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Elise HUET - SAFTI
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Elise HUET - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
7
Maison, 63 m²

105 500 € 1 675 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Située dans la ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et de la gare qui est à moins de 2 kilomètres. La maison est mitoyenne et sur un terrain d'environ 400 m². Elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et d'une véranda avec vue sur le jardin, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage inférieur, une chambre, un bureau, et des toilettes assurent le bien-être au quotidien. Le garage, la cave et la dépendance dans le jardin complètent les atouts de ce bien offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. A très vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 0678882028, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842 - SAFTI – HUET Elise, Conseiller indépendant

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Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 05/02/2025
(2 avis)
16
Maison, 99 m²

166 384 € 1 681 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

SABLE SUR SARTHE; Jérôme ALLARD vous propose en exclusivité proche centre ville maison d'habitation de 99m2 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, arrière cuisine-buanderie, véranda , 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Au dessus du garage chambre avec point d'eau et wc. - Terrain de 638m2 entièrement clos et arboré - Garage - Cabanon de jardin - Chauffage pompe à chaleur + Convecteurs électriques DPE : D -238 Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N° 393767ALJ. Prix: 166384 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6384 euros TTC) soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:393767ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 19/02/2025
18
Maison, 140 m²

164 000 € 1 171 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison à Sablé-sur-Sarthe - 7 pièces - 140m2 - 4 chambres - 164 000 euros Venez découvrir sur la commune de Sablé-sur-Sarthe cette maison, de 140m2 comprenant, * En rez-de-chaussée : Un sas d'entrée desservant sur un salon avec verrière, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un garage et une chaufferie. * Au premier étage : Un pallier, une salle de douche avec WC, deux chambres communicantes ainsi que un vestibule dans chacune des chambres. * A l'extérieur : Une terrasse pavée à l'avant de la maison, un jardin à l'arrière ainsi que deux cabanons. * En sous-sol : Une cave/range bois d'une hauteur de 1m20. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. A bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

Charles MOREL - 3G IMMO
(2 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 13/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
(2 avis)
8
Maison, 162 m²

306 800 € 1 894 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Charmante maison familiale au c?ur de Sablé-sur-Sarthe Nathalie Chaudet et Charles Morel, mandataires indépendants 3G IMMO, vous proposent cette superbe maison familiale idéalement située en plein centre de Sablé-sur-Sarthe. Ce bien allie parfaitement confort, fonctionnalité et proximité avec les commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et accueillante. - Un séjour salon lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. - Une grande cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. - Une chambre avec salle d'eau privative. - Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. À l'étage : - 2 chambres confortables. - Une salle d'eau et un WC indépendant. - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de petit salon. - Une suite parentale spacieuse offrant confort et intimité. À l'extérieur : - Un jardin clos, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. - Une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. - Un garage avec porte électrique. - De petites dépendances pratiques pour le rangement ou un atelier. Les atouts : - Emplacement privilégié en plein c?ur de Sablé-sur-Sarthe. - Idéale pour une famille avec des espaces de vie bien agencés et fonctionnels. - Jardin privé et commodités accessibles à pied. Cette maison rare sur le marché est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique en centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles Morel ou Nathalie Chaudet au 06 38 55 53 55. Une exclusivité 3G IMMO - Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (295 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193299CM-1462410252

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 15/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
12
Maison, 120 m²

175 000 € 1 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, du lycée, du collège, de la crèche et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 245m2 comprenant une cour ainsi qu'un garage de 45m² sur deux niveaux, qui offre à la fois un espace de stationnement, de la place de stockage et une cave. À l'intérieur, sur 3 niveaux, cette maison de 120 m² propose une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, 3 chambres, toilettes et une salle de bain/WC. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, tandis que le premier étage est dédié aux chambres et à la salle de bain. Un grenier aménageable de 25m² offre un potentiel d'extension intéressant. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, proche de la Sarthe, cette maison dispose d'un emplacement stratégique pour la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
(26 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 25/01/2025
(26 avis)
12
Maison, 112 m²

140 990 € 1 259 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine à Sablé-sur-Sarthe, à proximité des commerces et des écoles. Maison de 112,65 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée insert, bureau, buanderie, salle d'eau, wc. L'étage offre un palier desservant : 3 chambres, salle de bain / wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 587 m² - garage et atelier attenant à la maison - cave - hangar Travaux à prévoir DPE : F - 332 kWh/m²/an - GES: E - 50 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 2850 euros et montant maximum 3920 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 392167SDRO. Prix : 140 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 392167SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charles MOREL - 3G IMMO
(2 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 27/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
(2 avis)
14
Maison, 174 m²

