Acheter une maison à rénover à Mouilleron-Saint-Germain (85390)

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ABL Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ABL Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 187 m²

427 000 € 2 283 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 24 900 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Dans un village à MOUILLERON SAINT GERMAIN, venez découvrir cette propriété historique avec un potentiel de plus de 250m² habitables, sur un terrain comptant plus de 2 hectares. A 15min de la gare de CHANTONNAY et à 30min du PUY DU FOU ! Idéal pour un projet de gîtes, ou de location en Airbnb. Aujourd'hui, elle est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger de 31m², une pièce à rénover, un salon avec cheminée et un espace buanderie. Vous accèderez au premier étage, par deux escaliers différents et opposés. Vous découvrirez ensuite, 4 belles chambres (entre 10 à 19m²) avec une salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau et un coin de rangement. Accédez au dernier étage, avec des combles entièrement à aménager, en trois parties distinctes. Côté extérieur, de nombreuses dépendances en pierres fermées et ouvertes. Vous y trouverez un ancien pigeonnier, des box pour chevaux, deux préaux, d'anciennes granges et 3 caves. Le tout sur des terres arborées et champs vallonnés donnant sur un ruisseau. A savoir : - Travaux à prévoir - Ouvertures Bois survitrage - Bâtiment entre le XIVe et XVe siècle - Chauffage électrique - Loué en Airbnb Pour d'informations, contactez votre conseillère Amélie Desbarres Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

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Hélène BELOT - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hélène BELOT - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 105 m²

159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 056 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Charmante maison de la fin du XVIIIe siècle à découvrir près de Mouilleron Saint Germain ! Située dans le cadre paisible d'un hameau tout en restant à proximité des commodités, cette demeure offre au rez-de-chaussée une cuisine à aménager selon vos goûts, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de bains récente, rénovée en 2023. À l'étage, vous profiterez de deux chambres et d’un grenier. Le plus ? Une pièce de 26 m² avec entrée indépendante, idéale pour un espace professionnel ou bureau à domicile ! Le tout sur un vaste terrain de plus de 2000 m², incluant un hangar et une dépendance en pierres à rénover, offrant un beau potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940 - SAFTI – BELOT Hélène, Conseiller indépendant