au gout du jour. Prévoir également travaux remise aux normes électricité. Les plus : Fenêtre PVC double vitrage de qualité, garage, petit jardin facile à entretenir, cheminée, toiture et façade en bon état. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Maison, 107 m²

279 000 € 2 607 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Le Mans (72000)

Secteur Le Mans / Gazonfier Découvrez ce pavillon spacieux et fonctionnel, sur une parcelle au calme de 510 m², offrant confort et praticité à proximité des commodités et des commerces. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour de 35 m², baigné de lumière, équipé d’un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. Une cuisine moderne et équipée, avec un accès direct à une véranda et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau attenante. À l’étage : Trois chambres spacieuses, lumineuses, dont deux avec un dressing. Une salle d’eau pour répondre aux besoins d’une famille. La maison comporte un grand garage doté d’un plancher aménagé pour un espace de stockage supplémentaire et d’un portail motorisé pour plus de praticité. Une cave fonctionnelle, idéale pour le rangement ou le stockage. À l’extérieur : Un espace vert soigné, parfait pour vos moments de détente. Une terrasse conviviale pour accueillir vos proches. Une place de parking et allée goudronnée Équipements et prestations : Volets électriques pour un confort quotidien. Connexion fibre pour des performances numériques optimales. Un pavillon clé en main, pensé pour le confort de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

Elise HUET - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elise HUET - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 118 m²

420 000 € 3 559 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 98 888 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Au coeur de ses 10 ha, cette fermette est composée de plusieurs bâtiment d'exploitation. Une grange en pierre d'environ 95m2 avec une étable attenante de 8m X 30m + hangar accolé. Dans la continuité, vous trouverez une salle rénovée avec un poele à bois, et un garage pour y ranger la voiture. Une autre dépendance avec plusieurs parties dont une de 8 X 7 où se trouve 2 boxes ; ensuite une belle partie grange d'environ 66m2 et plusieurs ateliers. Parc de contention à l'arrière de ce bâtiment. Un hangar de stockage de 2015 de 30m X 27m avec eau et électricité, stabulation d'un coté. Passons à la maison d'habitation, nous entrons dans la salle à manger, cuisine ouverte avec accès à un préau, une cheminée à insert est présente au centre de la pièce. Ensuite, le salon avec tomettes au sols et poutres au plafond, puis une autre pièce où se trouve le bureau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une en enfilade puis une salle de d'eau avec douche à l'italienne. Un grenier de 90m2 encore aménageable se trouve au 3ème étage. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, la fosse toutes eaux est de 2008 et la pompe à chaleur a été changée en 2021 (viesmann). Pour toute visite n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842 - SAFTI – HUET Elise, Conseiller indépendant

ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
12
Maison, 149 m²

193 500 € 1 299 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 697 m²

Moulins-le-Carbonnel (72130)

Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER vous propose cette maison de 149 m2. Elle se compose: au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte de 10.85 m2, un salon séjour de 34.68 m2, quatre chambres de 13.68 m2, 14.23 m2, 12.10 m2, 11.90 m2, une salle de bains 5.20 m2, un wc 1.50 m2. . A l'étage: un palier de 16,54 m2, une chambre de 9.85 m2, une salle d'eau avec wc de 3.30 m2. Elle dispose d'un garage de 26 m2 avec un grenier. Un terrain de 697. Taxe foncière 760 euros. RÉFÉRENCE : 1271 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56 ou par mail: ou RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 14/12/2024
13
Maison, 145 m²

299 491 € 2 065 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 871 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme, à proximité de la gare (TGV) , et à deux pas des écoles, des commerces et du centre ville. Maison de 145,69 m² comprenant une entrée qui dessert cuisine aménagée et équipée, séjour avec ouverture sur une petite terrasse balcon, salon, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), wc. A l'étage palier offrant : 4 chambres, salle de bain/wc, grenier. -Rez-de-jardin : garage, buanderie, cave (80m²) -Terrasse bois de 60m² -Jardin clos de 871m² -Portail motorisé -Chauffage : gaz de ville Aucun travaux à prévoir. DPE : C - 142kWh/m²/an - GES: C - 29 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1917 euros et montant maximum 2593 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 387787SDRO. Prix: 299 491euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 491 euros TTC) soit 288 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 387787SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers 01/08/2023 - mise à jour 14/10/2024
12
Maison, 152 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 743 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-du-Bois (72430)