Prix en baisse 174 720 € 1 004 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 275 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Charles Morel vous propose à la vente cet immeuble de rapport à fort potentiel, situé à proximité immédiate de la gare de Sablé-sur-Sarthe. Description du bien Cet immeuble, réparti sur trois niveaux, offre une surface totale d'environ 174 m² et de nombreuses possibilités pour optimiser votre investissement locatif : Rez-de-chaussée : Une surface de 64 m², à restaurer, offrant la possibilité d'aménager deux appartements distincts, augmentant ainsi le potentiel locatif à un total de quatre logements dans l'immeuble. Premier étage : Un appartement de 49 m², entièrement fini, prêt à être loué. Équipé d'un chauffe-eau neuf (2024) et de radiateurs électriques à inertie, installés la même année. Deuxième étage : Un appartement de 51 m², avec le gros ?uvre terminé. Équipé également d'un chauffe-eau neuf (2024) Travaux réalisés en 2024 Menuiseries neuves sur l'ensemble de l'immeuble, Installation de chauffe-eau neufs au 1er et au 2e étage, Pose de radiateurs électriques à inertie dans les appartements rénovés. Points forts Proximité immédiate de la gare de Sablé-sur-Sarthe, parfait pour attirer des locataires, Un potentiel locatif important avec la possibilité de créer jusqu'à quatre logements, Travaux récents, garantissant une optimisation des performances énergétiques et un projet fiable. Un investissement à saisir ! Cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant maximiser son patrimoine locatif tout en profitant d'une situation géographique stratégique et d'un potentiel à forte rentabilité. Contactez Charles Morel, conseiller immobilier du réseau 3G IMMO à Sablé-sur-Sarthe et ses environs. 06 38 55 53 55 Consultez ma carte virtuelle et mes autres annonces : Visites sur rendez-vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200696CM-1462415639

Square Habitat Sablé
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Square Habitat Sablé 14/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
10
Maison, 65,47 m²

112 950 € 1 725 €/m²
Maison • 65,47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Idéal Primo-Accédant ou Investisseur Maison nichée en plein centre composée d'un séjour ,d'une cuisine, wc à l étage 2 chambres, salle d'eau avec baignoire le plus de cette charmante maison sous comble une mezzanine lumineuse et son bureau idéal pour effectuer du télétravail . a l'extérieur un jardin clos sans vis à vis pour profiter des beaux jours en famille . ne tardez pas !!! (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joffret HUET - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Joffret HUET - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Maison, 58 m²

Prix en baisse 79 900 € 1 378 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 515 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Située dans la ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la gare et des commerces locaux. Cette maison de 58 m², idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, est érigée sur un terrain d'environ 500 m², se compose de 3 pièces offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle dispose de tout le nécessaire pour y vivre agréablement. Avec ses dimensions pratiques et son ambiance chaleureuse, elle n'attend plus que vous. Prévoir rafraichissements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326 - SAFTI – HUET Joffret, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 30/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
6
Maison, 71 m²

157 000 € 2 211 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, à proximité d'écoles, lycées, commerces et animations. Les transports en commun tels que le bus, le train et l'autoroute offrent une grande facilité de déplacement. L'emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'un sous-sol offrant diverses possibilités d'aménagement. Une place de parking extérieure est également disponible, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison sur sous-sol de 71 m² offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'étage principal. Les combles aménageables et le sous-sol de la même superficie que la maison permettent d'envisager des projets d'extension ou de transformation selon les besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

Charles MOREL - 3G IMMO
(2 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 16/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
(2 avis)
12
Maison, 71 m²

