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Vente maison 87 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
6 chambres 6 ch
Le Lude (72800)

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  • 935 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sébastien Chaves Ferreira - iad

Sébastien Chaves Ferreira - iad

3 avis
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Description

iad France - Sébastien Chaves Ferreira (06 95 93 08 56) vous propose : Charmante Maison de Ville de 93m² avec 3 Chambres - Le Lude
Au cOEur de la pittoresque ville du Lude, et de son château, Idéalement située, proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie convivial.
La maison s'étend sur 93m² et se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres offrant chacune un espace intime et confortable. De plus, la maison dispose d'une salle de bain pour plus de praticité. L'espace de vie principal est lumineux, accueillant et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Bien que l'habitation nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon personnalisé où il fait bon vivre. Possibilté de faire une 4 ème chambre a l'étage avec salle d'eau.
Les équipements tels que la connexion fibre optique, les radiateurs à gaz et l'assainissement collectif offrent un confort moderne et pratique aux futurs habitants. De plus, la proximité des commerces et des services en fait un emplacement de choix pour une vie facile au quotidien.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez-vous y créer votre petit nid douillet.
Une opportunité à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chaves Ferreira EI (ID 68274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 913275913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1588077 - Réf Superimmo : ANVXX0DAS
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 6 chambres - ter. 534 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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SÉBASTIEN CHAVES FERREIRA - IAD

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