Achat maison à rénover en Vendée (85)

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Nouveau 9

650 000 € 1 857 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 60 000 m²

Montréverd (85260)

EXCLUSIVITÉ Hectares et Patrimoine MONTREVERD (85) 6 HECTARES Entre Montaigu et La Roche sur Yon 35 Min Nantes 40 Min Sables d'Olonne A proximité Logis de la Chabotterie - Historial de la Vendée 338m2 habitables rénovés Relais de poste de 1840 Pierres apparentes, tomettes, poutres 8 chambres 2 salles de bains, 3 salles d'eau 5 wc Salle à manger, Séjour, Cuisine aménagée et équipée, 3 greniers à aménager possibles Un Studio indépendant existant. Activité chambres d'Hôtes possibles Terrasse bien orientée, garage, dépendance en pierres Grange de 400 m2 à rénover 6 hectares de prairies bien clôturées en lisses bois stockages et dépendances agricoles 650 000 euros FAI (30 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Contact Nicolas DALANCOURT: 0685703134 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain. Afficher plus

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 23/03/2025

(66 avis)

Nouveau 11

99 990 € 526 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • Ter. 7 031 m²

Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

CHARME & POTENTIEL : MAISON EN PIERRE À RÉNOVER Une opportunité rare à moins de 3 minutes du centre de Saint-Hilaire-des-Loges. Découvrez cette maison en pierre, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Idéalement située, elle permet de rejoindre Fontenay-le-Comte et l’autoroute A83 en seulement 15 minutes, et Niort en 30 minutes, offrant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Avec ses 125 m² de plain-pied et un potentiel d’agrandissement de 100 m² à l’étage, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. De beaux volumes, des éléments de caractère et un cadre authentique laissent place à l’imagination pour concevoir un espace de vie unique. À l’extérieur, une parcelle de 7 000 m² propose divers espaces à réinventer, incluant des dépendances à rénover, un puits et un environnement bucolique idéal pour profiter du calme et de la nature. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Cette annonce référence 279105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 99 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julien Bourasseau - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Julien Bourasseau - iad 25/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

(6 avis)

14

55 000 € 393 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 495 m²

La Châtaigneraie (85120)

iad France - Julien Bourasseau vous propose: A TERVAL, 8mn de La Chataigneraie et des commodités, 20mn du massif forestier de Mervent, 40mn du PUY DU FOU. PRODUIT RARE : MOULIN A EAU A RENOVER COMPLETEMENT OFFRANT UN GROS POTENTIEL DE SURFACE HABITABLE. Ce lot comprend une belle grange en pierre réhabilitable avec un potentiel de 140m² environ sur 2 niveaux, il y a également une maison à rénover totalement de 3 pièces. Le grenier est en partie aménageable. Toiture en partie refaite. Au sous sol, vous pouvez accéder au mécanisme du moulin à eau (pourquoi pas produire votre propre électricité ??) A l'extérieur, une ancienne porcherie, qui peut être réhabilitée en studio (50m² environ), un grand hangar ouvert, et dans une autre annexe vous trouverez un vieux pressoir, et le four à pain. Le terrain comprend les accès à l'écluse pour gérer l'arrivée de l'eau au moulin. Notez que la propriété dispose toujours d'un 'droit d'eau' acté en 1726 !! ENVIE DE VOUS ENDORMIR SOUS LE BRUIT DU CLAPOTIS DE L'EAU ? N'ATTENDEZ PLUS POUR TRANSFORMER CE PETIT JOYAUX EN UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL A VOTRE IMAGE Attention, ce bien est destiné aux personnes alertes aux travaux. Ce chantier est très important ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yolaine PARPILLON - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Yolaine PARPILLON - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

(17 avis)

Nouveau 3

38 500 € 385 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 227 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Bâtisse en pierre à rénover en pleine campagne ! Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Que vous soyez bricoleur, primo-accédant ou investisseur, cette bâtisse offre un fort potentiel pour un projet sur-mesure. Situé dans un village calme, en pleine campagne de La Guyonnière, sur la commune de Montaigu-Vendée (85600), ce bien est composé d'une ancienne maison en pierre de 70 m², à rénover entièrement, d'un garage en parpaings attenant de 30 m² et de toits à cochons accolés au garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 227 m². Les travaux à prévoir : - rénovation complète du bien, - assainissement indivuel et viabilisation à prévoir, - réfection de la toiture en fibro, Un certificat d'urbanisme opérationnel positif pour la rénovation a déjà été obtenu, facilitant ainsi le projet de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette bâtisse en une maison pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.897262 Afficher plus

Cabinet Fruchet

(262 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 21/03/2025

(262 avis)

