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25
190 600 €
1 412 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 29 544 m²
En exclusivité, l'agence Nestenn propose un bel ensemble immobilier comprenant une ancienne longère authentique avec dépendances, situé dans la campagne verdoyante de Lavernat (72500), à seulement 5 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), gare SNCF. Idéalement située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette propriété rare combine la quiétude de la campagne et la proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir et 2 minutes de l'autoroute A28. Rejoignez Paris en 2h30 et profitez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. Axe Le Mans (72000)-Tours (37000). Plongez dans le charme de l'authenticité avec cette belle longère aux volumes généreux comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée spacieuse avec cheminée traditionnelle ouverte, cellier, un séjour lumineux avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée en pierre avec insert idéal pour des soirées cocooning ; une chambre avec parquet massif au sol, une salle d'eau et WC, atelier et buanderie. A l'étage se trouvent trois autres chambres dont une avec lavabo et WC. Les détails architecturaux et la décoration rustique ajoutent au charme de cette demeure. Détails techniques : Système de chauffage gaz citerne et cheminée. Menuiseries mixtes : certaines en bois et d'autres en PVC. Assainissement individuel à revoir. Implantée sur un magnifique terrain verdoyant et arboré de 2,9 hectares, cette propriété est parfaite pour les amoureux de nature et les propriétaires d'animaux : pâturages verdoyants idéaux pour chevaux, ânes ou autres compagnons. Vous profiterez également d'un garage, de box pour chevaux et d'une dépendance en pierre d'environ 36 m² à réhabiliter avec couverture en bac acier. Bénéfice d'un puits ! Un cadre rare et sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par la quiétude des lieux et l'authenticité de cette propriété pleine de caractère. A découvrir rapidement ! Pour tout renseignement, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
127 000 €
1 549 €/m²
