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Vente maison 82 500 €
72 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)

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  • 1 146 €/m²
A l'ombre d'un toit

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Description

Cette maison de ville située à quelques pas de la gare vous propose une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un Wc.
A l'étage se trouve deux autres chambres mansardées et un WC.
Un joli jardin de plus de 500m2 avec 3 caves et 2 grands abris de jardin.
Idéal pour un jeune couple ou un investisseur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V20000186 - Réf Superimmo : ANVXX9P5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 82 500 €Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alombreduntoit.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 515 m²
CaveAnnée de construction : 1910
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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