Vente maison 220 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champagné (72470)

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1 917 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Emilie LORREARD - Propriétés-privées.com

47 avis

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Description

CHAMPAGNÉ 72470 (Le Mans Métropole) - maison - 115 m2 - 4 chambres - garage - parcelle de 280 m2 - secteur calme, très proche de toutes les commodités
Prix : 220 500 euros honoraires 10 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.
Idéalement située sur la commune, cette agréable maison vous propose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, 1 chambre avec grand placard et salle d'eau/wc.
- A l'étage : une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 3 chambres, salle de bain (baignoire et douche) et wc.
Garage, espace buanderie et cave.
La commune offre un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme ainsi que toutes les
commodités : écoles, collège, commerces, banques, transport en commun (SETRAM), gare.
Accès autoroute à 3 kms.
DPE : classe D - GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 399 579. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 399579RRN - Réf Superimmo : ANVXY5VQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 917 € / m²
Taxe foncière : 946 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259718.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²	2 niveaux
Lotissement	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D