Acheter une maison à rénover en Vendée (85)

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430 annonces
L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 05/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
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Maison, 43 m²

76 700 € 1 784 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 230 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE. Dans un environnement naturel préservé, au coeur du Marais Poitevin, venez découvrir ce bien à rénover selon vos envies. Situé à quelques kilomètres du village, en bordure du canal de Pomère, cet endroit ravira les amoureux de la nature, les passionnés de pêche ou ceux en recherche d'un pied-à-terre pour les vacances. La maison offre environ 40 m² à aménager. Vous y trouverez une pièce de vie d'environ 30 m² avec conduit de cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés), une salle d'eau à finaliser et un WC indépendant. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place, ce qui facilite grandement les travaux de finition. Les + : assainissement autonome refait, huisseries pvc double vitrage, toiture récente. Ref 1060. DPE non requis. Afficher plus

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AV Immo
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par AV Immo 11/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
11
Maison, 115 m²

94 050 € 818 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 730 m²

Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)

A SAINT LAURENT DE LA SALLE. EXCLUSIVITE. Ref : 2047V. Située au calme, à 5 minutes de la Caillère saint Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son environnement agréable. Elle se compose de 4 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une grande cuisine, ainsi que d’une salle d’eau le tout Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente une base confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré, avec deux dépendances et un préau, idéals pour du rangement, un atelier ou d’autres projets. Un bien à rénover à votre goût, dans un cadre paisible. Prix de vente de 94 050€, honoraires de 4 050€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510€ et 3 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

Stéphanie LEPINAY - iad
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Stéphanie LEPINAY - iad 10/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
20
Maison, 135 m²

107 000 € 793 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Maillé (85420)

iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: ** OPPORTUNITE ** RENOVATION - MAILLE (85)- POTENTIEL BATISSE 285m²- TERRAIN 1325m² - ACCES PRIVATIF - SEVRE NIORTIASIE - DEPENDANCES . A Maillé, au cOEur du Marais poitevin, venez découvrir un bien rare chargé de charme et de promesses. Avec un accès direct et privatif au canal de l'Autize rejoignant la Sèvre Niortaise, parfait pour partir en barque depuis chez vous , cette propriété est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature… et les passionnés de rénovation ! L’ensemble comprend une maison principale avec plus de 135 m² à aménager, offrant de très beaux volumes, une véranda lumineuse côté jardin, des pièces à fort cachet avec murs en pierre, poutres apparentes, et une cheminée ancienne. À cela s’ajoute une seconde bâtisse, qui peut devenir une habitation indépendante d’environ 100 m², avec un étage à exploiter. Entre les deux se trouve un vaste atelier de plus de 50 m², idéal pour un artisan, un projet artistique ou un agrandissement de pièces supplémentaire avec l'habitation principal. Le terrain, généreux, abrite également deux dépendances à réinventer et un préau. Tout est à rénover et une partie à reconstruire, c’est vrai !! ... Mais l’environnement fait toute la différence. Ici, on est dans un coin de nature incroyablement apaisant, à deux pas des canaux du Marais, dans un village convivial. Maillé est à seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte pour les commodités plus larges. Que vous ayez envie de créer une grande maison familiale, deux logements distincts, ou un projet touristique au fil de l’eau, ce bien vous offre une liberté totale pour imaginer, transformer et valoriser. Le cadre est là, le potentiel est immense. À vous de jouer ! Contactez-moi au plus vite. Au plaisir... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien BOUILLAUD - iad
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par Julien BOUILLAUD - iad 30/07/2025
Nouveau 19
Maison, 84 m²

