Acheter une maison à Montval-sur-Loir (72500)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 22/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

38 850 € 559 €/m²
Maison • 69,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence immobilière Nestenn vous propose à Montval-sur-Loir (72500) ce projet de restauration globale (hors charpente et couverture). Située en plein centre de Montval-sur-Loir (72500) à 400m de la place de la Mairie, cette maison de 69,54 m² habitables environ sur 3 niveaux est une opportunité unique pour un projet de rénovation complet. Seuls la charpente et la couverture ne nécessitent pas de travaux, ce qui permet de se concentrer sur le second oeuvre. Avec cour et jardin. Les atouts de cette maison : Un emplacement privilégié : en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Un potentiel d'aménagement : 3 chambres, un séjour de 17,95 m² exposé sud-ouest, une cuisine à aménager, salle d'eau, WC. Éléments authentiques : cheminées en marbre avec conduit existant, parquet dans les chambres. Raccordement au tout à l'égout. Système de chauffage à remplacer, isolation à créer, huisseries à remplacer, mise aux normes électriques. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou un projet de rénovation personnalisée. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 réf.3001 (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Nestenn Montval Sur Loir

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 20/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

79 050 € 936 €/m²
Maison • 84,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Montval-sur-Loir (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose un joli pavillon sur sous-sol à rénover à Montval-sur-Loir (72500), à proximité à pied des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, Lycée) et de la gare SNCF (à seulement 15 minutes à pied). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Ce charmant pavillon mitoyen des années 1960 offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, avec : -Au sous-sol : garage, chaufferie et cellier. -Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un agréable séjour lumineux d'environ 25.50 m², deux chambres, une salle d'eau et WC. -A l'étage, une pièce palière dessert une troisième chambres spacieuse avec parquet massif au sol et un grenier d'environ 20 m² (plancher bois). Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage au gaz de ville. Beau terrain clos d'environ 364 m² avec jardin. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies idéalement situé à Château-du-Loir (72500) dans un quartier résidentiel calme. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine : ? Forêt domaniale de Bercé et ses sentiers de randonnée. ? Voie verte aménagée pour les balades à vélo. ? Vignobles du Sud Sarthe. ?? Circuit des 24H du Mans. ? A proximité des célèbres Châteaux de la Loire. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com 18/03/2025

(3 avis)

33 500 € 698 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Montval-sur-Loir (72500)

A Vendre : Charmante Maison à Montval-sur-Loir (72500) Découvrez cette maison de 48 m² située à Montval-sur-Loir. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une cuisine, offrant un cadre confortable, idéal pour un petit foyer ou un investissement avec un rendement supérieur à 10 %. A l'extérieur, profitez d'un jardin déporté, parfait pour des moments de détente en plein air. Classée en DPE F, cette propriété présente un fort potentiel pour les investisseurs, notamment pour des projets de location. Contactez-nous pour plus de détails et une visite. DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1500euros prix de vente 33 500 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373960. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Nestenn Montval Sur Loir

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 25/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

69 550 € 1 061 €/m²
Maison • 65,57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 408 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn Montval sur Loir, propose une maison de plain-pied, située à Montval-sur-Loir (72500) à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 MONTABON). Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Jolie maison offrant de plain-pied cuisine aménagée, deux salles d'eau et WC indépendants, séjour, deux chambres, buanderie, grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. Grandes pièces à usage atelier. Prévoir travaux de couverture, système de chauffage et électricité. Ses atouts : -Petite cour fermée sur un terrain d'environ 408 m². -Garage et atelier spacieux d'environ 48.36 m2. A proximité à pied de toutes les commodités. Renseignements à l'agence immobilière NESTENN MONTVAL SUR LOIR, centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03 réf.2973 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence.immo

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agence.immo 15/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

185 000 € 2 012 €/m²
Maison • 91,93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 599 m²

Montval-sur-Loir (72500)

AGENCE.IMMO vous propose en exclusivité ce pavillon de 91 m2 sur sous-sol complet + sa véranda de 20 m2 ainsi que les combles aménageables d'environ 40 m2 habitable. Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda, un sous-sol compartimenté, un grenier aménageable, une dépendance et un abri de jardin. Chauffage central au bois et cheminée avec insert. Terrain de 1599 m2. **** A RAFRAICHIR **** Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours Afficher plus

Nestenn Montval Sur Loir

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 07/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