Nouveau 12

86 400 € 864 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Beaurepaire (85500)

BEAUREPAIRE - A 5 minutes des HERBIERS - En campagne - Jolie fermette en pierre à rénover entièrement, comprenant 3 pièces au rez-de-chaussée et un grenier aménageable (potentiel de 100 m2 habitable). + Garage indépendant de 50 m2 avec un très beau grenier. Agréable terrain attenant de 1000 m2. Eau, électricité, prévoir assainissement autonome. Opportunité à saisir ! Prix : 86 400 € dont 8 % d'honoraires d'agence inclus, soit 80 000 € net vendeur. Réf 6613 Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 - Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 06/03/2025

14

98 400 € 513 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 939 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Environnement exceptionnel pour cette propriété à rénover située sur un îlot accessible en voiture par une passerelle. FORT POTENTIEL - ELECTRICITE REFAITE - POMPE A CHALEUR Dans ce paradis pour les pêcheurs, découvrez cet ensemble immobilier à rénover offrant 192 m² habitables ainsi qu'un garage d'environ 44 m² . Le tout sur un terrain de 1939 m² entouré de rivière. La disposition actuelle propose au RDC, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, deux chambres, une salle de bains, wc, et à l'étage : palier, trois chambres. Les travaux nécessaires après un impact de sécheresse, résident dans la consolidation des fondations, le maintien des murs périphériques, la réfection des sols. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à vous projeter dans ce lieu atypique. Ref 941. DPE E. Afficher plus

Alexandre Frater - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Alexandre Frater - iad 25/03/2025

(1 avis)

Nouveau 16

159 900 € 769 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 425 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

iad France - Alexandre Frater vous propose: Sur le secteur de la Ribotière au Poiré sur vie Venez découvrir cette maison à rénover intégralement de 208m2 comprenant sur la partie principale, une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres une salle de bains et un wc. En partie basse, vous trouverez une entrée indépendante avec un local pouvant servir pour une profession libérale, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et une chaufferie. Fort potentiel dans cette maison pour une famille ou une division en vue de faire un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe BREMAUD - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Christophe BREMAUD - iad 19/03/2025

(52 avis)

Nouveau 18

132 000 € 1 347 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • Ter. 416 m²

Aizenay (85190)

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: CENTRE VILLE Aizenay, exclusivité maison d’habitation à rénover de 1930environ comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec buanderie, une salle d'eau traversante, une chambre, un dégagement, un bureau, une entrée, un WC, à l'étage une grande chambre, un garage, un cellier, une arrière-cuisine, terrain d’environ 416 m², chauffage au gaz, tout à l’égout, maison raccordée à l’eau de la ville, beau potentiel à exploiter, bien adapté pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maxime MOREAU - MeilleursBiens.com

(91 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Maxime MOREAU - MeilleursBiens.com 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(91 avis)

13

219 000 € 1 752 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Maxime MOREAU vous propose ce bien : A La Roche Sur Yon - Pentagone - Hyper Centre Maison de 125 m2 à rénover - Sur 2 niveaux - 170 m2 exploitables le tout sur une parcelle de 177 m2 Le bien peut être diviser en 2 il s'agit l'assemblage de 2 maison actuellement possédant un numéro et un bis Voici la description du bien RDC: - 1 Salle à manger - 1 Salon Séjour - 1 Cuisine - 1 Buanderie - 1 Salle d'eau - 1 WC - 1 Arrière Cuisine - 1 Véranda A l'étage: - 4 Chambres - 1 Pallier - 1 Salle d'eau - Terrasse A l'extérieur: - Plusieurs abri hangar Hyper Centre A renover En Impasse Commodité à proximité Pas de vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Bardon Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

16

180 000 € 1 530 €/m²
Maison • 117,62 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 555 m²

La Garnache (85710)

Venez découvrir cette maison à rénover située au calme d'un hameau à La Garnache. Maison 6 pièces, offrant 117 m² habitables, composée d'une pièce de vie, une cuisine, un coin salon et cellier. La partie nuit est composée de trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Le tout sur un terrain de 4555 m², avec dépendance. Fort potentiel, rare sur le marché ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Vincent SOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