158 000 € 1 881 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • Ter. 1 168 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: Fontenay Le Comte – Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, situé à seulement 5 min du centre-ville, constitué de deux maisons à rénover offrant un fort potentiel, sur une parcelle de 1 168 m². La propriété se compose de deux maisons indépendantes se faisant face. >> La première maison, édifiée de plain-pied en 1979 offre une superficie de 84 m² habitables complétée d’une véranda de 29 m², composée ainsi : • Un séjour de 21 m² avec cheminée, • Deux chambres de 11m² avec accès sur la véranda, • Une cuisine rustique, • Un cellier/chaufferie et un dégagement avec rangement. • Une salle de bain à rafraichir avec baignoire et douche • Wc séparé, dégagements et placard débarras. Technicités : Chauffage fioul et bois, DPE classé D, ouvertures bois et pvc, volets bois et roulants pvc motorisés. Avec sa toiture en bon état et ses combles isolés, vous bénéficiez d’une base saine et solide pour une rénovation simple et rapide de ce premier lot pour vous constituer une première maison d’habitation >> La seconde maison, située en face dans le jardin, est une ancienne bâtisse en pierre sur deux niveaux, à réhabiliter entièrement, servant aujourd’hui de dépendance pour une surface plancher actuelle de 137m² ainsi constitué. • Au rez de chaussée, deux volumes de 13,4m² et 15,50, une grande pièce de 24,65m² • Complété d’un espace garage au bout de la maison pour 25m² avec une belle hauteur sous charpente et une grande ouverture équipée d’un portail coulissant en métal. • À l’étage, nous disposons d’une surface en mezzanine donnant au dessus du garage, et d’un grenier aménageable de 41m² sous toiture. • Toiture ancienne mais structure et charpente en bon état général, • Idéale pour un projet de maison familiale, gîte, ou espace professionnel. Le jardin se compose d’une cour centrale, d’un espace pelouse arboré doté de plusieurs petits toits offrant de l’espace de dépendances parfait pour du stockage ou des aménagements complémentaires. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation globale (budget complémentaire nécessaire), mais il offre un cadre de vie agréable, une belle cohérence entre les bâtiments, et de nombreuses possibilités d’usage, à proximité directe de la ville. Ne ratez pas cette belle opportunité à prix attractif pour l’acquisition de deux maisons sur un terrain de 1168m² correspondant à un projet familial (ou bi famille), locatif ou mixte (résidence + activité). Contactez moi sans plus attendre pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie GUILLOT - iad
Annonce publiée le 03/08/2025
Proposée par Virginie GUILLOT - iad 03/08/2025
Nouveau 8
Maison, 79 m²

153 000 € 1 937 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 515 m²

Chaillé-les-Marais (85450)

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: MAISON - PLAIN PIED - 80 M2 ENV – TERRAIN 515 M2 ENV - BEAU POTENTIEL - GARAGE - CABANON Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies, avec un beau jardin et du calme ? Cette maison de plain-pied située dans une rue paisible de Chaillé-les-Marais pourrait bien vous séduire. Elle se compose actuellement : - D’une pièce principale à repenser, idéale pour créer une entrée accueillante et un salon chaleureux, - D’une cuisine aménagée et équipée, - D’une grande pièce pouvant facilement être transformée en deux chambres spacieuses, - D’un WC séparé et d’une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos de murs, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les projets de jardinage Un garage et un cabanon complètent l’ensemble. - Bon à savoir : des travaux sont à prévoir, notamment une redistribution des espaces pour optimiser le potentiel de la maison. - La toiture sera refaite en juillet 2025 – un vrai plus pour l’avenir ! Chaillé-les-Marais, charmante commune du Sud Vendée, dans un environnement calme et verdoyant. À moins de 30 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Estelle CADIEU - Capifrance
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Estelle CADIEU - Capifrance 08/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
8
Maison, 60 m²

47 701 € 795 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

Le Boupère (85510)