ST JEAN DU BOIS C'est avec un grand plaisir que je vous présente cette maison exceptionnelle et rare, possédant un caractère unique. Vous n'aurez qu'à vous installer confortablement pour profiter de cette ville et de cette campagne où il fait bon vivre. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que de menuiseries en PVC à double vitrage. La tranquillité est garantie, sans vis-à-vis, avec un vaste terrain déjà équipé de dépendances de 100 m² et d'un abri pour voitures de 40 m². Il existe également la possibilité d'y installer une piscine, notamment grâce à la présence d'un puits. Que dire de la vue imprenable sur la campagne environnante ? Vous aurez l'impression de passer des vacances tout au long de l'année. L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 8214 m², partiellement clôturé et arboré, offrant une sécurité optimale pour vos enfants, vos invités ainsi que vos animaux. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, orientée plein sud. Elle se compose d'une entrée/couloir, d'une belle pièce de vie agrémentée de trois portes-fenêtres et d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre parentale, d'une grande salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un petit coin de rangement et de toilettes avec lave-mains. De plus, vous trouverez une seconde chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier donne accès à un bureau ainsi qu'à un couloir desservant deux autres chambres spacieuses et lumineuses. Les nombreux espaces circulaires créent une agréable sensation d'ouverture. Par ailleurs, un second escalier extérieur en fer permet un accès indépendant à l'étage. Une occasion exceptionnelle s'offre à vous ; il ne vous reste plus qu'à personnaliser cette maison selon vos goûts afin de profiter pleinement d'une vie paisible en son sein. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Franck BONNISSOL au 06 46 19 78 10. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS

Florian LELIEVRE - iad
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Florian LELIEVRE - iad 09/04/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Maison, 218 m²

Prix en baisse 312 000 € 1 431 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 176 m²

Arthezé (72270)

iad France - Florian Lelievre (06 47 00 51 08) vous propose : Exclusivité iad France! Située à 30 minutes du Mans et 30 minutes de Angers. Charmante longère rénovée à Arthezé - 5 chambres - Jardin - Garage Cette magnifique longère rénovée avec goût à Arthezé offre 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et plus encore. Avec une surface habitable de 218 m², cette demeure a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme authentique. Au cOEur d'un cadre verdoyant, vous trouverez un jardin ensoleillé un terrain de pétanque et une piscine pour se détendre en toute tranquillité. Un garage est également disponible pour vos véhicules. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol par géothermie Située à Arthezé, cette propriété offre un style de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante longère rénovée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Lelievre EI (ID 17415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gwenaelle BAC - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Gwenaelle BAC - Capifrance 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
7
Maison, 68 m²

56 000 € 824 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 814 m²

Dissay-sous-Courcillon (72500)

Maison pleine de charme, idéale pour jeune couple ou investisseur ! Découvrez cette jolie maison située dans un cadre paisible, parfaite pour y vivre ou pour un investissement locatif. Les atouts de ce bien : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et donnant sur un jardin agréable. WC indépendant.Pompe à chaleur récente... Étage : Deux chambres confortables et une salle de douche avec WC. Extérieurs : Un garage, deux caves pratiques et un charmant espace vert offrant une bulle de tranquillité à l’extérieur du village. Les travaux à prévoir: réfection de la toiture. Un véritable havre de paix, alliant confort et praticité. Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. N’attendez plus pour visiter ! Pour plus d’informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880409)

ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
13
Maison, 80,09 m²

168 000 € 2 098 €/m²
Maison • 80,09 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 761 m²

Rouessé-Fontaine (72610)

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain pied de 80 m2 situé à Rouessé Fontaine. Cette maison se compose d'un salon/séjour de 26.59 m2, une cuisine ouverte de 8.21 m2 avec un cellier de 5.32 m2. Vous trouverez également un couloir de 3.61 m2 desservant trois chambres de 9.97 m2, 10.14 m2 et 9.73 m2, une salle de bains de 4.87 m2 et des wc. Ce bien comprend aussi un garage attenant de 15.20 m2. Le tout sur une parcelle d'environ 750 m2. HUISSERIE: Double vitrage CHAUFFAGE: Caloporteurs électriques ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout REFERENCE MANDAT: 1404 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

Julien ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par Julien ROUSSEAU - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 09/12/2024
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 025 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 170 m²

Vion (72300)

