Acheter une maison plain pied à Montval-sur-Loir (72500)

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Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 161,87 m²

207 240 € 1 280 €/m²
Maison • 161,87 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 372 m²

Montval-sur-Loir (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette superbe maison située à Montval-sur-Loir (72500), à proximité à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne (autoroute A28 Montabon). Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable hall d'entrée avec placards et un escalier en bois massif. La grande cuisine aménagée, lumineuse, dispose d'une porte-fenêtre qui mène directement à la terrasse. Le vaste séjour, également très lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, est agrémenté d'un insert, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bain privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, chacune équipée de véritables fenêtres, offrant ainsi une belle luminosité. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose en outre d'un sous-sol complet, parfait pour des rangements ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1372 m², la maison vous permet de profiter d'un grand jardin avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente en plein air. Ses atouts: Belle construction. Chauffage au sol. Beaux volumes à chaque étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, transports, pour un quotidien facilité Assainissement au tout à l'égout. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison alliant confort, espace et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir (72500), centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 07/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 139,6 m²

Prix en baisse 204 120 € 1 462 €/m²
Maison • 139,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 857 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn propose une belle maison de ville située à Montval-sur-Loir (72500), à proximité à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne (autoroute A28 Montabon). Vous serez séduits par cette jolie maison de caractère offrant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, salon chaleureux avec un magnifique parquet chevron et cheminée en marbre avec accès balcon, un séjour lumineux d'environ 28m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc indépendant. A l'étage: un palier dessert deux belles chambres avec parquet massif dont une avec cheminée, deux autres chambres en enfilade avec parquet massif, salle d'eau avec wc, grenier. Au sous sol: un débarras, une cave à vin et buanderie. A l'extérieur vous bénéficierez d'un beau jardin clos arboré d'environ 857m² avec terrasse et abris de jardin. Bénéfice d'un atelier d'environ 16m² et d'un garage avec porte motorisée ! Ses atouts: Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage avec pompe à chaleur, chaudière au gaz de ville. Poêle à granulés. Assainissement au tout à l'égout. Une belle maison de ville située à pied de toutes les commodités et de la gare SNCF. A découvrir ! Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 03/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Maison, 83,6 m²

Prix en baisse 116 900 € 1 398 €/m²
Maison • 83,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette maison de plain-pied sur la commune de Montval-sur-Loir, à 5 minutes de l'A28, 35 minutes du Mans ou de Tours, et à 2h30 de Paris. De plain-pied, vous découvrirez une charmante maison composée de trois chambres, d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une véranda. Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² avec garage indépendant. Secteur calme. Maison avec travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. Base très saine. Toiture et menuiseries en bon état. Opportunité de restauration à moindre coût. Le plain-pied est rare sur le secteur. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christel GUY - Capifrance
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Christel GUY - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 260 m²

269 000 € 1 035 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 518 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Grande maison à vendre en exclusivité à Montval-sur-Loir – Idéale en résidence principale ou secondaire ! Venez découvrir cette magnifique maison de 260 m² située à Montval-sur-Loir, dans la Sarthe. Idéale pour recevoir famille et amis, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant convivialité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les généreux volumes de la cuisine-salle à manger de 52 m², ouverte sur un salon cosy de 21 m² avec cheminée. Cet espace de vie chaleureux s'étend vers une vaste pièce dédiée à la détente de 66 m², équipée d'un spa, d'un sauna et d'une salle d'eau, offrant un véritable havre de bien-être à domicile. Une mezzanine de 11 m² vient parfaire ce lieu de relaxation. Cette maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace. L'accès à l'étage se fait par un vaste dégagement de 17 m², doté d'un superbe escalier, idéal pour y aménager un coin bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un grand palier de 26 m², aménageable selon vos besoins, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. À l’extérieur, le terrain de 2518 m², entièrement clos et équipé d’un portail électrique, accueille deux garages (dont un pour camping-car), un atelier, un bûcher, une grande cave et un four à pain pour des moments chaleureux. Située à proximité de la gare de Montval-sur-Loir (reliant Le Mans et Tours) et du centre-ville avec toutes ses commodités (écoles, commerces, etc.), cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l'autoroute, à seulement 3 km, vous plaçant à 2h30 de Paris. Une demeure à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878003)

