Acheter une maison à Champagné (72470)

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12 annonces
CABINET JOUSSE PEAN
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 01/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 170 m²

199 000 € 1 171 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Champagné (72470)

LE MANS EST : Située à quelques minutes du centre-ville du MANS, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de caractère d'environ 170m2 avec de très beaux volumes. Vous disposerez de plain-pied d'un espace de vie d'environ 60m2 comprenant un salon/séjour lumineux avec une belle cheminée et une cuisine aménagée fonctionnelle, puis trois chambres, une buanderie et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Vous profiterez également d'une cave en deux parties et de belles dépendances avec un garage, deux pièces annexes qui pourront être aménagées et un grand grenier. Côté extérieur, une belle terrasse vous attend ainsi qu'un grand terrain arboré d'environ 1 hectare. Après quelques travaux, cette maison de caractère avec sa magnifique couverture en ardoise, sera l'endroit idéal pour profiter de beaux moments en famille. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose cette belle propriété avec 5 chambres aux portes du MANS. Réf. 8754 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0

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Hamid OUBELLA - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 311 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Champagné (72470)

Pavillon de 4 pièces de 2011 avec garage. Située dans la charmante commune de Champagné (72470), cette maison jouit d'un cadre paisible et familial. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, transports en commun à seulement 10mn du Mans et accès autoroute A11/A28 à 5mn. Sur une belle parcelle d'environ 465 m² donnant libre cours à tous vos aménagements extérieurs. Ce pavillon de plain-pied construit en 2011 offre sur une surface d'environ 106m² une entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et meuble vasque, sanitaire indépendant. Un garage d'environ 18m² avec porte manuelle. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, assainissement collectif. Vous êtes à la recherche d'un bien de plain-pied à proximité du Mans ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

Lionel Tuffier Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 115 m²

189 200 € 1 645 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Champagné (72470)

MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE Dans le centre de Champagné, maison 4 chambres, possible 5, de 115 m² sur 1 105 m². Elle se compose d'un séjour - cuisine a/e de 30 m², de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un double garage, deux buanderies, un local chaudière, une pièce de 22.73 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux après travaux d'isolation. Terrain constructible de 566m² environ (CUO en cours). Honoraires agence de 5.11 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 € - Réf. annonce : ME766B - Tarifs consultables sur notre site

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Square Habitat Le Mans 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 109,72 m²

272 000 € 2 479 €/m²
Maison • 109,72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 151 m²

Champagné (72470)

Champagné dans un petit hameau de verdure , soyez le premier à découvrir cette jolie maison Economique (construction bois (MBC) de 2013), disposant de jolie volumes et d'une végétation luxuriante apportant la sérénité. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse exposée plein sud , donnant sur une terrasse agréable pour vos journées ensoleillées. Une chambre parentale, un WC et une arrière cuisine complète le RDC; A l'étage une mezzanine (transformable en 4ieme chambre, une chambre avec dressing et une chambre avec placard vous attentent ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Dans le jardin bordée par une végétation au feuillage persistant, vous serez isolé des voisins et profiterez d'espaces pour les enfants sans vis à vis. Un garage ainsi que du stationnement en extérieur jouxte la maison. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique Boulay - iad
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Dominique Boulay - iad 28/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 128 m²

330 000 € 2 578 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 077 m²

Champagné (72470)

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Beau pavillon avec piscine couverte au centre du village avec toutes les commodités: commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine ouverte moderne sur un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux donnant sur la terrasse avec accès direct à la piscine couverte et chauffée. Une salle d'eau avec douche, WC. A l' Étage : 2 belles chambres spacieuses 1 suite parentale avec salle de bains privative Extérieur : Piscine couverte pour profiter des baignades en toutes saisons Un pool House Terrain de pétanque Grand parking intérieur goudronné Espace gazonné Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Sous-sol complet, offrant un garage et vaste espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Ce pavillon en excellent état est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie privilégié au centre du village, tout en bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Babette MERCENT - Noovimo
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Babette MERCENT - Noovimo 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 73 m²

156 750 € 2 147 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 792 m²

Champagné (72470)

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose a Champagné Maison de plain-pied à Champagné d'environ 73m2 Vous recherchez une maison idéale pour allier praticité et confort à Champagné ? Les atouts : Sa situation stratégique est à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier, du camp du 2e RIMA, et peu eloigné de la gare, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (autoroute à seulement 2 minutes !). Composée de 3 chambres, une cuisine séparée, un petit salon-séjour , un wc indépendant et une salle de bains, cette maison est fonctionnelle et agréable à vivre. L'extérieur est un véritable plus : sur une parcelle de 800 m2, avec un garage indépendant, 2 terrasse et un jardin à aménager selon vos envies. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. À noter : la proximité de la route peut occasionner quelques nuisances sonores, un point à considérer selon vos priorités. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un accès facile aux commodités tout en ayant un bel espace extérieur ! A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 4,5% de 150 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 156 750EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22136 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emilien SIRE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilien SIRE - BL Agents immobiliers 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 217 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Champagné (72470)

