Acheter une maison au Lude (72800)

iad France - Lauren Duveau vous propose: **Charmante Maison de Caractère de 180m² à Le Lude** COUP DE COEUR Cette ravissante maison des années 1800 rénovée avec goût vous séduira par son caractère et son charme authentique. Idéalement située, à proximité des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine séparée entièrement équipée, une spacieuse salle à manger où partager de délicieux repas en famille, un confortable salon pour se détendre, un WC indépendant et un petit cellier pratique pour le rangement. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses : deux au 1er étage et une très grande au 2ème étage, offrant à chacun son espace personnel (salle d'eau ou salle de bain, wc, dressing). La maison dispose d'un jardin clos de 632m² idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'arrière de la maison, une très grande dépendance d'environ 200m2 avec garage et carport donne un potentiel incroyable d'agrandissement à la partie principale d'habitation ou la possibilité de créer des logements locatifs avec accès indépendant. Tous les projets d'évolutions sont possibles laissant libre court à votre imagination. Les équipements de cette propriété incluent la fibre optique, le chauffage par pompe à chaleur alimentée par l'électricité et l'énergie photovoltaïque, assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison bourgeoise dispose d'un cachet unique allié à des prestations modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux à ses occupants. Un véritable havre de paix à Le Lude, à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam DODIER Lauren(ID 65754) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.