Nestenn Montval Sur Loir
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
21
Maison, 137,75 m²

180 200 € 1 308 €/m²
Maison • 137,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn propose une jolie maison de ville située à seulement 900 m du centre commercial E.Leclerc de Château-du-Loir (72500), à proximité imminente des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Cette charmante maison spacieuse offre : -Au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée spacieuse avec salle à manger, un séjour chaleureux, une chambre de plain-pied, salle d'eau, WC, chaufferie avec chaudière au gaz de ville, bureau. -A l'étage, un palier dessert trois chambres et un cabinet de toilettes. Au deuxième étage, se trouve un grenier (plancher en bois). Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement au tout à l'égout. Privilège de deux caves, d'un atelier, cellier et d'un grand garage d'environ 37 m². Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 505 m² avec une agréable terrasse, une cour et un jardinet en surplomb de la maison. Une jolie maison familiale à découvrir située à moins de 5 minutes de la gare SNCF de Château-du-Loir (72500). Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 17/11/2024
7
Maison, 104 m²

211 900 € 2 038 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose cette charmante maison de 4 chambres construite en 2019 dans une rue calme. À 5 minutes à pied du centre de Montval-sur-Loir, à 35 minutes du Mans ou de Tours. Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre de plain-pied, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et un spacieux garage de 20 m² avec porte electrique. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain desservies par un palier. Maison construite en 2019 sur une parcelle de plus de 800 m² bien exposée, avec une vue imprenable. Construction avec des matériaux de qualité et d'excellentes finitions. Garantie décennale toujours active. Raccordée au tout-à-l'égout. Vous profitez bien entendu de tout le confort moderne : fibre optique, menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, pompe à chaleur. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
3
Maison, 90 m²

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose une magnifique maison neuve de plain-pied située dans un quartier calme et charmant. Ce bien, idéal pour une famille, offre trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison, entièrement de plain-pied, garantit un confort optimal au quotidien. Le prix comprend à la fois le terrain et la construction, une occasion unique d'acquérir un bien neuf et prêt à vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. IMMO MAIS PAS QUE, votre partenaire pour réaliser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 16/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 75 m²

Prix en baisse 125 900 € 1 679 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette maison de ville à deux pas des commodités. De plain-pied, vous découvrirez une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un grand comble aménageable de plus de 45 m². Vous trouverez un grand sous-sol avec porte de garage électrique. Maison lumineuse et confortable avec chaudière gaz à condensation, menuiserie PVC double vitrage, isolation extérieure intégrale. Le tout sur une parcelle de plus de 550 m² intégralement aménagée avec cour et terrain de pétanque. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Leclercq Vincent - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Leclercq Vincent - Dr House Immo 06/11/2024
20
Maison, 111 m²

152 900 € 1 377 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Montval-sur-Loir (72500)

EXCLUSIVITE: à Montval sur Loir, à 10 MINUTES A PIED de la gare et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de 111 m2 SUR UN TERRAIN de 603 m2. Une VRAI VIE DE PLAIN PIED avec ses 2 chambres et sa salle d'eau. 3 chambres avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire: 45 m2 de grenier à aménager. QUARTIER TRES CALME. Un terrain de 603 m2 ENTIEREMENT CLOS. UN GARAGE de 44 m2 et de petites dépendances. Maison de 111 m2 comprenant au rez de chaussée une cuisine de 12 m2 (équipée et aménagée), un salon séjour (30 m2), deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une véranda. A L'ETAGE, on trouve une chambre. POSSIBILITE D'AGRANDIR LE SEJOUR, de créer un espace nuit supplémentaire à l'étage. Prévoir travaux de rafraîchissements. Côté dépendances: on trouve un garage de 44 m2, une cave, de petites dépendances de 8, 5 et 3 m2. Maison qui se situe à Château du Loir (toutes commodités: collège, lycée, hôpital, grande surface, centre commercial, commerces,....), à 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE, à 30 minutes du Mans, à 35 minutes de Tours. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christel GUY - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christel GUY - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 117 m²

