Ventes immobilières à Champagné (72470)

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11 annonces
Lionel Tuffier Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 91 m²

139 280 € 1 531 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Champagné (72470)

Pavillon mitoyen à Champagné 📍 Quartier calme et recherché Venez découvrir ce pavillon mitoyen d’un côté, idéalement situé dans un quartier paisible de Champagné, sur un terrain clos de 320 m². Ce bien se compose de : 🔸 Sous-sol complet, comprenant un garage et une arrière-cuisine pratique, 🔸 Étage principal avec : Un séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une véranda d'été Une cuisine indépendante Une salle d’eau Une chambre 🔸 À l’étage supérieur : Deux chambres, dont une équipée d’un point d’eau ✅ Double vitrage – Chauffage individuel gaz de ville– Jardin facile d’entretien 👉 Maison idéale pour une famille, un couple ou un premier investissement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Réf. annonce : ME828I - Prix net vendeur : 132 000 € - Honoraires agence de 5.51 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Tarifs agence consultables sur notre site Afficher plus

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CHRISTEL GRASSIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par CHRISTEL GRASSIN - BSK Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 117 m²

172 000 € 1 470 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 740 m²

Champagné (72470)

Située à quelques minutes à pied du centre d'Ardenay sur Merize, cette charmante demeure se compose d'un salon, cuisine ouverte, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéalement orientée au sud, vous pourrez profiter des journées ensoleillées de l'hiver dans la véranda et de la cheminée dans le salon. L'été un agréable jardin vous attend pour recevoir ou jardiner. Des dépendances viennent compléter ce bien. La cheminée avec insert est équipée d'un distributeur de chaleur qui permet de chauffer l'ensemble des pièces. Vous êtes tenté, venez la visiter... Cette annonce référence 279704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 04/06/2025
9
Maison, 172 m²

296 000 € 1 721 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 6 chambres

Champagné (72470)

CHAMPAGNÉ ! Commune proche du Mans et des grands axes, Joli pavillon familiale de 172 m² hab. situé à quelques mètres d'un l'arrêt de bus et des écoles. L'intérieur offre de beaux espace pour chaque membre de la famille, il est composé : - Au rdc : entrée, beau séjour-salon (40 m²) donnant sur la véranda et la cuisine (12.50), 3 chambres, salle d'eau et wc. - A l'étage : 3 belles chambres, bureau ou dressing, salle d'eau et wc. Sous sol total : garage carrelé, grande buanderie, atelier, salle de jeux (29 m²), cave et wc. Terrain arboré de 2360 m² avec terrasse aménagée, le tout sans vis à vis et au clame. Chauffage central avec une pompe à chaleur AIR/EAU et ballon d'eau chaude thermodynamique. BELLES PRESTATIONS. N'hésitez pas à me demander plus de renseignements sur cette maison. Visite du RDV. Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com 04/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 95 m²

194 250 € 2 045 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Champagné (72470)

CHAMPAGNÉ 72470 (Le Mans Métropole) - maison individuelle - 95 m2 - 4 chambres - garage - parcelle de 535 m2. Prix : 194 250 euros honoraires 9 250 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Située au coeur de la commune, dans un secteur à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle se compose de trois niveaux fonctionnels : - Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie (chauffage gaz) ainsi qu'un espace cuisine d'été pratique pour les beaux jours. - 1er étage : Une entrée desservant une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre ainsi qu'un wc. - 2 ème étage : 3 chambres, une salle de bain, wc. Terrasse et 2 cabanons pour rangement et stockage. Le tout sur un terrain clos. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, crèche, commerces, banques, transport en commun (SETRAM), gare. DPE : D - GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 410 223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - . Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par WELMO 04/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 130 m²

289 000 € 2 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 076 m²

Champagné (72470)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CHAMPAGNÉ HYPERCENTRE - MAISON 3 CHAMBRES - TERRAIN 1076 M² - PISCINE COUVERTE - TERRAIN DE PETANQUE - SOUS-SOL TOTAL - PARKINGS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyegxb528R Welmo vous présente cette belle maison de 128 m² habitables + grand sous-sol aménagé, idéalement située dans le centre de Champagné, proche tous commerces, écoles et transports en commun. Bien agencée, elle comprend Au rez-de-chaussée : une entrée desservant le salon et la cuisine aménagée et le salon, puis ensuite le séjour. On y trouver également une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : deux belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Enfin, la maison offre un grand sous sol qui fait la totalité de la maison avec un garage, une buanderie, un bureau et une cave à vin. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une grande piscine couverte de 50 m² (liner neuf), un terrain de pétanque, un bar d'été, un cabanon ainsi qu'un parking bitumé pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur une parcelle de 1076 m². La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.8 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Afficher plus

Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO 23/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 96 m²

197 980 € 2 062 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Champagné (72470)