Bienvenue dans cette charmante longère, idéalement située à quelques kilomètres de l'autoroute et de Sablé-sur-Sarthe, offrant un cadre exceptionnel et une vie paisible à la campagne. Cette propriété représente une opportunité rare. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon pour créer un bel espace convivial. Trois chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle à manger généreuse pour vos rassemblements en famille ou entre amis. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour le jardinage, la détente ou même pour accueillir des animaux. Un étang ajoute une touche pittoresque à la propriété, créant un cadre paisible et naturel. Imaginez-vous profiter de soirées tranquilles au bord de l'eau lors des beaux jours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 0678548582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183 - SAFTI – ROUSSEAU Julien, Conseiller indépendant

Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
9
Maison, 231 m²

358 000 € 1 550 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vion (72300)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2024, idéalement située à Vion, à proximité de Sablé sur Sarthe, des commerces, des écoles et d'une gare routière. Avec ses 231 m² habitables, cette maison offre un espace de vie généreux et moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une immense pièce de vie de plus de 70 m², idéale pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres avec leur propre douche, une buanderie, un toilette, et un garage spacieux. À l'étage, deux très grandes chambres, une salle d'eau et un vaste palier pouvant servir de salon vous attendent. Le confort est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur, rendant cette maison très économique en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Il reste à finir les extérieurs. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 19/06/2024 - mise à jour 12/12/2024
10
Maison, 45,07 m²

44 200 € 981 €/m²
Maison • 45,07 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 662 m²

Chahaignes (72340)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre située dans un environnement calme et verdoyant à Chahaignes (72340), agréable village avec commerce de proximité et école, à seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir offrant toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège). A 2h30 de la région parisienne. Vous serez séduits par cette jolie maison de campagne offrant : -Au rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau avec WC. -A l'étage : une chambre. Vous profiterez d'un garage et d'un agréable terrain verdoyant et arboré d'environ 662 m². Aucuns vis-à-vis, ni voisins ne viendront troubler la quiétude du lieu. Ses atouts : Système d'assainissement individuel avec fosse toutes eaux (installation conforme aux normes actuelles). Menuiseries bois double vitrage. Environnement calme et verdoyant. Idéalement située à proximité de la forêt domaniale de Bercé, cette jolie maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... Vous profiterez d'agréables balades à pied, à vélo ou à cheval pour vous détendre ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime DELABIE - SAFTI
Annonce publiée le 15/12/2024
Proposée par Maxime DELABIE - SAFTI 15/12/2024
4
Maison, 65 m²

69 900 € 1 075 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Le Mans (72100)

Opportunité unique pour investisseur Deux maisons à rénover dans le secteur Pavoine au Mans, à proximité de Pontlieue Vous êtes à la recherche d’un investissement à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution ? Découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de promesses. Caractéristiques du bien : • Deux maisons plain-pied : • Maison 1 : 35 m² avec 1 chambre • Maison 2 : 30 m² avec 1 chambre Disposition : • Les deux logements sont séparés par une cour intérieure, offrant un espace extérieur privatif. Aspect extérieur : • Façades en bon état et toiture impeccable, ne nécessitant aucun travaux. • Portail d’entrée neuf, élégant et moderne. • Équipements : • Un seul compteur d’eau et d’électricité pour les deux logements. • Une cave pratique et un cabanon extérieur idéal pour le stockage ou un projet d’aménagement complémentaire. Travaux à prévoir : L’intérieur des deux maisons nécessite une rénovation complète, vous offrant une totale liberté pour aménager et optimiser l’espace selon vos projets (location, colocation, Airbnb, etc.). Points forts pour l’investisseur : • Possibilité de diviser les compteurs pour deux locations indépendantes ou de les louer en tant que lot unique. • Secteur proche de Pontlieue, bénéficiant de toutes les commodités Informations supplémentaires : • Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : à consulter Une occasion idéale pour réaliser un investissement locatif ou un projet de revente avec une forte valorisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

Agence Immoté
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Immoté 29/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 137 800 € 970 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 703 m²

Bonnétable (72110)

A PROXIMITÉ D'UN DOMAINE FORESTIER, ENTRE BONNÉTABLE ET PRÉVELLES, découvrez en exclusivité cette jolie construction de 1844 au style atypique. La maison est édifiée sur un terrain clos de 1703 m2 et offre une surface habitable de 142 m2 répartie sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant cuisine, salon avec insert, salle de bain, WC et 2 pièces à finir de rénover. Au 1er niveau : grand palier distribuant 3 belles chambres variant de 12 à 24 m2 et une salle d'eau à finir de rénover. Le deuxième niveau offre une pièce de 10 m2 avec une vue à 360° sur l'extérieur. Le bien est à terminer de RESTAURER ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.