204 120 € 1 462 €/m²
Maison • 139,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 857 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn propose une belle maison de ville située à Montval-sur-Loir (72500), à proximité à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne (autoroute A28 Montabon). Vous serez séduits par cette jolie maison de caractère offrant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, salon chaleureux avec un magnifique parquet chevron et cheminée en marbre avec accès balcon, un séjour lumineux d'environ 28m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc indépendant. A l'étage: un palier dessert deux belles chambres avec parquet massif dont une avec cheminée, deux autres chambres en enfilade avec parquet massif, salle d'eau avec wc, grenier. Au sous sol: un débarras, une cave à vin et buanderie. A l'extérieur vous bénéficierez d'un beau jardin clos arboré d'environ 857m² avec terrasse et abris de jardin. Bénéfice d'un atelier d'environ 16m² et d'un garage avec porte motorisée ! Ses atouts: Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage avec pompe à chaleur, chaudière au gaz de ville. Poêle à granulés. Assainissement au tout à l'égout. Une belle maison de ville située à pied de toutes les commodités et de la gare SNCF. A découvrir ! Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jonathan Gandon - efficity

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Jonathan Gandon - efficity 22/02/2024 - mise à jour 28/02/2025

149 500 € 1 246 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Montval-sur-Loir (72500)

AUBIGNE RACAN -PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 110 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS - CALME 72800 AUBIGNE RACAN .30 min de Neuille-Pont-Pierre, 15 min de Château du loir, 15 min de Le Lude Jonathan GANDON de l'agence Efficity, qui estime votre bien en ligne gratuitement sur : Jonathan GANDON Efficity ,vous propose cette superbe maison de bourg de 110 m² au cœur de son jardin de 640 m² clos . Cette maison de 110m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour de 40m² équipé d'un poêle à bois qui chauffe toute la maison, d'une chambre, une seconde chambre ou bureau de 11m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un sanitaire. A l'étage vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires, un dressing dans le couloir et une salle d'eau avec WC. Un grenier est accessible pour du stockage. En sous-sol, deux pièces pour une superficie de 65m² viennent s'ajouter à l'ensemble. Pour vous détendre un jardin clos 640m² . En complément la maison est équipée de fenêtre en double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Gandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°832729677. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence.immo

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Agence.immo 15/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

69 000 € 657 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 3 chambres

Montval-sur-Loir (72500)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 96 m², nichée au coeur de Montval-sur-Loir. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans ce havre de paix, entouré de nature et de tranquillité. Cette maison, libre d'occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 15 m² vous accueille, parfait pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une excellente isolation et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une belle modularité pour aménager selon vos besoins. Les 3 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité. Une cave de 7 m² et un grenier complètent cet espace, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le stationnement intérieur d'une place vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le standing normal de cette maison, en bon état, vous permet de vous installer sans travaux à prévoir. Imaginez-vous déjà en train de décorer chaque pièce selon vos goûts et de créer un foyer chaleureux et accueillant. Cette maison est également idéalement située, à proximité de nombreux services et commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, et plusieurs commerces d'alimentation générale. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'ils peuvent choisir parmi 14 restaurants situés à seulement 10 minutes de marche. Un parc et jardin à proximité offre un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. Enfin, 7 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, garantissant une sérénité d'esprit pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Montval-sur-Loir. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans Afficher plus

Christel GUY - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Christel GUY - Capifrance 10/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(21 avis)

69 550 € 799 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 408 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Découvrez cette maison de ville à rénover, idéalement située au cœur de Montval-sur-Loir. Avec ses 87 m² habitables, et sa grande cour close, elle offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison présente un véritable atout pour les investisseurs. Grâce à ses deux entrées distinctes, elle peut être transformée en deux logements indépendants, une opportunité idéale pour créer des appartements ou des espaces locatifs combinés. Elle se compose côté rue d'un garage, d'un atelier et d'une pièce buanderie avec salle d'eau et toilettes. En retrait, côté cour, elle propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une cuisine aménagée, un grand séjour, une salle d'eau et des toilettes. Une grande cour close, accessible en véhicule, vient parfaire cet ensemble. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement central dans une commune dynamique et bien desservie grâce à sa gare SNCF reliant Tours et Le Mans. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel et répondre aux attentes des futurs occupants. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.887025 Afficher plus

