185 400 €
1 341 €/m²
Maison • 138,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison pleine de cachet située dans un hameau sur la commune de VAAS (72500), à proximité de la gare SNCF et des commerces et écoles soit 5 minutes. A seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Accès autoroutier A28 à 7 minutes, sortie Montabon. Vous serez séduits par cette jolie maison de caractère, sans vis-à-vis, offrant : entrée directe sur cuisine et salle à manger, salon, WC, buanderie. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, salle de bains et WC. Au deuxième étage : chambre et grenier. Dépendances. Puits privatif dans la cour et jardin. Vous profiterez au total de 550 m² de terrain avec un terrain clos d'environ 440 m² attenant à la maison et une parcelle d'environ 120 m² de l'autre côté du chemin rural, idéale pour stationner sans empiéter sur le jardin. Ses atouts : Charme de l'ancien alliant confort et authenticité. Maison avec architecture du 18ème siècle. Située dans un hameau calme. Menuiseries aluminium double vitrage. Cheminée en pierre de tuffeau et poêle à bois. Privilège d'un îlot central dans la cuisine. Jolies caves voutées en tuffeau. Toiture en ardoises naturelles et isolation combles 2019. Une charmante maison à découvrir ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 réf.2820 (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)