Vente maison 142 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Anne Vidalin (06 88 81 81 06) vous propose : Montval-sur-Loir, charmante maison années 30, en bordure d'un cours d'eau de première catégorie.
Cette maison sur sous-sol, a su garder son authenticité avec ses moulures, ses parquets et ses cheminées marbre.
L'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie de 30 m2, donnant sur une cuisine, deux marches plus bas ainsi que la salle d'eau avec wc. Ce niveau a entièrement été rénové (cuisine, salle d'eau pièce de vie).
A l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau (en enfilade) pouvant faire office de troisième chambre. Prévoir rafraichissement de l'étage.
Un garage et un jardin d'environ 250 m2 complètent ce bien.
Fenêtres pvc double vitrage.
Aucune anomalie électrique et gaz .
Chauffage gaz
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin EI (ID 39697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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ANNE VIDALIN - IAD

48 avis clients

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