Maison à rénover en bord de rivière – Calme, nature et potentiel ! Dans un environnement paisible en campagne, venez découvrir cette maison de 3 pièces d'environ 60 m², située en bord de rivière, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Elle se compose d'une pièce de vie principale de plus de 32 m², de deux chambres de 12m² chacune, d'une salle de bain et de deux WC. L'intérieur est à rénover entièrement, ce qui vous permet de laisser libre cours à vos envies et de créer un lieu à votre image. Bonne nouvelle : la toiture est récente, un poste important déjà pris en charge ! À quelques pas de la maison, vous trouverez un terrain de 208 m² non attenant, parfait pour un potager, un coin détente ou même un espace de loisirs. Il bénéficie également d'un garage, pratique pour le stockage. Cadre bucolique et apaisant, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat avec projet de rénovation ou un investissement pour du locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.909836 Afficher plus

GUY HOQUET FONTENAY
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 30/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
Nouveau 5
Maison, 108 m²

49 500 € 458 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • Ter. 580 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Seulement chez Guy Hoquet : Maison ancienne d'environ 100m² à rénover sur 2 niveaux. Charpente, volige et tuiles de 2025. De plus une ancienne grange (d'environ 100m²) à démolir pour agrandir le terrain ou à bien à rénover. Assainissement individuel à prévoir. Nombreuses possibilités pour ce projet de rénovation idéal pour investisseur ou bien pour une résidence principale situé au calme sur la commune de Auchaix sur Vendée, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Stéphanie BOSCO - Optimhome
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Stéphanie BOSCO - Optimhome 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
9
Maison, 115 m²

84 000 € 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

Maison à rénover avec beau potentiel – Calme et campagne au rendez-vous Située dans un environnement paisible, à seulement deux pas du centre de La Caillère Saint Hilaire ( écoles, boulangerie, épicerie, café) cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Rez-de-jardin : une cuisine et un séjour pouvant former un bel espace de vie de 31 m² après ouverture de la cloison. Étage : trois chambres lumineuses de 16 m², 11 m² et 10 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Grenier aménageable : un espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins. Dépendances : un garage et un cellier complètent le bien. Grand jardin sans vis-à-vis, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers — parfait pour les amoureux de la nature et les moments en extérieur. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités du village. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 589196 ) Afficher plus

Agence LENAIN
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Agence LENAIN 19/04/2025 - mise à jour 11/07/2025
7
Maison, 174 m²

Prix en baisse 99 000 € 569 €/m²
Maison • 174 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

Maison bourgeoise à rénover, entrée, grande pièce de vie traversante, bureau, trois pièces servant de cuisine et arrière cuisine, wc et douche. A l'étage palier, quatre grandes chambres sur parquet bois, wc et salle de bains. Au niveau supérieur, grand grenier aménageable (80 m2). Sous sol divisé en plusieurs pièces. Une grange pouvant servir de garage fait partie de la propriété. Terrain d'environ 1900 m2, assainissement tout à l'égout... Afficher plus

Valérie FRANCHAULT - megAgence
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Valérie FRANCHAULT - megAgence 04/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
10
Maison, 98 m²

94 500 € 964 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 040 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

MegAgence avec Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 98 m² à RÉNOVER ( électricité, plomberie, chauffage, fosse septique, isolation) au calme, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, un sanitaire, une grande arrière-cuisine/buanderie et une cave.. A l'étage trois chambres dont une avec placard. Un garage avec grenier et petites dépendances pouvant être aménagées en logement pour locatif. Le tout sur une parcelle de 2 040m² environ avec espace potager et verger. Proche, école primaire, restaurants, tabac /presse, coiffeur fleuriste. 10 minutes de Sainte-Hermine, 11 minutes de Luçon, 9 minutes de Mareuil sur Lay. Contactez Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur 06 26 98 12 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409 Afficher plus

Cabinet CHANTIMMO
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 22/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
9
Maison, 80 m²

75 250 € 941 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY, dans hameau, beau potentiel pour cette maison en pierres à rénover comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, sanitaires. Grenier au-dessus. Cave et préau. Travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage, assainissement, etc... Cour attenante et joli parc arboré en face de 3600M² environ Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2057.00 et 2583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 26/07/2025
50
Maison, 281 m²

391 900 € 1 395 €/m²
Maison • 281 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 936 m²

