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Square Habitat Sablé

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Square Habitat Sablé 12/03/2025

138 600 € 884 €/m²
Immeuble • 156,8 m² • 6 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

idéal pour investisseur Immeuble de rapport situé à Sablé sur Sarthe composé de 3 appartements de type T3 dont 2 sont loués sur 3 appartements. Au rez-de-chaussée T3 de 50 m² composé véranda et terrain de plus de 400 m². Au 1er T3 de 61 m2 . au 2 e T3 de 41 m² vacant . les appartements sont très bien entretenus . l'immeuble possède également un parking non attenant. Une isolation extérieur et raccordement au tout à l'egout est à prévoir N'hésitez pas à me contacter 06 16 67 97 91 Denis PIPELIER (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Arnaud TREHOREL - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Arnaud TREHOREL - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

312 000 € 800 €/m²
Immeuble • 390 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

SOUS-OFFRE !!! Ensemble de deux Immeuble à vendre en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe – Opportunité d'investissement ! Idéalement situé dans la rue piétonne, à deux pas de la rivière, cet ensemble immobilier offre une excellente rentabilité. Composé de deux immeubles regroupant 11 lots, cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement à fort potentiel. - 1 studio - 8 T2 - 1 T3 - 1 local professionnel Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser les revenus locatifs. Le bien est situé dans un quartier dynamique, offrant un cadre agréable pour les locataires et proche de toutes les commodités (commerces, transports, espaces verts). Potentiel revenu : 47000€ Annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510 - SAFTI – TREHOREL Arnaud, Conseiller indépendant

Agence Rousseaux Immobilier

(108 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 01/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

(108 avis)

199 900 € 1 052 €/m²
Immeuble • 190 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sablé Centre Ville: Immeuble de rapport proche tous commerces, au calme, comprenant 3 logements en bon état, tous loués: 2 T3 et 1 studio meublé. Rapport annuel + de 14 000 €. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4577.

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(26 avis)

150 990 € 932 €/m²
Immeuble • 162 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cet immeuble situé en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe. Immeuble comprenant : - au rez-de-chaussée un local commercial, atelier, bureau, cave. - un demi niveau offre arrière cuisine, bureau - au1er étage : cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour / salon avec poêle. salle d'eau, wc, débarras. - demi niveau : chambre, wc, lavabo, placard -au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau -au 3ème étage : grenier aménageable Possibilité de faire plusieurs logements (plan déjà réalise), avec différents accès. Travaux à Prévoir (aide financière possible Action coeur de ville / Soliha) DPE : E - 325kWh/m²/an - GES: D - 47 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860 euros et montant maximum 3970 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 370915SDRO. Prix: 150 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 370915SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A l'ombre d'un toit

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par A l'ombre d'un toit 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

184 000 € 586 €/m²
Immeuble • 313,73 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Découvrez ce bel immeuble de caractère, parfaitement situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, offrant une surface de vente de plus de 100 m2. Ce bien spacieux et lumineux se déploie sur quatre niveaux, avec de nombreuses pièces polyvalentes, chacune équipée d'arrivées d'eau ou de salles d'eau, permettant une multitude de configurations possibles. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique. Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir, cet immeuble saura répondre à vos attentes, ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu stratégique à Sablé-sur-Sarthe

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