Sur la commune prisée de Savigné l'évêque, votre conseiller Emilien Sire vous présente en semi-exclusivité cette belle et grande maison en c½ur de bourg ! Au pied de tous les commerces de proximité et à moins de 20min du centre-ville du Mans, vous pourrez également rejoindre l'autoroute (Paris/Le Mans) en 10min pour vos trajets professionnels ou personnels. Au rez-de-chaussée ce bien propose un très bel espace salon/séjour, très lumineux et cocooning avec sa cheminée pour profiter pleinement des soirées d'hiver. Un WC séparé, un cellier et une cuisine entièrement équipée avec possibilité d'y prendre ses repas. Cette dernière donne sur la cour extérieure à l'arrière de la maison. Cour qui contient un atelier, une terrasse, un puits et un coin enherbé pour réaliser vos plantations. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres bien disposées dont une avec dressing (pour les parents !), ainsi qu'un second WC séparé et une très belle salle de bain. Au second et dernier étage, le bien se complète par une quatrième chambre (la plus volumineuse !) et un grenier qui pourrait être aménagé pour créer une pièce supplémentaire. Les prestations : Huisseries en PVC double vitrage ; chauffage au GAZ ; cave en sous-sol ; VMC ; C½ur de ville ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emilien SIRE au 06 32 80 48 35. N° RSAC : 921 715 074 LE MANS

Alain Gentil - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alain Gentil - iad 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 137 m²

235 000 € 1 715 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 671 m²

Champagné (72470)

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose : Pavillon Familial de 5 Chambres avec Jardin à Champagné Découvrez ce très beau pavillon situé à Champagné, qui offre un cadre de vie spacieux avec une surface habitable de 137m². Il se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, une véranda isolée et chauffée, idéale pour le télétravail, ainsi que 2 salles d'eau, et 2 WC pour le confort de tous. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée, un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. À l’étage, 4 chambres, salle d’eau et WC offrent ainsi une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. Le jardin arboré et la terrasse constitueront l'endroit parfait pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Situé à proximité immédiate des commodités, cet emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. La gare SNCF est à seulement 800 mètres, l'école, le collège à 500 mètres et l'arrêt de bus Setram à 300 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Autre atout de ce pavillon : un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce pavillon familial en excellent état, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgane LANGLAIS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Morgane LANGLAIS - BL Agents immobiliers 25/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 270 m²

416 000 € 1 541 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres

Champagné (72470)

ST MARS LA BRIERE Bienvenue dans cette splendide propriété nichée au c½ur de la nature, offrant une tranquillité absolue et un cadre enchanteur. Idéalement située pour les amoureux de la nature et les adeptes de grands espaces de vie, cette demeure saura vous séduire par son harmonie parfaite avec son environnement naturel. A proximité du Mans (20min) et des grands axes (autoroute pour rejoindre Paris à moins de 10min). Caractéristiques principales : - 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités - 2 salles d'eau pour un confort optimal - Dépendances et garage pour vos besoins de stockage et de stationnement - Tout le nécessaire de plain-pied pour une accessibilité maximale - Cuisine moderne équipée pour des moments de convivialité et de plaisir culinaire Cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les vastes espaces de vie vous invitent à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que les dépendances et le garage vous offrent une solution pratique pour tous vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au plus près de la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Morgane LANGLAIS au 06 29 32 00 34. N° RSAC : 982 262 370 LE MANS

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 15/10/2024
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Maison, 125 m²

239 200 € 1 914 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Champagné (72470)

CHAMPAGNÉ ! COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DU MANS ! Joli pavillon de 2001, comprenant 125 M² HAB. : - Au RDC : un bel espace de vie avec une cuisine aménagée de 50 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis avec une pergola bioclimatique, 2 chambres, salle d'eau et wc. - A l'étage : Palier, 2 chambres, bureau (ou chambre d'appoint), salle d'eau et wc. Garage accolé + 3 places de stationnement devant. Terrain clos de 654 m². Chauffage avec convecteurs électriques récents. Situé proche des écoles, commerces et d'un arrêt de bus. Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Le Mans
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 136 m²

247 000 € 1 816 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Champagné (72470)

Découvrez cette charmante maison de 136m² nichée au cœur de Champagné. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine récente équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant ainsi un espace nuit au calme. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau vous attendent. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin clos, propice à la détente. Le garage et les dépendances offrent de nombreux rangements et pourront être aménagés selon vos envies (atelier, bureau...). N'attendez plus pour visiter cette maison et en faire votre nouveau chez-vous !

Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 122 m²

255 500 € 2 094 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²

Champagné (72470)

Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - maison peu énergivore - 4 chambres - environ 122 m2 : Prix : 255 500 euros, honoraires 10 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires. Idéalement située, cette maison pleine de charme avec un intérieur refait à neuf (sous garantie décennale) du sol à la charpente vous propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une vue unique sur l'Huisne, cuisine aménagée et équipée qui donne accès directement à un patio extérieur, 1 chambre, un espace dressing, salle de bain, wc et lingerie. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau/wc et un palier qui peut être aménagé en espace bureau. Les extérieurs sont aménagés sur différents niveaux. Double garage. Proche toutes commodités : commerces, écoles, collège, transport en commun SETRAM, gare ? DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952. Mandat réf : 372 654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .