Acheter une maison à Sablé-sur-Sarthe (72300)

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Charles MOREL - 3G IMMO
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 11/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
15
Maison, 159 m²

306 800 € 1 930 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 8 PIÈCES - SABLÉ-SUR-SARTHE (72300) Charles Morel vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 147 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète. Avec ses volumes généreux, ses dépendances et son sous-sol, elle est idéale pour une maison familiale. Description du bien : - Surface habitable : 147 m² - Nombre de pièces : 8 - Séjour lumineux avec cuisine indépendante - 4 chambres spacieuses - 2 salles d'eau modernes avec WC - 1 cave Dépendances : Atelier, garage et une petite maison indépendante de 20 m² Extérieur : Véranda et cour et petit jardin Points forts et prestations : - Rénovation complète : aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité et finitions soignées - Isolation optimisée pour un confort thermique et phonique - Électricité, plomberie et menuiseries refaites à neuf - Dépendances aménageables pour divers projets Atouts supplémentaires : - Localisation idéale : proche des écoles, commerces, transports et de la gare - Un bien clé en main, rénové avec goût et prêt à être habité Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Charles Morel - Consultant immobilier 3G IMMO 06 38 55 53 55 Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (295 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199964CM-1462415123 Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 13/04/2023 - mise à jour 01/02/2025
10
Maison, 187 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 123 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 859 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Édifiée en 1914 par un architecte, cette bâtisse d'exception de 187m2 habitables, a conservé toutes ses modénatures architecturales remarquables. L'alliance des matériaux authentiques tels que le Tuffeau, la pierre marbrière bleue, les briques, ainsi que ses grands volumes et la proximité des services du centre bourg, confèrent à cette belle maison un véritable Art de vivre. Construite sur un vide-sanitaire, son perron à degrés rectangulaire accueille un grand porche. Le rez-de-chaussée surélevé révèle un vaste vestibule sur tomettes, flanqué de superbes boiseries moulurées. Coiffé d'un majestueux escalier en bois massif, cet ensemble sculpte un somptueux volume. Depuis l'entrée monumentale, un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte offre un accès sur le jardin. De part et d'autre de ce hall, deux grands salons d'environ 30m2, sur un parquet massif, sont agrémentés de cheminées en marbre. Un couloir distribue une chambre, un bureau, un débarras et également une salle de douche et une buanderie côté jardin. Ces deux ailes symétriques communiquent sur le grand séjour central. Le bel escalier de l'entrée conduit au premier étage et dévoile un très large palier qui distribue une seconde chambre et sa salle de bain privative, menant vers une troisième chambre avec vue sur le jardin. Deux grands greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'environ 70 m2 habitables, au même niveau qu'au premier étage. Cette propriété est complétée d'une cour murée de 170 m2 avec son garage fermé ainsi que son jardin de 300 m2 à l'arrière de la maison avec puits. Situé en sortie de bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, ce bien se situe à seulement 8km de la gare TGV reliant Paris Montparnasse en 1H06. Classe Énergie D / Classe Climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 180 euros et 3 000 euros. Contact : Emmanuelle Lego EI / 06 49 71 60 72 / Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N°485 286 868 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Nouveau 12
Maison, 67 m²

110 990 € 1 657 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 169 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

SABLE SUR SARTHE; JEROME ALLARD vous présente ce bien en exclusivité en centre ville de Sablé sur Sarthe. Maison d'habitation de 67 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert, salle de bain , wc indépendant. A l'étage palier desservant 2 chambres. - Terrain de 169m2 cadastré - Terrasse avec vue sur la rivière ( LaSarthe) - Garage DPE : D- 245 Wh/m²/an - GES: B -7 CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°394802ALJ. Prix: 110990 euros honoraires d'agence inclus de 5,70% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 105 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 394802ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,70% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - . Afficher plus

Coldwell Banker Paris
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Coldwell Banker Paris 17/02/2025
Nouveau 20
Maison, 830 m²

799 000 € 963 €/m²
Maison • 830 m² • Meublée • 21 pièces • 11 chambres • Ter. 28 000 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Grande Propriété Rénovée à la Campagne en activité de Gite avec Piscine Intérieure SAINT-PIERRE-SUR-ERVE : Entre Le Mans et Laval, à 15 kms de Sainte-Suzanne et à 20 kms de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, nichée dans un environnement plus que privilégié et sans la moindre nuisance ni voisinage, nous vous invitons à visiter cette grande propriété de 830 m² habitables, entièrement rénovée, composée d’une belle maison de caractère, de deux granges du XIXème (actuellement en activité de Gite de Groupe 4 épis), d’une splendide piscine intérieure, et d’une grande dépendance. Le tout sur un terrain de 2.8 hectares . LA DEMEURE PRINCIPALE de 180 m², en pierre, avec une magnifique tour, comprend : Une entrée, un grand salon de 50 m² avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, un bureau qui pourrait servir comme une chambre au RDC, une belle véranda avec vue sur les collines vallonnées, une petite bibliothèque, et toilettes. A l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, 3 charmantes chambres, une Salle d’eau rénovée et toilettes. LA PREMIERE DES DEUX GRANGES offre une belle entrée avec une espace bar, un salon lumineux de 50 m² avec des poutres apparentes, une salle à manger de 36 m² avec une cheminée et l’accès sur la terrasse, une vraie cuisine professionnelle pour la restauration sur place, et 2 toilettes. A l’étage se trouvent 3 spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes . LA DEUXIEME GRANGE abrite la magnifique piscine chauffée, un vaste salon / espace jeux de 52 m², une entrée de 18 m², des toilettes, une chambre et une salle d’eau , toilettes. A l’étage, une salle de sport qui donne sur la piscine, une kitchenette, 3 chambres avec leurs salles d’eau et toilettes attenantes, ainsi qu’une dernière chambre offrant la possibilité de créer une suite. Grande licence restauration. Système de Sécurité Incendie. Trois fosses septiques aux normes. Double vitrage. Chaudière au bois déchiqueté. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 4,300 Euros. Une dépendance rénovée. Un puits. Tous commerces à 10 min. Un lieu d'accueil unique et idéal, dans une région touristique – proche de la Zone Natura 2000, les Grottes de Saulges, et pas loin du village médiéval de Sainte-Suzanne. Vous pouvez reprendre l’activité de gite actuelle, ou créer un espace de COLIVING ou encore un autre projet touristique. Meubles et éléments d'activité inclus dans la vente. Pour de plus amples renseignements, des photos, ou des visites, n'hésitez pas à me contacter 7 j sur 7 . Votre agent commercial en immobilier résidentiel Maria VAYNER, Coldwell Banker Leading Realty au 06.44.97.88.07 ou par mail: . PRIX DE VENTE: 799,000 € ( honoraires à la charge du vendeur ). Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 940 et 2 690 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” Afficher plus

Charles MOREL - 3G IMMO
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 29/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
14
Maison, 110 m²

291 000 € 2 645 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 621 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Charmante Ferme Rénovée de 110 m² avec Dépendances et Terrain de 7 Hectares à La Chapelle-d'Aligné (72300) 15 min de Sablé-sur-Sarthe Charles Morel vous propose à la vente cette belle ferme entièrement rénovée, offrant un cadre de vie calme et spacieux. Située à La Chapelle-d'Aligné, dans un environnement verdoyant et à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son grand terrain. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 110 m² Surface utile : 350 m² (comprenant les dépendances et les annexes) Terrain : 7,06 hectares (70 621 m²) entièrement clôturés Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée : Accueillante avec rangements intégrés, donnant accès aux différentes pièces de la maison. Cuisine ouverte et équipée : Spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur un salon/séjour lumineux, idéal pour les repas en famille et les moments conviviaux. Salon/Séjour : Agréable espace de vie, avec une belle exposition et une vue dégagée sur le terrain. 2 chambres de plain-pied : Confortables, avec de belles dimensions et possibilité de personnalisation selon vos envies. Salle d'eau / Douche : Moderne et pratique pour la vie quotidienne. Lingerie : Pratique pour le stockage et l'entretien. Toilettes séparées Cave et chaufferie : Parfaites pour le rangement et le maintien du système de chauffage. À l'étage : 2 chambres supplémentaires : Idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités. Toilettes séparées : Pratiques et fonctionnelles à l'étage. Grenier aménageable (30 m²) : Possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Dépendances et extérieur : Dépendances (350 m²) : Plus de 350 m² répartis entre garages, hangar, atelier et appentis. Ces espaces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, animaux, etc.). Terrain de plus 7 hectares : Parfaitement clôturé, offrant de nombreuses possibilités (projets agricoles, élevage, ou simplement un espace naturel privé). Mare : Ajoutant un charme naturel et une touche supplémentaire au cadre paisible. Atouts supplémentaires : Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dépendances multiples : L'occasion d'aménager les espaces supplémentaires selon vos besoins personnels ou professionnels. Informations complémentaires : Assainissement : Fosse septique non conforme (travaux à prévoir). Consommation énergétique : Estimée entre 1 010 € et 1 420 € par an (selon usage standard). DPE : 226 kWh/m²/an (consommation énergétique primaire). Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charles Morel au 06 38 55 53 55. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198090CM-1462413906 Afficher plus

