Vente maison 319 900 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champagné (72470)

Idéalement située en plein centre de Champagné et proche de toutes les commodités nécessaire cette maison vous permettra d'accéder à tous les services de la ville à pied Elle est située au milieu d'une parcelle qui est très bien entretenu et qui possède portails électriques, cours en enrobé ou vous pourrez garer plusieurs véhicules, une piscine couverte avec douche extérieure, ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter pleinement de la période estivale. Au rez de chaussé trouverez le confort avec cuisine ouverte sur séjour et une partie plutôt salon que vous pouvez aménager de différentes façons au gré de vos envies. Egalement un WC et une salle d'eau. A l'étage vous avez 3 belles chambres dont une suite parentale ce qui apporte plusieurs possibilités pour vos besoins. La maison est entièrement sur sous sol avec une partie garage, une partie cave et un bureau pour vos éventuels besoins en télétravail. Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 2 539 € / m²
Taxe foncière : 1 529 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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