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Vente maison 199 660 €
89 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montval-sur-Loir (72500)

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  • 2 243 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com

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11 avis
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Description

Maison de 89 m² - plain pied construction 2019 -
Entre LE MANS 72 et TOURS 37
En sortie de village au calme - ramassage scolaire à 2 minutes
Juste à poser vos valises ....
Si vous aimez la campagne ce bien est pour vous, belle surface de terrain entièrement clos
La maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée sur séjour - Cuisine aménagée - Dégagement - 4 chambres - salle d'eau privatif - salle de bain - WC - Cellier
Garage (14.91 m²) - Terrain clos
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulant PVC
Assainissement tout à l'égout - Chauffage pompe à chaleur AIR /EAU
Ballon thermodynamique / programmation centralisée
Une maison très économique - Encore sous garantie décennale
DPE classe énergetIque B / Gaz effet de serre A
Estimation des coûts annuels : entre 430 euros et 640 euros par an
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 199660 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7660 eurosuros TTC) soit 192000 eurosuros hors honoraires.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
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Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 366728LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Publiée le 18/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 366728LUD - Réf Superimmo : ANVXVSHG9
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Caractérisques
Prix de vente : 199 660 €Prix au m² : 2 243 € / m²
Taxe foncière : 623 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 7 660 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 192 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285314.pdf

89 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 052 m²1 niveau
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel: pompe à chaleurSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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