!!! Maison au coeur d'un quartier calme et proche commodités !!! Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne idéalement située au cœur de la belle ville de Champagné. Le bien se compose comme suit : Au rdc une grande entrée avec un placard rangement dessert le sous-sol total sur 95 m², vous disposez d'un grand garage de 66 m² avec une porte motorisée et d'un fort potentiel habitable grâce à une pièce supplémentaire type studio" de 21 m² !! Cette pièce est en cours d'aménagement et propose déjà une baignoire, un WC, un lavabo et VMC, travaux à terminer à charge acquéreur. Ce potentiel habitable est fort intéressant pour un besoin de 4 chambres et/ou un revenu locatif ! A l'étage : un couloir avec placard rangement distribue l'espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée, équipée et ouverte, deux accès à la terrasse vous sont proposés et un poêle à granulés agrémente cette pièce. Vous apprécierez la distribution de ce bien qui isole l'espace nuit de la pièce de vie ! Vous disposez de trois chambres dont une avec une armoire dressing (env 10 m²: 10 m² et 12.5 m²), d'un WC indépendant et d'une belle salle d'eau très fonctionnelle et pratique avec sa douche à l'italienne ! L'extérieur est évidemment un atout avec son jardin paysager et arboré, sa terrasse carrelée, un barbecue en dur agrémente ce jardin et promet de sympathiques repas entre amis, un abri de jardin en bois complète ce jardin verdoyant. La partie technique de cette maison est aussi intéressante avec des radiateurs électriques à inertie sèche ou à fluide caloporteur, la production d'eau chaude se fait avec un ballon chauffe eau de 2023 (200L), un poêle à granulés, des menuiseries en double vitrage PVC de qualité (4/20/4), volets roulants électriques, un store banne électrique, les combles sont isolés avec 300 mm de laine de verre en pose croisée, construction en brique rouge et la fibre est présente. A noter qu'une préparation de compteur gaz est en place pour recevoir le gaz de ville si besoin ! La localisation de cette maison est atout en étant proche de toutes commodités, école, supermarché, transports en commun et permet aussi un accès rapide à la campagne ! Il ne tient qu'a vous de venir visiter cette maison et d'y écrire votre histoire ! Merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
11
Maison, 115 m²

Prix en baisse 219 900 € 1 912 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Champagné (72470)

CHAMPAGNÉ 72470 (Le Mans Métropole) - maison - 115 m2 - 4 chambres - garage - parcelle de 280 m2 - secteur calme, très proche de toutes les commodités Prix : 219 900 euros honoraires 9 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Idéalement située sur la commune, cette agréable maison vous propose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, 1 chambre avec grand placard et salle d'eau/wc. - A l'étage : une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 3 chambres, salle de bain (baignoire et douche) et wc. Garage, espace buanderie et cave. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, commerces, banques, transport en commun (SETRAM), gare. Accès autoroute à 3 kms. DPE : classe D - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 399 579. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - . Afficher plus

Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com 01/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
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Maison, 104 m²

246 750 € 2 373 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Champagné (72470)

CHAMPAGNÉ 72470 (Le Mans Métropole) - maison - 104 m2 - 3 chambres - garage - parcelle de 560 m2 - très bonne classe énergétique Prix : 246 750 euros honoraires 11 750 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires. A découvrir, cette charmante maison semi-mitoyenne située dans un secteur calme. - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse, cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, 1 suite parentale avec placard et salle d'eau privative, wc. - A l'étage : un vaste palier baigné de lumière naturelle (pouvant être utilisé en bureau, espace détente ou autres) 2 chambres et une salle de bain avec wc. Garage. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, commerces, banques, transport en commun (SETRAM), gare. Accès autoroute à 3 kms. DPE : B classe - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 401 296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - . Afficher plus

Julia Sechet - iad
Annonce publiée le 09/06/2025
Proposée par Julia Sechet - iad 09/06/2025
Nouveau 20
Maison, 110 m²

189 000 € 1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Champagné (72470)

iad France - Julia Sechet vous propose: Maison rénovée 5 pièces – 110 m² – Terrain de 900 m² – Champagné (10 min Le Mans) Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 110 m², alliant modernité, fonctionnalité et grands volumes. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle offre une cour, un parking et plusieurs dépendances : atelier, hangar, cave et garage attenant. Au rez-de-chaussée : • Spacieuse pièce de vie lumineuse traversante équipé d’un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionelle •Chambre parentale •Salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne, meuble double vasques et un WC À l’étage : •Mezzanine de 25 m2 au sol avec plusieurs possibilités d’aménagements desservant deux chambres cosy •une seconde salle d’eau avec WC Aucun travaux à prévoir : cette maison a été rénovée à neuf avec des matériaux de qualité. Elle est située proche des commodités, désservi par la sétram des écoles et des axes de communication. Ses atouts : •Rénovation complète •Grand terrain •Nombreuses dépendances •La rénovation qui à été effectuée est sous décennale Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon clés en main. Planifiez une visite dès maintenant pour venir découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 935267104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michaël LASCAR - SAFTI
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 19/03/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 809 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Champagné (72470)

Située à Champagné, à seulement 10 minutes du Mans, cette maison entièrement rénovée de 105 m² offre de beaux volumes et des prestations modernes. Érigée sur un terrain de 900 m², elle dispose d’une cour, d’un parking, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un atelier, une grange, une cave et un garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée au design contemporain, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. L’étage s’ouvre sur une mezzanine qui dessert deux chambres confortables et une seconde salle d’eau avec WC. Rénovée à neuf, cette maison ne nécessite aucun travaux et allie modernité et fonctionnalité. Proche des commodités et des axes de communication, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet alliant habitation et activité nécessitant du stockage. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant Afficher plus

Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com 27/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
10
Maison, 82 m²

Prix en baisse 179 550 € 2 190 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Champagné (72470)

CHAMPAGNÉ 72470 (Le Mans Métropole) - En Exclusivité - maison - 82 m2 - 3 chambres - parcelle de 240 m2 Prix : 179 550 euros honoraires 8 550 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 171 000 euros hors honoraires. Cette charmante maison semi-mitoyenne située dans un secteur calme, vous propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et facile à agencer avec un accès direct sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bain/wc. Vous disposerez également d'un garage. La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les commodités : écoles, collège, commerces, banques, transport en commun (SETRAM), gare. Accès autoroute à 3 kms. DPE : classe D - GSE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 396 272. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - . Afficher plus

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