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9 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 24/10/2024
7
Maison, 53 m²

64 900 € 1 225 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 120 m²

Le Lude (72800)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose cette petite maison de plain-pied avec jardin en plein coeur de la commune du Lude, à 2 minutes à pied des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grenier isolé, aménageable en deux chambres spacieuses. Le tout sur une parcelle d'environ 120 m² comprenant la maison, un petit jardin et deux abris de jardin. Idéal pour un projet de rénovation à court terme. Rendement locatif de 7 % possible après rénovation. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME
(41 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME 23/11/2024
(41 avis)
12
Maison, 103 m²

165 000 € 1 602 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Le Lude (72800)

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de Le Lude, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. Un bien rare offrant un parfait équilibre entre investissement et cadre de vie. Description du Bien : • Local commercial : Déjà loué, il garantit un revenu locatif immédiat. • Appartement T4 (103 m²) en bon état : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée. • 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec deux grands placards. • Salle de bain moderne avec baignoire et douche pour un confort optimal. • Chauffage électrique avec une cheminée d’appoint électrique. • Un garage privatif et une cour extérieure, parfaits pour les moments de détente ou de rangement. Le tout bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la proximité. Les Atouts : • Investissement sécurisé avec le local commercial loué. • Aucun gros travaux à prévoir, l’appartement est en très bon état. • Une disposition fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple. • Stationnement facile grâce au garage inclus 35 m2. Ce bien constitue une opportunité unique pour combiner habitation principale et investissement locatif. Ne passez pas à côté ! Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 573232 )

Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME
(12 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME 21/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(12 avis)
9
Maison, 76 m²

129 000 € 1 697 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 503 m²

Le Lude (72800)

Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme du Lude. Un bien rare composé d'une entrée, un séjour avec possibilité d'installer un poêle à bois ou une cheminée, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage, un palier et une autre pièce pouvant servir de chambre d'appoint. La cuisine peut-être ouverte sur le séjour. Les huisseries ont été remplacées en janvier 2024. Entièrement clôturée, le terrain d'environ 500 m2 accueille une terrasse et un coin potager. Un garage indépendant avec un espace de stockage au dessus accessible par un escalier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 571412 )

Romain FRESNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romain FRESNEAU - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 98 m²

178 500 € 1 821 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 961 m²

Le Lude (72800)

Située dans la charmante ville de Luché-Pringé (72800), cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, idéal pour s'installer confortablement. À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 961 m² avec un hangar récent de 108 m² couvert en ardoise et bétonné (frais récent effectué à hauteur de 50 000€), offrant de multiples possibilités telles que l'aménagement d'un atelier ou le stockage de véhicules tel que des camping-cars. De plus, on retrouve un grenier de 45 m² et une cave de 8 m² attenant à la maison, ainsi qu'un stationnement extérieur pour voiture, répondant ainsi à divers besoins de rangement et de stationnement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 98 m² se compose d'un salon lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses (25 m² et 15 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 13 m² comprenant une buanderie et des WC. De plus, un grenier aménageable de 140 m² avec présence d'un point d'eau offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Cette maison est un véritable coup de cœur pour qui recherche confort, espace et potentiel d'évolution. A découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995 - SAFTI – FRESNEAU Romain, Conseiller indépendant

Sébastien Chaves Ferreira - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Sébastien Chaves Ferreira - iad 23/10/2024
(3 avis)
1
Maison, 93 m²

87 000 € 935 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 6 chambres • Ter. 534 m²

Le Lude (72800)

iad France - Sébastien Chaves Ferreira (06 95 93 08 56) vous propose : Charmante Maison de Ville de 93m² avec 3 Chambres - Le Lude Au cOEur de la pittoresque ville du Lude, et de son château, Idéalement située, proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial. La maison s'étend sur 93m² et se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres offrant chacune un espace intime et confortable. De plus, la maison dispose d'une salle de bain pour plus de praticité. L'espace de vie principal est lumineux, accueillant et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Bien que l'habitation nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon personnalisé où il fait bon vivre. Possibilté de faire une 4 ème chambre a l'étage avec salle d'eau. Les équipements tels que la connexion fibre optique, les radiateurs à gaz et l'assainissement collectif offrent un confort moderne et pratique aux futurs habitants. De plus, la proximité des commerces et des services en fait un emplacement de choix pour une vie facile au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez-vous y créer votre petit nid douillet. Une opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chaves Ferreira EI (ID 68274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 913275913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME
(12 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(12 avis)
11
Maison, 119 m²

158 000 € 1 328 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Le Lude (72800)

Venez découvrir cette maison située dans la campagne du Lude à seulement 3 kms des commerces et des commodités. Avec une superficie généreuse, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse menant à une cuisine aménagée avec un espace repas pour des moments conviviaux en famille. Un vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert promet des soirées chaleureuses et relaxantes. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, de nombreux rangements et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de plus de 1200 m2 sans vis à vis et entièrement clos, ne manquez pas l'opportunité de vivre à la campagne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU pour un confort optimal et l'assainissement (microstation) est conforme. Pas de gros œuvres à prévoir, uniquement des travaux de rafraichissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 559576 )

Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME
(12 avis)
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME 03/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
(12 avis)
10
Maison, 85 m²

86 000 € 1 012 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Le Lude (72800)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située au Lude, à proximité de toutes les commodités. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une chaufferie avec chaudière gaz de ville, une cuisine aménagée, un beau séjour lumineux. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau avec wc et douche italienne récente. Sur un terrain entièrement clos à aménager selon vos envies, se trouve également une jolie terrasse, un petit garage et une cave. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement (principalement de peinture). Les menuiseries en PVC double vitrage sont en parfait état et de belle qualité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme. Je vous laisse imaginer cette maison avec quelques propositions d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 567556 )

Sébastien Chaves Ferreira - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sébastien Chaves Ferreira - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
14
Maison, 95 m²

84 500 € 889 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Le Lude (72800)

iad France - Sébastien Chaves Ferreira (06 95 93 08 56) vous propose : Bonjour et bienvenue, a vous qui rechercher votre futur maison. Dans cette charmante ville du Lude, venez découvrir cette maison, non loin du château, qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée, 1 WC sous escalier. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec douche et WC. N'hésitez plus, contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chaves Ferreira EI (ID 68274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 913275913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME
(12 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(12 avis)
10
Maison, 74 m²

134 000 € 1 811 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Le Lude (72800)

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier calme au Lude. A moins de 500 m des écoles, des commerces et diverses commodités. Implantée sur un joli terrain entièrement clos et arboré, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez de chaussée à été entièrement rénové, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas ainsi qu'un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étage se compose de 3 chambres dont 2 sont à rafraichir selon votre goût et une salle d'eau à rénover. Un escalier vous mène dans les combles ou vous aurez la possibilité de créer un coin détente ou tout simplement laisser cet espace en coin de stockage. La chaudière et la porte d'entrée ont été changées en 2021, les menuiseries en PVC double vitrages sont en très bon état et permettent à cette maison d'avoir une bonne classe énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 569915 )

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