Acheter une maison à rénover à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Modifier ma recherche
4 annonces
Céline Bechet - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Céline Bechet - iad 27/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
11
Maison, 88 m²

195 000 € 2 216 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
Aubigny

iad France - Céline Bechet vous propose: MAISON A RÉNOVER AVEC POTENTIEL À Aubigny Une opportunité rare se présente dans la charmante ville d'Aubigny avec cette maison de caractère à rénover. Construite en 1910 et offrant une surface de 88m², avec la même surface à l'étage pour créer un espace nuit, cette demeure authentique est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de restauration avec son terrain de 5412m² avec étang plus une parcelle de 559 m² environ de l'autre côté de la route. Cette maison d'un étage se compose actuellement d'espaces à réaménager entièrement., vous aurez la liberté totale de concevoir votre espace selon vos envies et besoins. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, cette maison de 1910 offre un potentiel immense pour réaliser une résidence unique, pleine de caractère. Les fenêtres ont été changées en 2018 et 2019, l'assainissement individuel en 2016. Un puits est existant pour les arrosages du jardin. Située dans un quartier calme et recherché d'Aubigny, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison à rénover propose un projet enrichissant pour les passionnés de rénovation. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à une maison à Aubigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Human Immobilier Aubigny les clouzeaux
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 25/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
8
Maison, 97,63 m²

198 500 € 2 033 €/m²
Maison • 97,63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 972 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Située aux portes d'Aubigny-les-Clouzeaux, à quelques minutes de toutes les commodités dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, découvrez cette maison de campagne d'environ 97 m² sur un terrain arboré de 3972 m² avec un garage indépendant et des dépendances à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Karine RACAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Karine RACAUD - Propriétés-privées.com 27/02/2025
11
Maison, 97 m²

194 000 € 2 000 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 972 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Aubigny-Les Clouzeaux 85430 - Maison en pierre en partie rénovée. Située à la campagne, au calme sur le secteur d'Aubigny, à 5 minutes des écoles et des commerces, maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine avec cheminée, un salon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Un garage, une dépendance à rénover avec un four et un abri de jardin complètent ce bien, le tout sur un terrain de plus de 3900 m². Prix : 194000 euros honoraires : 4.02% inclus charge acquéreur, soit 186500 euros hors honoraires. Note DPE : E GES : B - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des années 2021,2022 et 2023 : entre 2040 euros et 2800 euros. Les Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396687 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe DREUX - iad
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Philippe DREUX - iad 17/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 81 m²

147 000 € 1 815 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
Aubigny

iad France - Philippe Dreux vous propose: Aubigny Maison mitoyenne à rénover de 81 m2 environ habitable. A proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison à étage. Elle se compose: au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie et un WC indépendant. Au 1er étage, trois chambres, un bureau une salle de bain avec toilette. Attenant un garage et une cour. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter A visiter sans attendre! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Dreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 814909784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.