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Guénaël VIRATELLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guénaël VIRATELLE - Propriétés-privées.com 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

259 975 € 1 469 €/m²
Immeuble • 177 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Mr Viratelle Guénaël conseiller en immobilier de vous propose un immeuble comprenant : un fonds de commerce 99 M² : licence 4 : terrase : véranda : petit terrain vert A létage plusieurs pièces sur une suface approchant les 78 m² et un grenier aménageable approchant les 89 m² D.P.E : Vierge G.E.S : Vierge Le bien est vendu 259 975 Euros F.A.I Don frais d'agence : 9 975 Euros le bien sans frais d'agence : 250 000 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AGENCE SOLUTION IMMO Changé

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 07/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

199 900 € 947 €/m²
Immeuble • 211 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Agence Solution Immo, vous propose un ensemble immobilier de 211m² sur trois étage situé hyper centre de Sablé sur Sarthe. Belle situation géographique. Local actuellement libre de locataire. Pas de gros oeuvre à prévoir. Pour plus de renseignement demander # Kévin COURTEILLE#

Arnaud TREHOREL - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Arnaud TREHOREL - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

312 000 € 800 €/m²
Immeuble • 390 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Ensemble de deux Immeuble à vendre en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe – Opportunité d'investissement ! Idéalement situé dans la rue piétonne, à deux pas de la rivière, cet ensemble immobilier offre une excellente rentabilité. Composé de deux immeubles regroupant 11 lots, cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement à fort potentiel. - 1 studio - 8 T2 - 1 T3 - 1 local professionnel Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser les revenus locatifs. Le bien est situé dans un quartier dynamique, offrant un cadre agréable pour les locataires et proche de toutes les commodités (commerces, transports, espaces verts). Potentiel revenu : 47000€ Annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510 - SAFTI – TREHOREL Arnaud, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

209 900 € 1 825 €/m²
Immeuble • 115 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Immeuble de rapport situé proche du centre ville, comprenant 2 appartements T2 en parfaits états avec garage individuel et terrain ( rapport annuel 11000€ ), libre de toutes locations, possibilité de parking privé sur le terrain de 1000m² attenant. Le terrain de 1000 m² est en parti constructible. 7 minutes à pied de la gare de SABLE sur Sarthe et 10 minutes de la mairie. L'immeuble est vraiment en parfait état et la situation locative est de 1er choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

53 700 € 269 €/m²
Immeuble • 200 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Immeuble à vendre - 53 700 € SABLÉ CENTRE-VILLE, IMMEUBLE A RENOVER Au cœur du centre-ville de Sablé en bord de rivière La Sarthe, immeuble d'environ 200m². Idéal pour un investissement locatif (sur plusieurs appartements) ou loft en résidence principale. Travaux de gros œuvre à prévoir, rénovation complète du plancher à la toiture. Situation géographique idéale, au calme en bord de rivière. Diagnostics en cours. Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46 Prix 50 000 € honoraires exclus. Honoraires de 3 700 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Foncia Transaction La Flêche

(24 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction La Flêche 16/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(24 avis)

152 750 € 752 €/m²
Immeuble • 203 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour des investisseurs Entrée, hall. Au rez de chaussée: un logement composé d'une entrée, cuisine, salle de bains, salle à manger, deux chambres, dégagement avec WC, véranda et terrain attenant. Actuellement loué. Au premier étage: un logement composé d'une cuisine, salle à manger, deux chambres, dégagement avec WC et une salle de bains. Actuellement loué. Au second étage: un logement composé d'une cuisine avec ouverture sur le séjour, deux chambres, salle de bains avec WC. Non loué. Et un terrain de l'autre coté de la rue.

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

84 990 € 563 €/m²
Immeuble • 151 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sablé sur Sarthe (72300); Centre ville de Sablé sur Sarthe ; Immeuble entier de 151m2 pouvant être divisé en 3 appartements. - Logement N°1 : T1 d'environ 37m2 - Logement N°2: T2 d'environ 55m2 -Logement N°3: T2 d'environ 55m2 - GARAGE - TRAVAUX A PREVOIR DPE : VIERGE - GES: VIERGE Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°348958 ALJ. Prix: 84990 euros honoraires d'agence inclus de 6,24% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 80 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:348958ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6,24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

150 990 € 932 €/m²
Immeuble • 162 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cet immeuble situé en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe. Immeuble comprenant : - au rez-de-chaussée un local commercial, atelier, bureau, cave. - un demi niveau offre arrière cuisine, bureau - au1er étage : cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour / salon avec poêle. salle d'eau, wc, débarras. - demi niveau : chambre, wc, lavabo, placard -au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau -au 3ème étage : grenier aménageable Possibilité de faire plusieurs logements (plan déjà réalise), avec différents accès. Travaux à Prévoir (aide financière possible Action coeur de ville / Soliha) DPE : E - 325kWh/m²/an - GES: D - 47 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860 euros et montant maximum 3970 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 370915SDRO. Prix: 150 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 370915SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers 14/05/2024 - mise à jour 30/09/2024

210 000 € 1 013 €/m²
Immeuble • 207,36 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Cet immeuble de rapport est une opportunité à ne pas laisser passer . Il dispose au premier étage d'une cuisine de 20 m² à peu près, une pièce à vivre de 30 m² , deux belles chambres et une salle de douches avec Wc. ( A finir de rénover ) . Au deuxième étage vous disposez d'une toile vierge pour aménager cet espace de plus de 125 m² en plusieurs logements pour le locatif et vous dégagez une belle rentabilité. En créant 4 logements loués 500 ¤ chacun vous pouvez- vous dégagez une rentabilité de 10%. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie VALLEE au 06 29 25 34 72. N° RSAC : 902 071 364 LE MANS

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