Saint-Fulgent (85250)

Coup de coeur assuré pour les amoureux de maison de caractère et de nature. Nichée dans un hameau paisible de Saint Fulgent, cette grange rénovée avec soin de 281m2 mêle l' élégance, le charme de l'ancien et le confort contemporain avec des volumes généreux, de la lumière traversante et une vue dégagée sur le bocage vendéen. Imaginez-vous, en famille ou entre amis, réunis autour d’un feu de cheminée dans un séjour chaleureux et lumineux, vous trouverez également sur cet espace une entrée accueillante, une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, une lingerie fonctionnelle et un salon cosy. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu'une une chambre avec accès extérieur indépendant complète les prestations . A l’étage, une mezzanine ouverte permet l'accès à 2 grandes chambres, 1 salle de bain, WC. Ce bien possède toutes les fonctions modernes, telles que une Pompe à chaleur par chauffage au sol, des Panneaux photovoltaïques, des Volets électriques, une VMC double flux, la Fibre internet, Puits avec pompe pour le jardin, l'assainissement autonome conforme . Le + : un gîte indépendant neuf (2023), parfait pour recevoir des amis, la famille ou simplement pour de la location touristique (pièce de vie, chambre, salle d’eau avec WC). Côté dépendances vous trouverait une seconde grange attenante avec écuries, à rénover, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel pour vos futurs projets (atelier, gîte supplémentaire…). Envie de calme, d’espace et de caractère dans un cadre de vie unique où authenticité rime avec modernité. Contactez-moi pour une visite de ce bien aussi rare qu’inspirant. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Éric GRIGNON - megAgence
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Éric GRIGNON - megAgence 15/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
7
Maison, 300 m²

205 200 € 684 €/m²
Maison • 300 m² • Ter. 3 900 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

Eric GRIGNON - megAgence vous propose seulement chez megAgence cette grande grange en pierre de 300 m² à rénover, implantée sur une belle parcelle de 3900 m² environ, au calme de la campagne vendéenne. Situation idéale : à seulement 30 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de la plage du Veillon, profitez d'un cadre naturel privilégié, entre plages et bocage. Ses atouts : Possibilité de division Électricité, sol et menuiseries refaites en 2023. (partiellement) Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour votre projet d'habitation ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812 Afficher plus

AV Immo
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par AV Immo 11/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
11
Maison, 113 m²

94 050 € 832 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 475 m²

Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)

A SAINT LAURENT DE LA SALLE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 2048V. Située au calme, à 5 minutes de la Caillère-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover se compose de quatre chambres, d’un salon-séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux ont été engagés, notamment sur la cuisine, les ouvertures et certaines chambres, laissant la possibilité de finaliser selon vos envies. Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 1 475 m2, idéal pour profiter du calme de la campagne. Prix de vente de 94 050 €, honoraires de 4 050 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000 €. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 371 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 198 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 02/08/2025
16
Maison, 314 m²

Prix en baisse 87 000 € 277 €/m²
Maison • 314 m² • 8 pièces • Ter. 7 031 m²

Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente en exclusivité : Maison en pierre à rénover – Charme & potentiel à Saint-Hilaire-des-Loges Située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes du centre de Saint-Hilaire-des-Loges, cette maison en pierre est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible, avec un accès rapide aux grands axes : Fontenay-le-Comte et l'A83 à 15 minutes, Niort à 30 minutes. Idéal pour allier confort de vie et accessibilité. La propriété propose un potentiel de 214 m² habitables de plain-pied ainsi que 100 m² aménageables à l'étage, soit un total de 314 m² à transformer selon vos envies. Permis de construire déjà validé : un véritable avantage pour lancer rapidement votre projet. Plusieurs options s'offrent à vous : • Créer une spacieuse maison familiale avec du cachet, • Concevoir jusqu'à 5 logements pour un projet d'investissement locatif rentable. Un bien plein de caractère, dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Cette annonce référence 279105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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