159 000 € 1 359 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Montval-sur-Loir (72500)

À vendre : charmante maison plain-pied à Montval-sur-Loir. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre Leclerc et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée. La véranda chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, vient compléter les espaces de vie. Côté nuit, la maison offre deux chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une pièce de 8,3 m², idéale pour un bureau ou une petite chambre. Le bien comprend également un garage, une cave, ainsi qu’un chalet de jardin pratique pour les outils ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain, d’une superficie de 559 m², est clos, garantissant tranquillité et sécurité. La maison bénéficie d’une couverture neuve datant de 2019, de huisseries en PVC installées en 2008 et d’une chaudière à gaz récente de 2017. Particulièrement adaptée aux séniors, grâce à son agencement de plain-pied, cette maison se trouve dans la dynamique ville de Montval-sur-Loir, située dans le Sud Sarthe. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, lycée, centre médical, ainsi qu’une gare reliant Le Mans et Tours. La ville de Tours est accessible en seulement 35 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876127)

Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 89 m²

199 660 € 2 243 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Maison de 89 m² - plain pied construction 2019 - Entre LE MANS 72 et TOURS 37 En sortie de village au calme - ramassage scolaire à 2 minutes Juste à poser vos valises .... Si vous aimez la campagne ce bien est pour vous, belle surface de terrain entièrement clos La maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée sur séjour - Cuisine aménagée - Dégagement - 4 chambres - salle d'eau privatif - salle de bain - WC - Cellier Garage (14.91 m²) - Terrain clos Huisseries PVC double vitrage avec volets roulant PVC Assainissement tout à l'égout - Chauffage pompe à chaleur AIR /EAU Ballon thermodynamique / programmation centralisée Une maison très économique - Encore sous garantie décennale DPE classe énergetIque B / Gaz effet de serre A Estimation des coûts annuels : entre 430 euros et 640 euros par an Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 199660 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7660 eurosuros TTC) soit 192000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 366728LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
6
Maison, 347 m²

653 000 € 1 882 €/m²
Maison • 347 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 11 500 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Situé dans la vallée du Loir, au sud de la Sarthe et à proximité de Montval-sur-Loir, ce magnifique moulin réhabilité sur 347 m² se trouve au coeur d'un paysage verdoyant et bucolique. Il est aujourd'hui exploité en gîtes et en chambres d'hôtes. Ce bien se distingue par son calme, sa luminosité et sa rénovation très soignée. L'ensemble dispose d'une maison d'habitation privative avec un espace de plus de 100m² permettant de gérer l'activité tout en étant sur place. Elle peut aussi être utilisée en gîte supplémentaire pour augmenter la rentabilité déjà très intéressante. L'étage de la bâtisse principale offre un total de cinq chambres indépendantes et refaites à neuf, chacune avec sa salle d'eau. Un gîte totalement indépendant de plus de 40m2 avec deux chambres vient compléter l'ensemble. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée toute l'année, d'un SPA et enfin d'un sauna. Enfin, pour les amoureux de la nature, deux magnifiques étangs viennent faire de ce lieu un véritable havre de paix. Le bien est situé à égale distance du Mans et de Tours (30 minutes). La sortie d'autoroute la plus proche est à 5 km et la ville de Château-du-Loir qui dispose de toutes les commodités est 5 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année soit 4430 euros Contact : Thomas ETIENNE - 06 29 52 22 81 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernés : www.georisques.gouv.fr