A l'ombre d'un toit
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par A l'ombre d'un toit 22/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
7
Maison, 141 m²

188 900 € 1 340 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Charmante maison de ville de 141 m2, composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée lumineuse, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, une salle de douche, un WC et une buanderie. Au premier étage, un espace parental composé d'une chambre, une salle de bains et un WC. Au second étage, une chambre et une mezzanine. Terrasse close sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. A l'ombre d'un toit, Agent immobilier FNAIM à Sablé-sur-Sarthe. Bien en délégation. Afficher plus

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS 03/02/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 229 500 € 1 561 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 346 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

PAVILLON RECENT PROCHE DE DURTAL offrant toutes les commodités attendues par une famille : De plain-pied vous avez: une grande pièce de vie avec cuisine équipée intégrée, 2 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC, un cellier A l'étage : un palier, 2 chambres, un WC et une chambre parentale (dressing et salle d'eau). L'aménagement extérieur a été soigné et bien pensé : vous apprécierez la grande terrasse et la piscine l'été, le terrain de loisirs, le potager arrosé par le puits. Une allée séparée vous conduit vers les garages et les dépendances. L'environnement est très agréable, au calme, quasiment à la campagne. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110568). Honoraires : 3,38 % TTC inclus charge acquéreur (222 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

A l'ombre d'un toit
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par A l'ombre d'un toit 22/11/2024 - mise à jour 17/02/2025
14
Maison, 72 m²

Prix en baisse 78 500 € 1 090 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 515 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Cette maison de ville située à quelques pas de la gare vous propose une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un Wc. A l'étage se trouve deux autres chambres mansardées et un WC. Un joli jardin de plus de 500m2 avec 3 caves et 2 grands abris de jardin. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Afficher plus

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 25/01/2025
12
Maison, 112 m²

140 990 € 1 259 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et des écoles. Maison de 112,65 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée insert, bureau, buanderie, salle d'eau, wc. L'étage offre un palier desservant : 3 chambres, salle de bain / wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 587 m² - garage et atelier attenant à la maison - cave - hangar Travaux à prévoir DPE : F - 332 kWh/m²/an - GES: E - 50 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 2850 euros et montant maximum 3920 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 392167SDRO. Prix : 140 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 392167SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Elise HUET - SAFTI
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Elise HUET - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
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Maison, 63 m²

105 500 € 1 675 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Située dans la ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et de la gare qui est à moins de 2 kilomètres. La maison est mitoyenne et sur un terrain d'environ 400 m². Elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et d'une véranda avec vue sur le jardin, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage inférieur, une chambre, un bureau, et des toilettes assurent le bien-être au quotidien. Le garage, la cave et la dépendance dans le jardin complètent les atouts de ce bien offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. A très vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842 - SAFTI – HUET Elise, Conseiller indépendant Afficher plus

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 05/02/2025
16
Maison, 99 m²

166 384 € 1 681 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

SABLE SUR SARTHE; Jérôme ALLARD vous propose en exclusivité proche centre ville maison d'habitation de 99m2 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, arrière cuisine-buanderie, véranda , 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au dessus du garage chambre avec point d'eau et wc. - Terrain de 638m2 entièrement clos et arboré - Garage - Cabanon de jardin - Chauffage pompe à chaleur + Convecteurs électriques DPE : D -238 Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N° 393767ALJ. Prix: 166384 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6384 euros TTC) soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:393767ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - . Afficher plus

