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Vente maison 122 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vaas (72500)

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  • 1 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandra DUPUY - iad

Sandra DUPUY - iad

11 avis
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Description

iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée Plain-Pied - 3 Chambres - Vaas
Vous rêvez de calme, de sérénité et d'authenticité ? Cette magnifique maison de campagne vous attends !!
La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour confortable pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.
Elle se compose de 3 chambres (possibilité 4), une salle d'eau et des toilettes séparé complètent l'espace nuit pour plus de commodité.
Côté équipements, cette maison bénéficie d'une connexion internet en fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Le système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs électrique vous garantissent un confort optimal, que ce soit en hiver ou en demi-saison.
Annexes : cave et dépendance? Terrain 2500m²
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien unique à Vaas. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1634904 - Réf Superimmo : ANVXX4TH7
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 579 m²Année de construction : 1806
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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