9

331 000 € 2 315 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 238 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Coup de Cœur - Maison de 143 m² + Grandes Dépendances et Terrain 8.238 m² à St Étienne du Bois Située Au Calme à 25 minutes de la Roche/Yon, à 10 Minutes de Legé et du Poiré-sur-Vie, ainsi qu'à 13 Minutes d'Aizenay, Venez découvrir cette Maison "Coup de Cœur" aux Charmes de l'Ancien, composée de Pierres et de Poutres Apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses Dépendances. Elle se compose au RDC : d'une Entrée avec évier et Placard, une Pièce de Vie Lumineuse de 61 m² avec Sa Cuisine Entièrement Aménagée et équipée, donnant sur le Salon/Séjour et son Poêle à Bois. Un Cellier, WC, Salle d'eau. A L'étage, Un Palier avec Placard, desservant les 3 Chambres sur Parquet de (11.85m², 12m² et 15.60 m²), et une Salle de Bains avec WC. A L'extérieur, Terrasse, Nombreuses Dépendances, Garage/Grange (200 m²), Chenil (100 m²) , Atelier (35 m²). Jardin Arboré avec Parc pour Chèvres ou Moutons, Pas de Vis à Vis avec Vue sur Campagne ! Le Tout sur 8.238 m² de Terrain en Grande Partie Clôturé ! => Grange de 220m² Validée pour Transformer en Habitation - C.U Opérationnel Positif !! Maison et Grange divisible ! Les Points Forts : Calme, Lumineux, Micro-Station aux Normes, Toiture, Isolation, Électricité - Refait en 2016, Bon Rapport - Environnement / Qualité / Prix !! Terrain Divisible avec Grange à Rénover !! A VOIR SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/03/2025

Nouveau 9

280 000 € 1 538 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Fiche Id-SUP163201 : A EVRUNES - Réf : Rhododendron - A seulement quelques minutes du centre de MORTAGNE SUR SEVRE et proche de CHOLET. Venez découvrir cette maison de caractère d'environ 140m2 comprenant en RDC, salle à manger, salon avec cheminée, wc, bureau, cuisine et véranda. A l'étage le palier dessert 4 chambres (12, 16, 16 et 10 m2) et une salle d'eau avec douche, double vasques et wc. Un logement indépendant d'environ 40m2 hab à rénover vient compléter ce bien. L'extérieur clos et exposé sud est composé d'une cour et d'un jardin potager. Belle surface annexe avec garage, atelier et dépendance avec puits. Venez visiter sans tarder ce bien idéalement situé ! AXE ROUTIER DIRECT, A ENVIRON 15 min de CHOLET. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alexandra Orsoli - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Alexandra Orsoli - efficity 14/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

(2 avis)

12

180 000 € 2 069 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 21 000 m²

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

SAINTE FLAIVE DES LOUPS - GROS POTENTIEL -ENSEMBLE MAISON D'HABITATION 87 m2 (TRAVAUX) + GRANGE REHABILITABLE 300 m2 (CU positif) + BATIMENTS - TERRAIN 2 HECTARES Alexandra Orsoli consultante immobilier EFFICITY vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel en campagne à Sainte Flaive des Loups. Idéalement situé à 4 min du bourg, à 5 min de l'axe La Roche/Les Sables soit un accès très facile à La Roche sur Yon (20 min) ainsi qu'aux Sables d'Olonne (20min). Cet ensemble se compose : - d'une grange réhabilitable d'environ 300m2. Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif pour la réhabilitation - d'une maison d'habitation de 87 m2 à rénover (salle à manger/2 chambres/salle d'eau/grenier...) Travaux à prévoir : installation fosse septique/toiture/isolation...) - de plusieurs bâtiments : hangar, stabulation, poulailler... Le tout sur environ 2 hectares de terrain entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de la nature (chevaux...) Pour plus d'informations, téléphonez moi au 06 52 80 46 74 (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo). Estimez gratuitement votre bien en ligne sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 05/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

8

38 000 € 458 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 335 m²

La Châtaigneraie (85120)

EXCLUSIVITE AIP LA CHATAIGNERAIE EXCLUSIVITE. Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose : Cette maison d'habitation à rénover en totalité qui se compose au RDC d'une cuisine de 26,00m², d'une arrière-cuisine, d'un salon/séjour de 35,00m², WC , d'une salle d'eau. A l'étage : 3 greniers aménageables en partie. Au sous-sol : une cave. Ouvertures PVC double vitrage en partie. Tout à l'égout. Petite dépendance. Le tout sur une parcelle de 335m². Idéal primo-accédants ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Vendée Est

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Agence Vendée Est 20/02/2025

13

48 450 € 713 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 490 m²

La Jaudonnière (85110)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 10min de CHANTONNAY dans un hameau de 5 maisons . A vendre maison de 68m² sur deux niveaux à rénover, comprenant une cuisine de 19m², une pièce de vie de 27m², une salle d'eau, à l'étage une chambre de 27m² et un jardin de 1490m². A saisir rapidement. Contactez-moi au 0662262716. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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