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 12/02/2025
Nouveau 18
Maison, 140 m²

169 600 € 1 211 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison à Sablé-sur-Sarthe - 7 pièces - 140m2 - 4 chambres - 169 600 euros Venez découvrir sur la commune de Sablé-sur-Sarthe cette maison, de 140m2 comprenant, * En rez-de-chaussée : Un sas d'entrée desservant sur un salon avec verrière, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un garage et une chaufferie. * Au premier étage : Un pallier, une salle de douche avec WC, deux chambres communicantes ainsi que un vestibule dans chacune des chambres. * A l'extérieur : Une terrasse pavée à l'avant de la maison, un jardin à l'arrière ainsi que deux cabanons. * En sous-sol : Une cave/range bois d'une hauteur de 1m20. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. A bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers. Afficher plus

Elise HUET - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Elise HUET - SAFTI 13/02/2025
Nouveau 9
Maison, 105 m²

174 900 € 1 666 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 832 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Tout proche de Sablé sur Sarthe ; à peine 10 minutes de la gare, en campagne et sur un terrain d'environ 1800m2, je vous présente cette longère rénovée depuis 2016, avec une partie extension à terminer si on souhaite agrandir de 44m2. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. Une mezzanine de 13m2 au dessus du salon, et à l'étage vous trouverez 2 chambres et 1wc. La maison est chaufée avec un poele à granulés. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'un portail électrique, d'un garage et d'un atelier indépendant de la maison pour les + bricoleurs. Elle n'attend que vous pour vos futurs projets, à très vite pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842 - SAFTI – HUET Elise, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Sablé
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Square Habitat Sablé 15/02/2025
Nouveau 8
Maison, 111,89 m²

140 410 € 1 255 €/m²
Maison • 111,89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison située dans une ville dynamique de Sablé et proche de toutes commodités, composée D'une belle pièce de vie avec son insert, cuisine fermée et aménagée d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et wc. A l'étage 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau. Un grand garage attenant, son atelier et sa cave. A l'extérieur terrain clos et sans vis à vis bien entretenu, places de parking ,et une dépendance. idéal primo-accédant pouvant bénéficier des aides de l'état . (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Charles MOREL - 3G IMMO
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 174 m²

Prix en baisse 174 720 € 1 004 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 275 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Charles Morel vous propose à la vente cet immeuble de rapport à fort potentiel, situé à proximité immédiate de la gare de Sablé-sur-Sarthe. Description du bien Cet immeuble, réparti sur trois niveaux, offre une surface totale d'environ 174 m² et de nombreuses possibilités pour optimiser votre investissement locatif : Rez-de-chaussée : Une surface de 64 m², à restaurer, offrant la possibilité d'aménager deux appartements distincts, augmentant ainsi le potentiel locatif à un total de quatre logements dans l'immeuble. Premier étage : Un appartement de 49 m², entièrement fini, prêt à être loué. Équipé d'un chauffe-eau neuf (2024) et de radiateurs électriques à inertie, installés la même année. Deuxième étage : Un appartement de 51 m², avec le gros ?uvre terminé. Équipé également d'un chauffe-eau neuf (2024) Travaux réalisés en 2024 Menuiseries neuves sur l'ensemble de l'immeuble, Installation de chauffe-eau neufs au 1er et au 2e étage, Pose de radiateurs électriques à inertie dans les appartements rénovés. Points forts Proximité immédiate de la gare de Sablé-sur-Sarthe, parfait pour attirer des locataires, Un potentiel locatif important avec la possibilité de créer jusqu'à quatre logements, Travaux récents, garantissant une optimisation des performances énergétiques et un projet fiable. Un investissement à saisir ! Cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant maximiser son patrimoine locatif tout en profitant d'une situation géographique stratégique et d'un potentiel à forte rentabilité. Contactez Charles Morel, conseiller immobilier du réseau 3G IMMO à Sablé-sur-Sarthe et ses environs. 06 38 55 53 55 Consultez ma carte virtuelle et mes autres annonces : Visites sur rendez-vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200696CM-1462415639 Afficher plus

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