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

163 800 € 1 191 €/m²
Maison • 137,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de ville avec terrain et multiples dépendances à quelques centaines de mètres de toutes les commodités (zone commerciale, fast food, supermarché, école, lycée, collège, etc.). À 35 minutes du Mans ou de Tours. 2h30 de Paris. Maison comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, une grande et lumineuse cuisine avec four à pain, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et une cave. À l'étage, trois belles chambres et un cabinet de toilette. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable. La maison est agrémentée de nombreuses dépendances : hangar, atelier, grenier, une cave servant de local poubelle, une grande cave et un cellier. Extérieur très bien aménagé avec plusieurs terrasses et lieux de vie intégralement clôturés. Vous trouverez également un terrain au-dessus de la maison. Bien très agréable, sans vis-à-vis. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(389 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 19/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

(389 avis)

203 500 € 1 458 €/m²
Maison • 139,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Proche des commerces et de la gare (10 mn à pied) . Venez découvrir cette charmante maison de caractère au charme d'antan avec ses beaux parquets massifs. Une belle entrée dessert un salon avec cheminée et balcon, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine spacieuse équipée et une suite parentale. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec cheminée, un bureau en enfilade et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un atelier indépendant pouvant être transformé en studio, un garage et un cabanon. Le tout implanté sur un très beau terrain clôturé et arboré . A visiter sans tarder ! Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS. Afficher plus

Nestenn Montval Sur Loir

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 07/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

221 800 € 1 232 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Montval-sur-Loir (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette superbe maison de ville entièrement rénovée située à seulement 2 minutes à pied du centre ville de Château-du-Loir (72500), à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF. Cette maison bénéficie également d'un emplacement stratégique entre Le Mans (72000) et Tours (37000) et à seulement 2h30 de la région parisienne. Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse, aux volumes généreux, rénovée avec goût comprenant : -Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée Ixina ouverte sur une vaste pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, un salon cosy annexe, une chambre, salle d'eau et WC. -A l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, deux charmantes chambres mansardées idéales pour les enfants. Un bâtiment indépendant comprenant un studio avec une chambre, salle de bains, WC et à l'étage, palier et bureau : parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Ce studio annexe d'environ 25.5 m² est idéal pour y exercer une profession libérale ou indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin sur un terrain d'environ 800 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Détails techniques : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Système de chauffage avec poêle à granulés et complément électrique. Assainissement au tout à l'égout. Un cadre de vie idéal : Située dans la magnifique Vallée du Loir, cette maison vous permettra de profiter pleinement des trésors de la région : forêt domaniale de Bercé, vignobles du Sud-Sarthe, voie verte aménagée, châteaux de la Loire et, bien sûr, le célèbre circuit des 24 Heures du Mans. Malgré l'absence de garage, le stationnement est facile et pratique à proximité immédiate de la maison. Un lieu de vie alliant confort et fonctionnalité. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CAROLE MARCHAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par CAROLE MARCHAND - BSK Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Nouveau 9

166 400 € 1 331 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 281 m²

Montval-sur-Loir (72500)
Vouvray-sur-Loir

Carole Marchand vous présente cette maison de ville datant de 1856. D'une surface de 124m² rénovée, elle conserve le charme de l'ancien avec poutres et cheminée à insert. Au cœur de VOUVRAY SUR LOIR, à 3 km de MONTVAL SUR LOIR et 10 km de la sortie N° 26 de l'autoroute A28 Au RDC : une entrée et son dressing, Une pièce de réception de 25m² et sa cheminée à insert, Une lumineuse cuisine de 20 m² avec accès extérieur, Une chambre de 17,50 m² et son point d'eau avec WC, Une salle de bain double vasque, Un dégagement de plus de 12 m² où se trouve l'escalier qui peut accueillir un bureau ou un dressing par exemple, Des WC séparés. A l'étage : une seconde chambre de 22 m² et son point d'eau avec WC, L'accès vers les 2 greniers. Les atouts supplémentaires de cette maison; -Toiture neuve - 2024 -Façade propre et repeinte - 2024 -2 greniers aménageables de 18 et 65 m² offrent un potentiel d'agrandissement -2 cours végétalisées de 50 et 150 m² -Menuiseries PVC en double vitrage, fibre optique, chauffage électrique. Cette annonce référence 278725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jonathan Gandon - efficity

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Jonathan Gandon - efficity 22/03/2025 - mise à jour 27/03/2025