157 000 € 2 211 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Charles Morel, votre conseiller immobilier 3G IMMO, vous présente cette maison pleine de charme, située dans un quartier agréable de Sablé-sur-Sarthe, à deux pas des commodités, des écoles, et des transports. Idéal pour une famille ou un premier achat ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : 71 m² - Surface du terrain : 376 m² - Nombre de pièces : 4 (dont 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire) - Sous-sol : Surface équivalente à celle de la maison - Salle d'eau : 1 moderne et fonctionnelle. Description détaillée : À l'extérieur : - Une terrasse agréable, parfaite pour les repas ou les moments de détente en plein air. À l'intérieur : - Un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 2 chambres spacieuses et un bureau, adaptable en chambre supplémentaire. - Combles aménageables, offrant une opportunité d'agrandissement selon vos besoins. - Sous-sol complet, comprenant une chambre, un atelier, une arrière-cuisine et un garage. Localisation idéale : - À proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et infrastructures. - Accès pratique grâce aux transports en commun (bus, train) et à l'autoroute. - Quartier calme et convivial, parfait pour un cadre de vie agréable. Performances énergétiques : - Consommation énergétique primaire : 264 kWh/m²/an - Classe DPE : E - Dépenses annuelles estimées : entre 1 300 € et 1 800 € (sur la base des tarifs 2021). Atouts supplémentaires : - Maison bien entretenue, habitable immédiatement. - Sous-sol et combles aménageables offrant un fort potentiel . - Emplacement idéal pour profiter du dynamisme de Sablé-sur-Sarthe tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Informations légales et tarifaires : - Prix public affiché : 157 000 € - Prix hors honoraires : 150 000 € - Honoraires TTC : 4,67 % (à la charge de l'acquéreur). Contactez Charles Morel : - Téléphone : 06 38 55 53 55 - Email : Planifiez une visite dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198685CM-1462414125

David LEMAITRE - Noovimo
(18 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par David LEMAITRE - Noovimo 18/12/2024
(18 avis)
12
Maison, 135 m²

172 750 € 1 280 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

JUIGNE-SUR-SARTHE David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose une charmante maison Familiale située à Juigné sur Sarthe. Découvrez le parfait équilibre dans cette maison située dans la paisible commune de Juigné, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Cette maison vous propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau, assurant ainsi le bien-être de toute la famille. Un grand sous-sol ( surface de la maison) et la cave vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stockage. Profitez des beaux jours dans le joli jardin de 486m2, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires : 4% TTC de 166 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 172750 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nolwenn Meyer - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Nolwenn Meyer - iad 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(9 avis)
5
Maison, 89 m²

183 500 € 2 062 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

iad France - Nolwenn Meyer vous propose: Charmante Maison Familiale sur une parcelle de 463m². Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m², où salon et séjour s’harmonisent avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Une chambre de 11m², un dressing pratique et un WC complètent ce niveau. À l’étage, découvrez trois chambres confortables, un espace idéal pour chacun. Une salle de bain et un WC apportent tout le confort nécessaire. Un grand garage de 21m² avec espace en grenier offre de nombreuses possibilités de stockage. Une cave vient parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre famille et vos projets. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Rousseaux Immobilier
(108 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(108 avis)
6
Maison, 83,49 m²

147 000 € 1 761 €/m²
Maison • 83,49 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans un quartier tranquille (au fond d'une impasse), à proximité de la gare TGV : Pavillon construit sur sous-sol complet comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et wc. Au sous-sol : une chambre d'appoint, atelier et garage. Terrain clos. Panneaux photovoltaïques (revenus annuels de 1800 euros environ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/04/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4553.

David LEMAITRE - Noovimo
(18 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par David LEMAITRE - Noovimo 07/01/2025
(18 avis)
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Maison, 100 m²

146 250 € 1 463 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette superbe maison en pierre de 100 m2 située au centre de Sablé-sur-Sarthe, alliant volumes généreux et charme authentique ! Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec un magnifique parquet vous accueille, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, indépendante et bien équipée, est idéale pour préparer de bons repas en famille. Vous y trouverez également une première salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, un bureau (qui peut être transformé en troisième chambre), et une seconde salle de douche avec WC viennent compléter cet espace nuit. Le sous-sol spacieux est un atout majeur pour y aménager une buanderie et stocker tout ce dont vous avez besoin. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs, offrant un cadre de détente. Atouts : Maison en pierre de 100 m2, pleine de caractère Salon-séjour spacieux avec parquet Deux salles de douche Possibilité d'une troisième chambre Grand sous-sol pour buanderie et rangement Jardin clos de murs Proche gare dans un quartier calme Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu unique au coeur de Sablé-sur-Sarthe ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES E GES E Honoraires de 4,46%TTC de 140000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 146250 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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